строительный сектор

Общался сейчас с олигархом одним, у которого производства заточенные под стройку. Говорит, что все прет, золотое дно сейчас, как в 90-е. Западные конкуренты уходят, деньгами все заливают, стройку поддержат на государственном уровне, типа сильные лоббисты у сектора из ПИКа и Самолета. Плюс говорит, что еще города целые восстанавливать теперь предстоит, так что настроение у него оптимистичное.

🔻 Индекс Мосбиржи: 2 232,23 (-1,71%)
🔻 Индекс РТС: 928,30 (-3,45%)

В Вологодской области построены первые два дома из CLT-панелей Segezha Group. Проект реализует сама компания из материалов собственного производства. Вологодская область может стать пилотной площадкой для строительства социальных объектов из CLT-панелей.

До 2026 года Газпром планирует построить до 26 малотоннажных СПГ-заводов мощностью примерно в 1,0 млн тонн СПГ в год каждый. Помимо заводов, компания работает над сетью крио-АЗС.

Энел Россия в первом квартале 2022 года увеличила производство электроэнергии на 10,5%, РусГидро — на 2,2%.

Совет директоров ГМК Норильский никель утвердил финальные дивиденды за 2021 год в размере 1166,22 рубля на акцию.

🔻 S&P 500: 4 271,79 (-2,77%)
🔻 NASDAQ 100: 13 356,87 (-2,65%)
🔻 Euro Stoxx 50: 3 778,40 (-0,54%)
🔻 Shanghai Composite: 3 012,18 (-2,42%)

Глава ФРС Пауэлл заявил, что на майском заседании FOMC будет обсуждаться повышение ставки на 50 базисных пунктов. Возможно еще несколько повышений ставки на 50 б. п. в последующем — одновременно с общим ужесточением денежно-кредитных условий.

( Читать дальше )

Росреестр г.Москвый опубликовал цифры по количеству зарегистированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования.
Цифры очень оптимистичные, как по мне. Все те опасения по сектору кредитования и строительству жилья, которые многие озвучивали в конце февраля и начале марта не оправдались. Сектор очень крепко стоит на ногах

— По итогам первого квартала 2022 года ипотека растет на +19% к прошлому году, +26,8% к 2020г.
— По итогам марта рост на 8% к прошлом году 2021 года и +19% к 2020г.
— По итогам первого квартала очень сильно растет и регистрация прав собственности, по первому кварталу +84% к прошому году и +89% больше к 2020г.

Хоть с 1 апреля льготная ипотека и стала заметно дороже, максимальная ставка по кредитам вырасла до 12% годовых, что почти вдвое выше ранних условий под 6,5%, все равно это было заметно ниже 20% ставки ЦБ в марте. Расширяются лимиты кредитов c единой для всех регионов предельной суммы 3 млн руб. до 6–12 млн руб. По прежнему действуют программы льготной ипотеки: семеная ипотека  (под 6%), сельская (3%), Дальневосточная (2%), программы для многодетных семей, военных, где-то для бюджетников.

( Читать дальше )

🔻 Индекс Мосбиржи: 2 317,46 (-1,07%)

⬆️ Индекс РТС: 931,86 (+0,62%)

Минэнерго рассматривает строительство трубопроводной нефтяной и газовой инфраструктуры для экспорта нефти и газа в Мурманске, в порту Индиге на берегу Баренцева моря в Ненецком автономном округе, на трассе Северного морского пути.

Минпромторг изучает возможность производства в России запчастей и расходников для самолетов иностранного производства.

МИД Китая заявил, что страна продолжит развивать отношения стратегического партнерства и сотрудничества с Россией.

Продажи застройщиков в крупных городах России в апреле снизились вдвое по сравнению с мартом. Повышение ставки по льготной ипотеке с 7 до 12% обрушило ипотечные сделки, которые обеспечивали девелоперам 70–80% продаж. Застройщики рассматривают снижение цен.

Группа Русагро рассматривает покупку российского бизнеса финского производителя молочных продуктов Valio. В его составе — завод плавленых сыров мощностью 15 тыс. тонн продукции в год, а также права на марку Viola. 

( Читать дальше )

Компания 1 апреля на градостроительном совете в городе Альметьевск презентовала масштабный проект площадью 150 тыс. м², включающий в себя жилую и коммерческую недвижимость, социальные объекты и общественное пространство.

