🌟 Собрали для вас самые интересные новости рынка недвижимости за прошедшие две недели 🌟

📌 Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в феврале https://realty.rbc.ru/news/69a972b99a79475c640650d0?from=newsfeed

За месяц в Москве подорожали новостройки всех классов, однако рост цен не превышал 2%. Самый большой рост – в бизнес-классе – 1,7% (58,3% предложения на рынке). Новостройки комфорт-класса (19,8 предложения) и элитные новостройки (18,6% предложения) подорожали на 1,6%.

📌 Средние ставки по ипотеке в России снова снизились... https://realty.rbc.ru/news/69afd47d9a794708cab9d9e3?from=newsfeed

Средние ставки по ипотеке в России снизились во второй раз после февральского заседания ЦБ. Сильнее всего за прошедшую неделю уменьшились средние ставки по ипотеке на строительство жилого дома – на 0,63 п.п. Наименьшее снижение зафиксировано на вторичном рынке – на 0,05 п.п.

📌… а выдача ипотеки удвоилась за два месяца https://realty.ria.ru/20260304/domrf-2078565851.html

Российские банки в январе-феврале 2026 года выдали в два раза больше по сравнению аналогичном периоде прошлого года – 710 миллиардов рублей ипотеки. Только в феврале банки выдали 71 тысячу ипотечных кредитов на 285 миллиардов рублей. Итоги первых двух месяцев 2026 года по рынку: 156 тысяч кредитов (+84% год к году), 710 миллиардов рублей (+101% год к году).

📌 Почему девелоперы концентрируются на проектах премиального жилья https://www.kommersant.ru/doc/8464045

Девелоперы активно переходят в премиальный сегмент недвижимости, включая элит- и делюкс-класс, из-за рекордного спроса и высокой маржинальности, особенно в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Только в Москве уже ожидается запуск 36 высокобюджетных проектов.

📌 На новостройки в Москве ожидается рост цен на 10% https://realty.ria.ru/20260303/novostroyki-2078223545.html

Аналитики ПСБ прогнозируют что по итогам 2026 года спрос в Москве вырастет на 14% год к году за счет льготных программ и снижения ставки, роста цен – на 10%. Они также посчитали, что по итогам года спрос на вторичном рынке жилья в Москве увеличится на 16%, а цены – на 8%. Подмечается, что спрос на ипотеку в российской столице остается сдержанным: ставки снижаются, но пока недостаточно, чтобы быстро раскрыть отложенный спрос.