"Почему с застройщиками должны быть только среднесрочные сделки?"

Приветствуем любимых подписчиков и читателей канала!
Сегодня наш рынок продолжил вчерашний процесс позитивного вторника, но медленными темпами в боковике. Индекс Мосбиржи поднялся на +0,97%📈. Сейчас идет борьба двух противоположных факторов:

1️⃣ Если Вы обратите внимание на график нашего Индекса и график нефти Brent, то растут-падут точно под копирку. Именно факт подорожания нефти поддерживает российский рынок.
Вот пример: когда нефть Brent превысила отметку 79$, Индекс преодолел днем сопротивление уровня 2950 и пошел выше.

2️⃣ А вот замедляет темп роста рынка укрепление рубля, который сегодня стал 89 руб. Напомню новичкам, что для инвестора — это негативный фактор. Кроме того, мы сегодня ждем свежие данные инфляции за прошедшую неделю, после 19.00.

Как тогда быть, просто наблюдать?

Ну почему же, как сейчас хороший шанс среднесрочных сделок. С прошлой еще недели рассказывал о застройщиках и их рекордных показателях уже вторую неделю.

Особенно аномально выглядят котировки ПИКа🏘️, который за неделю вырос на 33,7%📈, а любая аномалия акций долго не длится, потом скорректируется и уйдет в боковик.

Сегодня продал часть акций ПИКа за 667 руб. (последний раз такая цена была 6 сентября 2024 г.).
Доход: +11,35% 🔥

Какие факты вызвали эту аномалию?

Основным драйвером остаются слова президента В.В. о том, что семейная ипотека не должна иметь никаких лимитов. А 9 января он поручил скорее предоставить предложения поддержки ипотечного кредитования застройщиков и покупателя.

А застройщик Эталон🏘️, который за неделю собрал 24,2%🔥 имеет свой персональный драйвер на основе факта, что компания вернется к дивидендам после «переезда». Это возможно уже в I квартале 2025 г.

У акций Самолета🏘️ если свой отдельный драйвер — программа обратного выкупа собственных облигаций на сумму 10 млрд и покупке 75,7% доли компании «Клиентский сервис».