SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить Mozgovikэталон
Группа Эталон заходит в Екатеринбург, покупает участок 1,5 млн м2
- 01 февраля 2022, 13:05
- |
Группа «Эталон» покупает участок под строительство жилого комплекса с продаваемой площадью 1,5 млн кв. м в Екатеринбурге.
«Эталон» планирует открыть продажи в первой очереди проекта в 2022 году и завершить строительство до конца 2034 года.
Новости (etalongroup.com)
- комментировать
- Комментарии ( 0 )
Усиленные Инвестиции: обзор за 21 - 28 января
- 31 января 2022, 02:19
- |
Уважаемые коллеги, представляем итоги последней недели:
( Читать дальше )
- Газпром вырос на 5.8%, несмотря на укрепление рубля. Позитивно повышение цен на газ в Европе, электричество и газв РФ. Потенциал роста и целевая цена увеличились на 7% и 13% соответственно.
- Акрон вырос на 4.5%, несмотря на укрепление рубля. Позитивно повышение цен на аммиачную селитру и снижение цен на калийную соль. Негативно снижение цен на карбамидо-аммиачную смесь и карбамид, а также рост цен на диаммоний фосфат, газ и электричество в РФ. Правительство обсуждает возможный запрет на экспорт аммиачной селитры в период наибольшего спроса на внутреннем рынке — до 1 апреля (
( Читать дальше )
Новостройки подросли и ещё подрастут
- 30 января 2022, 15:58
- |
За январь 2022 первичная недвижимость в крупнейших городах подорожала на 2% — сообщает «ЦИАН.Аналитика»
Участники рынка предполагают: замедление динамики, но рост в целом, вероятно, продолжится. Покупательский спрос на жилье остается стабильным, а естественными барьерами для девелоперов выступают только увеличение объема предложения и стагнация доходов населения.
Средняя стоимость первичной недвижимости в 16 крупнейших городах России по итогам января составила 118,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Относительно декабря показатель увеличился на 2%, января прошлого года — почти на 32%.
Динамика во многом объясняется сезонностью: декабрь традиционно наиболее оживленный месяц для застройщиков
«Рост ставок по ипотеке, постепенное сворачивание специальных программ по дополнительному субсидированию ставок банками и застройщиками стимулировали многих покупать как можно быстрее, пока «все» не подорожало» сообщает ЦИАН
«Новая волна экономической нестабильности снова приведет к оживлению покупателей-инвесторов, стремящихся переложить денежные накопления в недвижимость. Но растущий объем предложения, будет сдерживать рост цен на новостройки. Вместе эти два тренда, приведут к удорожанию новостроек на уровне инфляционных ожиданий» - мнение компании «Этажи»
обзор составлен по данным «Коммерсантъ»
Участники рынка предполагают: замедление динамики, но рост в целом, вероятно, продолжится. Покупательский спрос на жилье остается стабильным, а естественными барьерами для девелоперов выступают только увеличение объема предложения и стагнация доходов населения.
Средняя стоимость первичной недвижимости в 16 крупнейших городах России по итогам января составила 118,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Относительно декабря показатель увеличился на 2%, января прошлого года — почти на 32%.
Динамика во многом объясняется сезонностью: декабрь традиционно наиболее оживленный месяц для застройщиков
«Рост ставок по ипотеке, постепенное сворачивание специальных программ по дополнительному субсидированию ставок банками и застройщиками стимулировали многих покупать как можно быстрее, пока «все» не подорожало» сообщает ЦИАН
«Новая волна экономической нестабильности снова приведет к оживлению покупателей-инвесторов, стремящихся переложить денежные накопления в недвижимость. Но растущий объем предложения, будет сдерживать рост цен на новостройки. Вместе эти два тренда, приведут к удорожанию новостроек на уровне инфляционных ожиданий» - мнение компании «Этажи»
обзор составлен по данным «Коммерсантъ»
Эталон: продажи контрактов в 2021 году оказались хуже прогнозов - Синара
- 25 января 2022, 12:15
- |
Группа Эталон представила операционные результаты за 2021 г. и провела телефонную конференцию.
По итогам 2021 г. объем новых продаж уменьшился на 17% в натуральном выражении и составил 446 480 м2 (на 17% ниже ориентиров компании и на 10% ниже прогноза ИБ Синара), хотя в денежном выражении продажи выросли на 6% до 83,8 млрд руб. (на 5% и 9% ниже прогнозов самой компании и ИБ Синара соответственно). Мы более оптимистично оценивали перспективы продаж в Москве, но фактические результаты оказались хуже из-за переноса сроков начала реализации новых очередей проекта «ЗИЛ-Юг». В Санкт-Петербурге продажи в натуральном и денежном выражении упали в 2021 г. на 21% и 9% соответственно ввиду ограниченного предложения, но результаты оказались близкими к нашим расчетам. Эталон стремится сократить расходы, поэтому участие компании в региональных программах субсидирования ипотеки носило довольно ограниченный характер.
