ETLN

Мы начинаем подготовку Годового отчета и Отчета об устойчивом развитии за 2025 год и приглашаем вас пройти короткий опрос. Он поможет определить ключевые темы отчета и оценить влияние Эталона на социальную, экологическую и экономическую сферы.

Участие в опросе:

🔹 займет до 10 минут
🔹 анонимно и не требует регистрации

Спасибо за участие — вы поможете сделать наш отчет лучше!

📝 Ссылка на опрос: https://forms.yandex.ru/cloud/6953a8e0068ff0001ef003c1/

• АФК «Система» владеет 48,8 % акций «Эталона» и 100 % АО «Бизнес‑Недвижимость».

• «Эталон» планирует купить «Бизнес‑Недвижимость» за 14,1 млрд руб., но собственных свободных средств на это нет.

• «Эталон» проводит SPO (вторичное размещение акций) объёмом до 18,4 млрд руб.

• Ценовой ориентир: 46 руб. за акцию, максимум 400 млн акций.

• 14,1 млрд руб. из привлечённых средств пойдут на оплату «Бизнес‑Недвижимости».

• Подаёт заявку на покупку 377 млн акций «Эталона» в рамках SPO.

Фактически обменивает «Бизнес‑Недвижимость» на новые акции «Эталона», сохраняя влияние в группе.

 Что получает «Эталон»?
• Получает земельный банк (42 участка в Москве и СПб) без увеличения долговой нагрузки.

• Расширяет портфель премиальной недвижимости, что может повысить долгосрочную стоимость.

• Размытие доли миноритарных акционеров.Ну хрен на них.

📌 От Долиной до реновации: главные события на рынке недвижимости — 2025 https://realty.rbc.ru/news/6953cbe39a7947d21f84df6d?from=newsfeed

В 2025 году рынок недвижимости штормило: льготная ипотека практически вытеснила рыночную, новостройки в одних регионах зависли непроданными, а в Москве и крупных городах, наоборот, наметился риск дефицита, а «дело Долиной» стало прецедентом и может поменять судебную практику по похожим разбирательствам.

📌 Выдачи рыночной ипотеки превысили 500 млрд в 2025 году https://blog.domclick.ru/novosti/post/vydachi-rynochnoj-ipoteki-prevysili-500-mlrd-v-2025-godu

К концу 2025 года объём выдач по базовым ипотечным программам вырос более чем в четыре раза: с 51,2 млрд руб. в 1 квартале до свыше 220 млрд руб. в 4 квартале. За год Сбер выдал рыночной ипотеки более чем на 500 млрд руб., при этом квартальные объёмы увеличивались в среднем на 60%, а пик прироста пришёлся на 3 квартал, когда выдачи подскочили на 80% относительно 2 квартала.

📌 Крыша подъедет: что ждет рынок недвижимости в 2026 году https://iz.ru/2018145/iana-shturma/krysha-podedet-chto-zhdet-rynok-nedvizhimosti-v-2026-godu