( Читать дальше )

Для формирования конкурентной цены на металлопродукцию ее изготовителям дана рекомендация по заключению отраслевого или межотраслевого соглашения, в котором будет проработан единый и прозрачный подход по ее расчету. Также совместно с металлургами было принято решение по формированию списка аккредитованных дистрибьютеров, торговых домов, металлосервисных предприятий, для которых производителями будет установлена предельно допустимая наценка

— глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин

Минпромторг опубликует список на официальном сайте и передаст в ФАС для контроля за ценами. В случае больших наценок компании будут лишать аккредитации и возможности взаимодействовать с производителями напрямую.

Проводимая работа позволила стабилизировать ситуацию на рынке металлопрокатных строительных ресурсов — с начала марта по сегодняшний день мы видим снижение цен в среднем почти на 10%. Так, снижение стоимости на сталь арматурную рифленую составило более 10%, на сталь листовую оцинкованную — более 4%. Работа в этом направлении продолжается

( Читать дальше )

Мы абсолютно готовы к импортозамещению. Мы полностью разложили всю стройку по видам строительства

Что не сможем заменить на российское, будем на аналоги — китайские, индийские и другие

На сегодняшний день мы полностью разложили эту тему. Пересматриваем все проектные решения. Уже заключаем контракты с китайскими коллегами, где это необходимо

— вице-премьер РФ Марат Хуснуллин

В российском дорожном строительстве доля импорта составляет 5%.
В жилищном строительстве в среднем по стране доля составляет 8-10%, но практически все можно заменить.
По дорогим знаковым проектам доля импорта может составлять и 30%, но этим также оперативно занимаются.

Хуснуллин заявил, что стройотрасль России готова к импортозамещению — Экономика и бизнес — ТАСС (tass.ru)

Проектом постановления предусматривается заключение соглашений Минпромторгом России с хозяйствующими субъектами — производителями и поставщиками строительных материалов, металлопродукции, а также сырья, необходимого для их производства; с хозяйствующими субъектами, осуществляющими торговую деятельность по продаже строительных материалов, металлопродукции, а также сырья, необходимого для их производства на территории РФ

— поясняется в записке к проекту

Минпромторг РФ хочет разрешить ценовые соглашения по стройматериалам и металлопродукции (fomag.ru)

Сегодня в условиях сложной экономической ситуации с учетом изменения ключевой ставки ЦБ важна поддержка рынка жилищного строительства. Мы также осознаем важность быстрого реагирования на вызовы рынка. Фактически в круглосуточном режиме мы разрабатываем меры поддержки строительного рынка, ищем пути по сохранению ритма строительства с учетом интересов всех участников строительного процесса. В семь ближайших дней нами будет утвержден антикризисный план, который должен не допустить обвала рынка жильяой недели.

— вице-премьер РФ Марат Хуснуллин

Антикризисный план включает в себя поддержку жилищного строительства, сокращение инвестиционно-строительного цикла, вопросы ценообразования и поставок материалов.

Интерфакс-Недвижимость / Антикризисный план мер поддержки стройотрасли РФ утвердят в течение недели – Хуснуллин (interfax.ru)

Идея для тех, кому не удалось заработать на строительном буме в предыдущие два года. Ипотечные ставки растут, недвижимость остывает, девелоперы замедляются. Однако есть сегмент, где рост еще в самом разгаре — производство стройматериалов. Рассмотрим одну из самых динамичных бумаг в отрасли.

Инвестиции в ремонт

Рост цен на отделочные товары — мировой тренд. В России от трети до 90% стройматериалов (размер доли зависит от сегмента) приходится на импорт. При этом собственных сильных брендов, которые бы торговались на бирже, пока нет. Вернее, те, что есть, производят простейшие материалы: цемент, арматура, доска.

Строительная инфляция на местном уровне есть, но перекрыть ее особо нечем. Крупные девелоперы (ЛСР, ПИК) — не в счет, они не зарабатывают на отделке и являются передаточным звеном. В этих условиях вполне логично подыскать бенефициаров инфляции за рубежом, даже если в России они ничего не продают.

Профиль компании

Хороший пример — американская Builders FirstSource. Это и производитель материалов, и продавец, и подрядчик отделочных работ в одном лице. Крупнейшая компания в своем сегменте: 550 точек в 40 штатах. В товарной линейке: деревянные конструкции, панели, кровли, лестницы, сантехника, элементы интерьера. Всего более 100 категорий.

( Читать дальше )