( Читать дальше )
По итогам 2021 г. объем новых продаж уменьшился на 17% в натуральном выражении и составил 446 480 м2 (на 17% ниже ориентиров компании и на 10% ниже прогноза ИБ Синара), хотя в денежном выражении продажи выросли на 6% до 83,8 млрд руб. (на 5% и 9% ниже прогнозов самой компании и ИБ Синара соответственно). Мы более оптимистично оценивали перспективы продаж в Москве, но фактические результаты оказались хуже из-за переноса сроков начала реализации новых очередей проекта «ЗИЛ-Юг». В Санкт-Петербурге продажи в натуральном и денежном выражении упали в 2021 г. на 21% и 9% соответственно ввиду ограниченного предложения, но результаты оказались близкими к нашим расчетам. Эталон стремится сократить расходы, поэтому участие компании в региональных программах субсидирования ипотеки носило довольно ограниченный характер.
( Читать дальше )
ГК Эталон опубликовала смешанные операционные результаты за 4 квартал и 2021 год - ниже собственных прогнозов - Атон
- 25 января 2022, 11:10
- |
ГК Эталон представила операционные результаты за 4К21 и 2021
Объемы реализации недвижимости за 4К21 упали на 23% г/г до 129.1 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении снизились на 6% г/г до 24.9 млрд руб., при этом средняя цена квартиры показала рост на 36% г/г до 261 тыс. руб./кв. м. Денежные поступления снизились на 18% г/г до 23.9 млрд руб. Объемы реализации недвижимости в Московском регионе упали на 34% г/г до 58.8 тыс. кв. м., а в стоимостном выражении они сократились на 3% до 14.9 млрд руб., при этом средняя цена квартиры составила 330 тыс. руб./кв. м. (+49% г/г). В Санкт-Петербурге продажи недвижимости сократились на 10% г/г до 72 тыс. кв. м., а в стоимостном выражении они упали на 10% до 9.9 млрд руб., при этом средняя цена квартиры составила 197 тыс. руб./кв. м. (+21% г/г) из-за дефицита проектов доступных для продажи. За 2021 год компания продала 446 тыс. кв. м. (-17% г/г), что в стоимостном выражении соответствует рекордной сумме в 84.4 млрд руб. (+6% г/г), при этом средняя цена квартиры составила 239 тыс. руб./кв. м. (+34%). Это чуть ниже целевых операционных показателей продаж компании в 538 тыс. кв. м. и 88 млрд руб. из-за ограниченного предложения новых проектов. Корпоративный долг компании уменьшился в 3.8x раз до 5.1 млрд руб. против 19.6 млрд руб. на конец 2020, а соотношение чистый корпоративный долг/EBITDA за последние 12М до распределения стоимости приобретения активов снизилось до 0.2x (против 1.9x в 2020).
( Читать дальше )
Объемы реализации недвижимости за 4К21 упали на 23% г/г до 129.1 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении снизились на 6% г/г до 24.9 млрд руб., при этом средняя цена квартиры показала рост на 36% г/г до 261 тыс. руб./кв. м. Денежные поступления снизились на 18% г/г до 23.9 млрд руб. Объемы реализации недвижимости в Московском регионе упали на 34% г/г до 58.8 тыс. кв. м., а в стоимостном выражении они сократились на 3% до 14.9 млрд руб., при этом средняя цена квартиры составила 330 тыс. руб./кв. м. (+49% г/г). В Санкт-Петербурге продажи недвижимости сократились на 10% г/г до 72 тыс. кв. м., а в стоимостном выражении они упали на 10% до 9.9 млрд руб., при этом средняя цена квартиры составила 197 тыс. руб./кв. м. (+21% г/г) из-за дефицита проектов доступных для продажи. За 2021 год компания продала 446 тыс. кв. м. (-17% г/г), что в стоимостном выражении соответствует рекордной сумме в 84.4 млрд руб. (+6% г/г), при этом средняя цена квартиры составила 239 тыс. руб./кв. м. (+34%). Это чуть ниже целевых операционных показателей продаж компании в 538 тыс. кв. м. и 88 млрд руб. из-за ограниченного предложения новых проектов. Корпоративный долг компании уменьшился в 3.8x раз до 5.1 млрд руб. против 19.6 млрд руб. на конец 2020, а соотношение чистый корпоративный долг/EBITDA за последние 12М до распределения стоимости приобретения активов снизилось до 0.2x (против 1.9x в 2020).
( Читать дальше )
Продажи Группы Эталон в 21 г в денежном выражении выросли на 6% до рекордных ₽84,4 млрд
- 24 января 2022, 10:55
- |
- Продажи в денежном выражении выросли на 6% до рекордных 84,4 млрд рублей
- Денежные поступления увеличились на 3% до 84,1 млрд рублей
- Средняя цена за квадратный метр выросла на 27% до 189 тыс. рублей
- Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 34% по сравнению с 2020 годом и составила 238,7 тыс. рублей
- Чистая денежная позиция Группы «Эталон» на проектном уровне составляет 23,4 млрд рублей.
