цмт

Центр международной торговли (ЦМТ) – рсбу/ мсфо 
1 083 000 000 Обыкновенных акций https://wtcmoscow.ru/upload/iblock/74c/dd9240cdacb7c3846a0e541263d5845a.pdf  
Капитализация на 06.01.2020г: 8,772 млрд руб 

162 000 000 Привилегированных акций 
Капитализация на 06.01.2020г: 1,205 млрд руб  

Общий долг на 31.12.2016г: 1,271 млрд руб/ мсфо 8,884 млрд руб 
Общий долг на 31.12.2017г: 1,497 млрд руб/ мсфо 8,923 млрд руб 
Общий долг на 31.12.2018г: 1,548 млрд руб/ мсфо 8,877 млрд руб 
Общий долг на 30.06.2019г: 1,646 млрд руб/ мсфо 9,015 млрд руб   
Общий долг на 30.09.2019г: 1,826 млрд руб 

Выручка 2016г: 5,811 млрд руб/ мсфо 6,001 млрд руб 
Выручка 1 кв 2017г: 1,416 млрд руб 
Выручка 6 мес 2017г: 2,968 млрд руб/ мсфо 3,066 млрд руб 
Выручка 9 мес 2017г: 4,357 млрд руб 
Выручка 2017г: 6,035 млрд руб/ мсфо 6,288 млрд руб 
Выручка 1 кв 2018г: 1,513 млрд руб 

Продолжаем знакомиться с акциями 3-го эшелона, до которых в другое время у нас не доходят руки. Вашему вниманию представляется отчет компании ЦМТ (Центр Международной Торговли) за 1 пол. 2019 г.

Эти и другие полезные материалы у нас в Telegram

Компания — представитель сектора, который по аналогии с США можно назвать REIT. Она управляет пулом офисных площадей, которые сдает в аренду. Акционеры ждут от подобного бизнеса, естественно, стабильных и прогнозируемых дивидендов. При всех сложностях, дивиденд потихоньку растет (ДД неплохая за 2018 год — 7.5%)

Первое полугодие компания отработала слабовато. Спад выручки и рост себестоимости ударил и по валовой и по операционной прибыли. Но за счет прочих статей EBITDA удалось удержать на сопоставимом уровне. Падение чистой прибыли в 2 раза обусловлено курсовыми переоценками, но даже без их учета скорректированная чистая прибыль все равно бы немного снизилась.

Внимание, внимание!!! Объявляю конкурс на замещение должности модератора на форуме акций. Стать модератором можно по следующим эмитентам:

Аптеки 36 и 6
АСКО
Астраханэнергосбыт
Башнефть
Владимирэнергосбыт
Газпром РнД (Ростовоблгаз)
ДЭК
ДЭСК (Дагсбыт)
ЗИЛ
ЗМЗ
Ижсталь
Камчатскэнерго
КОКС
Косогорский МЗ
Красный Октябрь
КТК
Левенгук
Лензолото
М.Видео
МЕРИДИАН
Мордовэнергосбыт
Мособлбанк
Мультисистема
Мурманская ТЭЦ
Наука-Связь
Нижнекамскшина
НКНХ
НПО Наука
ОКС
Открытие акции
Павловский автобус
Пермэнергосбыт
Роллман
Росгосстрах
РусАква
Русал
Рязаньэнергосбыт
Самараэнерго
Саратовский НПЗ
Сахалинэнерго
Тамбовэнергосбыт
Тантал
Химпром
Центральный телеграф
ЦМТ
Челябэнергосбыт
Ютэйр
ЮУНК
Якутскэнерго
Global Ports

Требования к модератору: интересоваться деятельностью эмитента, желательно быть акционером, внимательность, аналитический склад ума
Функции: не допускать флуд, по возможности выявлять недостоверную информацию и манипуляторов и карать их раскаленным паяльником
Оплата не предусмотрена, но вы получите +100500 к ЧСВ и власть над простыми смертными инвесторами.

Пишите в комментах модератором какого эмитента хотите стать и почему. Плюсуйте достойных кандидатов.

Продолжаем изучать сундуки с сокровищами на отечественном фондовом рынке. Ранее писалось про «Сургутнефтегаз» и «Саратовский НПЗ», сегодня рассмотрим «Центр международной торговли», «Бурятзолото» и «Лензолото».

«Любители» терять деньги в банках...

Центр международной торговли (ПАО «ЦМТ») — крупнейший многопрофильный бизнес-комплекс, расположенный в центре Москвы (Краснопресненская набережная, 12), в непосредственной близости от Дома Правительства РФ и «Москва-Сити». Офисы, апартаменты и номера, рестораны и бары, конгресс-центр...

Управление недвижимостью — это классический cash-out бизнес, который должен радовать своих акционеров крупными дивидендными выплатами. Действительно, это самое разумное решение для компании, имеющей стабильный денежный поток, почти нулевую долговую нагрузку и низкие капитальные вложения, но в России свои особенности...

Все это было написано в ноябре 2015 года, я одно время даже держал обыкновенные акции ЦМТ. Тогда эти акции казались неплохим выбором. Кажется я даже «зацепил» то время, когда ЦМТ впервые потерял свои деньги в депозите — у банка, где держал свой депозит ЦМТ отобрали лицензию — бывает. Но акции я все равно вскоре продал — по иным причинам. Кто-же мог знать, что ЦМТ и второй раз «попадет» на банкротство банка? Хотя этот мини-анализ показывает, что  акции ЦМТ и являются неплохим выбором, следует помнить, что ЦМТ дважды «попадал» на банкротство банков. И все очень похоже на то, что менеджмент «каГБэ знал». В общем, считаю нужным специально упомянуть, что  ЦМТ «умеет» выбирать банки, в которых держать депозиты.
-----------------------------------



Инвестиционная привлекательность:

Обыкновенные акции:  (средняя)