самолет

2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 9 (Девять) членов Совета директоров Общества из 9 (Девяти) избранных членов Совета директоров Общества....

( Читать дальше )

Добрый вечер, коллеги.

Сделал обзор на российские акции на 14.10.2023, которые, по моему мнению, заслуживают внимание. Приятного просмотра.

Добрый день, коллеги.

Акция протестировала свой бывший уровень сопротивления и закрепилась выше него. Ожидаю поддержку котировок компании за счет байбека до конца 2023 года на 10 млрд. руб. (компания выполнила только 31% от обещанного), а также за счет низких ставок по ипотеке с господдержкой (на данный тип ипотеки приходится более 80% выручки данной компании).

Всем успешных торгов.

Третий квартал 2023 года, похоже, станет рекордным по продажам жилья на первичном рынке в России за всю историю наблюдений. Ажиотажный спрос на недвижимость был вызван ростом инфляционных ожиданий из-за ослабления рубля, а также повышением ключевой ставки. В связи с этим мы повысили прогноз роста объёмов новостроек на 2023 год (до 20% год к году), но теперь ожидаем, что в 2024 году они снизятся на 8%. Часть спроса уже сместилась с 2024 года на 2023, и, кроме того, на рынок негативно повлияет завершение программ господдержки ипотеки в июле 2024 года. Мы ждём, что правительство продлит только «семейную ипотеку». После снижения прогноза на 2024 год мы стали осторожнее оценивать перспективы акций сектора на следующие 12 месяцев. С начала года акции Группы ЛСР, ГК Эталон и Самолета опередили индекс МосБиржи, и наша оценка «Покупать» полностью оправдалась. Мы ещё видим потенциал роста, но он ограничен, а потенциальные дивиденды ниже, чем доходность, которую могут принести ОФЗ.

( Читать дальше )

Группа «Самолёт» смогла почти в два раза увеличить производительность труда рабочих на своих объектах. Как выяснилось (абсолютно внезапно), если за человеком постоянно приглядывать, он начинать трудиться с куда большей отдачей. Взрывы над башнями Кремля в мае этого года едва не похоронили новацию компании, но это же строители. Они и таких условиях сумели перестроиться. 

В первом октябрьском номере журнала «Эксперт» в статье «Стройке не хватает рабочих» прошла информация, которая не могла не заинтересовать. Управляющий партнёр бизнес-юнита «Самолёт Москва» Андрей Иваненко рассказал о том, что строительной компании удалось в два раза увеличить производительность труда простого рабочего. 

— В Китае один рабочий в месяц в среднем даёт продукции на 600-610 тысяч рублей, в США — на 560 тысяч, -отметил Андрей Иваненко. — В начале 2021 года мы в первый раз замерили производительность труда у нас, и она оказалась всего 250 тысяч. За два года мы смогли увеличить её вдвое — до 500 тысяч на человека.

( Читать дальше )

Сервис по подбору недвижимости "Самолет плюс", входящий в девелоперскую группу "Самолет", приобрел агентство недвижимости «Мегаполис сервис », рассказали РИА Недвижимость в компании. Сделка по приобретению агентства уже закрыта, в нее вошли 130 офисов в 70 городах России.

«С присоединением сеть „Самолет плюс“ перешагнула отметку в тысячу открытых офисов, покрытие по городам с населением более 500 тысяч человек достигло 100%, а более 300 тысяч человек – 98%», — уточнил представитель девелопера.

realty.ria.ru/20231013/agentstvo-1902455656.html

2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 12.10.2023 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 12....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 9 (Девять) членов Совета директоров Общества из 9 (Девяти) избранных членов Совета директоров Общества....

( Читать дальше )

Российские застройщики в сентябре ускорили вывод новых жилищных проектов на рынок. За месяц были запущены проекты общей площадью 4,5 млн кв. м жилья. Это месячный максимум с начала 2023 года и на 15% больше, чем было год назад. По данным «Дом.РФ», всего по итогам девяти месяцев в России было запущено строительство почти 33 млн кв. м жилья, что превышает уровень за аналогичный период в предыдущие два года (+14% к 9 месяцам 2022 г. и +5% к 9 месяцам 2021 г.).

По данным «Дом.РФ», в результате высокого уровня запусков портфель строящегося жилья в России к началу октября достиг 104,6 млн кв. м, увеличившись на 6% с начала года, и стал максимальным значением с начала 2020 года.




В институте жилищного развития ожидают, что до конца года набранные темы роста запусков сохранятся. Таким образом девелоперы формируют «задел» по продажам в преддверии возможного завершения льготных программ с июля 2024 года, пояснил глава аналитического центра «Дом.РФ»

( Читать дальше )

Девелоперы могут представить сильные результаты по итогам III квартала. Рекордный объем продаж новостроек в Москве и Подмосковье позволил работающим в регионе девелоперам увеличить квартальную выручку в 1,8 раза г/г – до 754 млрд руб., сообщила компания ЦИАН. В III квартале 2023 г. было заключено 53 тыс. сделок. Квартальный показатель уступает лишь концу 2020 г., а результат сентября стал рекордным для рынка – 21 тыс. ДДУ, говорится в сообщении компании.

Резкий подъем ключевой ставки в августе привел к ажиотажу на рынке новостроек из-за ожидания повышения ипотечных ставок. В связи с этим по итогам III квартала девелоперы могут продемонстрировать сильные результаты.

IV квартале спрос на первичном рынке недвижимости может умеренно ослабнуть на фоне повышения ипотечных ставок, в том числе из-за сокращения субсидии кредитным организациям на 0,5 п.п. в рамках льготных ипотечных программ. Однако девелоперы сохранят прочные позиции, поскольку потенциальные покупатели могут отдать предпочтение новостройкам, а не квартирам на вторичном рынке, где ипотечные ставки не субсидируются.

( Читать дальше )