уже в этом году компания выйдет на следующий этап своего развития, обеспечив своим текущим и перспективным акционерам привлекательный возврат на вложенный капитал
( Читать дальше )
Усиленные Инвестиции: обзор за 14 - 21 января
- 24 января 2022, 00:18
- |
Уважаемые коллеги, представляем итоги последней недели:
Портфель снизился на 6.4% (с учетом дивидендной отсечки по HeadHunter) против индекса Мосбиржи-4.4%
По основным компаниям изменения: Акрон +0.7%, ГлобалТранс -5.4%, Мечел-5.5%, Газпром -7.2%, Полиметалл +3.1%, Эталон +2.3%, Норникель -2.4%, НЛМК-3.3%, Лукойл -3.6%, Северсталь -4.6%, Газпром нефть -4.7%, Татнефть -4.8%, Мать и дитя -4.8%, ВТБ Банк -5.3%, ММК -5.8%, Фосагро -6.4%, Детский мир-12.9%, Head Hunter -22.6% (с учетом дивидендной отсечки)
Российский рынок продолжает активно снижаться на усилении конфронтации РФ с США, есть вероятность введения новых санкций (BBC), при этом переговоры главы МИД Сергея Лаврова и госсекретаря США Энтони Блинкена прошли достаточно гладко, на будущей неделе США должны дать письменный ответ на российские предложения по безопасности, возможно, ситуация несколько облегчится (
( Читать дальше )
Портфель снизился на 6.4% (с учетом дивидендной отсечки по HeadHunter) против индекса Мосбиржи-4.4%
По основным компаниям изменения: Акрон +0.7%, ГлобалТранс -5.4%, Мечел-5.5%, Газпром -7.2%, Полиметалл +3.1%, Эталон +2.3%, Норникель -2.4%, НЛМК-3.3%, Лукойл -3.6%, Северсталь -4.6%, Газпром нефть -4.7%, Татнефть -4.8%, Мать и дитя -4.8%, ВТБ Банк -5.3%, ММК -5.8%, Фосагро -6.4%, Детский мир-12.9%, Head Hunter -22.6% (с учетом дивидендной отсечки)
Российский рынок продолжает активно снижаться на усилении конфронтации РФ с США, есть вероятность введения новых санкций (BBC), при этом переговоры главы МИД Сергея Лаврова и госсекретаря США Энтони Блинкена прошли достаточно гладко, на будущей неделе США должны дать письменный ответ на российские предложения по безопасности, возможно, ситуация несколько облегчится (
( Читать дальше )
CLT-панели разрешили использовать при строительстве жилых и общественных зданий в РФ
- 21 января 2022, 15:00
- |
— министерствоМинстрой России актуализировал СП 64.13330.2017 «СНиП II-25-80 Деревянные конструкции». В обновленный документ включены требования к древесине перекрестно клееной (ДПК), международное название — CLT (cross laminated timber)
Панели разрешили использовать при строительстве жилых и общественных зданий высотой до 28 метров.
Интерфакс-Недвижимость / Минстрой разрешил использовать CLT-панели при строительстве жилья (interfax.ru)
Сделка с тюменским девелопером станет очередным шагом к расширению бизнеса Эталона в регионе - Sberbank CIB
- 19 января 2022, 19:05
- |
Федеральная антимонопольная служба России одобрила ходатайство компании, входящей в ГК «Эталон», о приобретении 50%-й доли в ООО «Страна-эталон», «дочке» одного из крупнейших тюменских девелоперов «Страна девелопмент». Об этом сообщают Ведомости. ООО «Страна-эталон» принадлежат права на два земельных участка общей площадью 11,6 га поблизости от аэропорта «Плеханово» в Тюмени. Как сообщалось ранее, Страна девелопмент планирует построить там жилой комплекс чистой продаваемой площадью 307 тыс. кв. м. Ведомости отмечают также, что ГК «Эталон» и Страна девелопмент собираются совместно построить 1 млн кв. м жилья в Тюмени и Москве.
Sberbank CIB
Стратегия ГК «Эталон» предполагает географическую экспансию. В прошлом году компания анонсировала проекты по строительству жилых комплексов в Омске (1 млн кв. м чистой продаваемой площади) и Новосибирске (280 тыс. кв. м), а также обещала представить в нынешнем году новые проекты в других регионах. Соседняя с Омском Тюмень, где доходы населения превышают среднероссийский уровень, с нашей точки зрения, хорошо вписывается в эти планы. Таким образом, готовящаяся сделка может быть очередным шагом к расширению бизнеса ГК «Эталон» в регионе в партнерстве с местной компанией. Впрочем, подробностей на этом этапе нет, поэтому мы считаем новость нейтральной для акций компании.Иванин Георгий
Sberbank CIB
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс