aromath

Пара квартир под сдачу, коммерческое помещение, пять миллионов на вкладе и акции нескольких крупных российских компаний в портфеле.

Многие верят, что именно так и закрывается вопрос пассивного дохода: активы есть, проценты начисляются, арендаторы платят.

Но есть разница между доходом на бумаге и тем, что действительно остаётся у Вас после налогов, инфляции, ремонтов, простоев и других расходов, о которой инвесторы сознательно или случайно забывают.

Если считать честно, результат за 10 лет выглядит так:
💰 вклад — около 4% реальной доходности в год;
🏠 квартира без ипотеки — около 3%;
🏦 квартира в ипотеку — примерно 2,4%;
📈 акции — потенциально 7–8% и выше, но только для того, кто способен пережить сильную просадку и не продать активы на панике.

Мы создали интерактивный калькулятор, который наглядно сравнивает реальную доходность вкладов, акций и недвижимости за 10 лет с учетом официальной инфляции и налоговых изменений, разоблачая иллюзию бумажной прибыли и показывая фактическую покупательную способность капитала.

( Читать дальше )

У Банка России случился редкий жанр — макроэкономическое саморазоблачение.

Ещё недавно крепкий рубль подавался почти как трофей сверхжёсткой денежно-кредитной политики: высокая ставка, мол, охлаждает спрос, укрепляет рубль, давит импортную инфляцию, возвращает экономику к «сбалансированной траектории».

Теперь риторика меняется.

Оказывается, высокая ставка уже не главный фактор укрепления рубля.
Главный фактор — дисбаланс экспорта и импорта.

Перевожу с языка регуляторной ваты на человеческий.

Рубль укреплялся не потому, что гениальная ставка всех победила. Рубль укреплялся потому, что валюта в систему поступает, импортный спрос ограничен, внешние расчёты искривлены, капитальный счёт не нормален, а экономика живёт в режиме санкционного валютного аквариума.

Это не классический рынок.
Это закрытый тоннель.
И вот здесь начинается самое интересное.

Если крепкий рубль — результат высокой ставки, тогда ЦБ может сказать:
«Смотрите, наша политика работает» 😎

Но если крепкий рубль — результат внешнеторгового перекоса, санкционных ограничений, сломанной логистики, сжатого импорта и ограниченного движения капитала, тогда вопрос другой:

( Читать дальше )

Большинство инвесторов до сих пор считают классическую покупку физических объектов эталоном консерватизма. Однако в 2026 году этот подход стал опасной ловушкой для капитала: 2026 год стал точкой невозврата, когда криптовалюты перестали быть «экспериментом» и стали полноправной частью глобальных финансов. Пока розничный инвестор годами замораживает средства в неликвидных объектах, институциональный капитал делает ставку на RWA — токенизацию реальных активов, переводя недвижимость, облигации и золото на блокчейн.

Традиционная продажа недвижимости занимает месяцы, в то время как токенизированные доли можно продать на вторичных рынках за минуты. Граница между физическим и цифровым окончательно стирается. Если вы до сих пор разделяете свой портфель на «надежный бетон» и «цифровые риски», вы упускаете главный инфраструктурный сдвиг десятилетия.

В этой статье мы без лишней воды разберем математику рынка RWA, оценим реальные риски ведущих платформ токенизации и дадим конкретный чек-лист, который поможет перестроить архитектуру портфеля под новые реалии.

( Читать дальше )

Деньги у людей есть.
У кого-то это подушка. У кого-то премия. У кого-то деньги от продажи бизнеса, квартиры или удачной сделки. И почти у всех один и тот же внутренний и назойливый шум в голове: куда это сейчас положить, чтобы не ошибиться?

Потому что страшно.
На вкладе кажется всем слишком просто и скучно.
В облигациях не до конца понятно, надо уметь и разбираться.
Акции могут просесть, нужен опыт.
Золото уже выросло и многим кажется запоздалой идеей.

И человек начинает метаться туда-сюда. Смотрит заголовки, спорит с друзьями, читает мнения экспертов, прыгает из одного варианта в другой. В итоге часто выбирает не лучший вариант, а тот, который в моменте звучал убедительнее, громче и хайповее то есть.

Сам вопрос что лучше: вклад, облигации, акции или золото задан немного криво.

Потому что это как спрашивать, что лучше: кроссовки, ботинки, сапоги или тапки.
Ответ зависит от того, куда человек идет, на сколько времени, какая погода и что вообще нужно решить.

С деньгами ровно так же.

( Читать дальше )

Наблюдаю сейчас за тем, как у многих буквально взрывается мозг.
Золото Gold растет на фоне новостей о деэскалации конфликта на Ближнем Востоке, а толпа в недоумении: как так?

Ведь им внушили, что золото — это строго защитный актив, который должен дорожать только в моменты хаоса и паники 😱
Ахаха, друзья, рынки работают совсем иначе.
Если Вы пытаетесь найти прямую логику там, где правит психология и капитал, Вы обречены на роль «пищи».
Давайте разберем текущую ситуацию системно, без лишних эмоций, как мы это делаем, применяя регулярно Метод Фундаментальный Психотрейдинг🎓 АРОМАТ.

Логика толпы против реальности рынка

Когда широкая аудитория только начинает обсуждать конфликт, профессионалы уже закладывают его в цену.
Никого не смущает, что на ожиданиях эскалации мы ранее выросли с 2400 до 5500?
Весь основной импульс уже случился.
Сейчас мы видим закономерную волатильность.
Почему она такая высокая?

Ответ в структуре участников рынка:

🟠Есть крупные игроки, которые фиксируют огромную прибыль.

( Читать дальше )

Диаммонийфосфат / ДАФ, NP 18:46) — это высококонцентрированное, водорастворимое гранулированное азотно-фосфорное удобрение (18% азота, 46% фосфора).
Является универсальным стартовым удобрением, наиболее эффективным для развития корневой системы, повышения морозостойкости и урожайности всех культур на почвах с низким или средним pH.
🌾 Сайт ФосАгро.

Основные факторы, влияющие на цену DAP:

Высокий спрос: Фосфорные удобрения остаются востребованными для обеспечения роста сельскохозяйственных культур.

Стоимость сырья: Рост цен на фосфорное сырье и аммиак влияет на конечную стоимость.

Логистика: DAP — это также условие поставки (Delivered At Place), при котором цена включает доставку до места назначения.

Классическая чашка с ручкой нас ждет и здесь с превышением ценой всех исторических максимумов.

ВТБ аналитики еще такого не читали в AROMATH и по РБК не рассказывают.
У нас в мире скоро могут быть цены стабильно выше 1000+$ за тонну DAP 🤡

И мы уже сейчас знаем, что полетит следом ракетой 🚀

( Читать дальше )

Индекс #BCOMAG Bloomberg Agriculture готов к взрывному росту на +40% и более 🚜
График — один в один, как ранее #BCOM Bloomberg Commodity Index, который уже взлетел по плану AROMATH.

Кукуруза, соя, пшеница, сахар и кофе находятся на низком старте ракеты.
Это неизбежно приведет к тотальной мировой инфляции, которая затронет все сферы экономики.

❗️Продовольствие не может дорожать в два раза, не потянув за собой металлы и абсолютно все другие ресурсы.
Хотя тут вопрос спорный, что, кого, куда здесь тянет — все в одной упряжке же.

AROMATH — едко и метко о фондовом рынке.

На банковском поле сейчас разворачивается классическая битва за внимание частного инвестора.
С одной стороны — тяжеловесы и инноваторы, с другой — амбициозный #SVCB Совкомбанк, который очень хочет казаться акцией класса А, но пока застрял в ловушке собственной эффективности.

Сравним реальность через сухой остаток МСФО 2025:

#SBER Сбер и #T Т-Технологии: Машины по генерации прибыли. Сбер держит ROE в районе 22%, Т-Банк улетает на 30%. Это эталоны, где операционная эффективность вшита в код. Институционалы сидят здесь, потому что масштаб подтвержден маржой.

#DOMRF ДОМ.РФ: Тихий гигант, который вышел из тени. Пока Совкомбанк спонсирует форумы, ДОМ.РФ за 2025 год показал чистую прибыль 88,8 млрд руб. (+35% YoY) при ROE 21,6%.
Это уровень эффективного коммерческого банка, а не просто госкорпорации.
Дивергенция здесь в том, что ДОМ.РФ торгуется с P/B около 0.7 при растущей эффективности, в то время как Совкомбанк пытается удержать оценку при падающей рентабельности ⚖️

Совкомбанк: Маркетинговый фасад против реальности.

( Читать дальше )

На инвестиционных тусовках и в эфирах РБК Совкомбанк сейчас в фаворе.
Блогеры и ЛОМы соревнуются в комплиментах, банк активно спонсирует мероприятия и создает образ максимально дружелюбной к инвестору структуры.
Но в Методе Фундаментальный Психотрейдинг🎓 АРОМАТ мы знаем: когда из каждого утюга звучат дифирамбы, это повод не для покупки, а для предельной осторожности.

Мы видим глубокую дивергенцию между отчетностью и ценой.
Отчет объективно неплох, операционные показатели растут, NIM восстанавливается, а цена акций рисует унылый нисходящий тренд. Почему рынок не покупает то, что ему так активно продают через маркетинг и PR?

В нашей внутренней таблице-светофоре AROMATH-VIP по тикеру #SVCB горит стабильный красный свет.
Это неподкупная объективность и реальность.
Мы не держали этот актив и не планируем сделок в ближайшее время.

Вот сухой остаток причин:

Отсутствие уникальной идеи. Быть прибыльным при любой ставке — это гигиенический минимум для банка такого уровня, а не повод для инвестиций. Рынок не видит триггера, который заставит котировки переставиться выше. Одного образа хорошей компании недостаточно, чтобы частный инвестор рискнул своим капиталом.

( Читать дальше )

Саудиты с нефтью и Катар со своим газом в расход идут ➖️.
Европа в ауте, в Азии бензина не будет скоро совсем.
Нефть 150 баксов на Ближнем Востоке уже.
Доллар 84 рубля.

Путин, как обычно, знал и всё просчитал ведь?
Это дух Анкориджа такой?

Не бывает таких совпадений при ТАКИХ раздачах 🃏
Это тот самый BIG DEAL (https://t.me/AROMATH/83) ⚖️

♟Это очень большая игра с беспрецедентно высокими ставками🎲,
но и момент ТАКОЙ исторический бывает раз в сто лет.
Он происходит.

Что главный переговорщик Дмитриев и энергетик Новак теперь оба на белых конях делают бравые заявления направо-налево.

Правда бпла всякие постоянно то тут, то там несут реальные угрозы, но и это научились.

Получается, что русские играют очень-очень хорошо 👍
Как не крути, не смотри и как не думай.
На удивление всему миру 🗺
Но с ними то ладно.

Пусть они так и считают нас за варваров отсталых и сырьевым придатком.
Посмотрим теперь, кто реально владеет, управляет и назначает цены на этой бензоколонке ⛽️

👉 Кстати, если Вы до сих пор не знаете, то бензин и у нас будет по 100+ рублей уже очень скоро.

( Читать дальше )