российский рынок

Да, да, именно в такой формулировке.

Что Вы забыли на форумах по инвестициям?

 

С чего вдруг он возник.

 

Совсем недавно я писал в своём блоге о некоторых тонкостях и деталях при инвестировании в жилую недвижимость, а кроме подобного и, наверное, облигаций, причём, с купоном, в первую очередь привязанным к движениям ключевой ставки, в России русским инвестировать, наверное, в принципе осталось не во что.

 

Первое при этом подавляющему большинству кажется на первый взгляд абсолютно простой «историей», где думать не надо абсолютно ни о чём, нет никаких ни тонкостей, ни деталей, которые могут устроить Вам легко и просто до -20% убытка вместо хотя бы тех же +4% или +7% годовых (в среднем аренда по Москве при долгосроке или краткосроке даёт такую «доху») хотя бы с сохранением некой суммы (если забить на инфляцию, временное дисконтирование из-за СВО, возможные простои и т.д.).

 

Что я увидел в каментах?

 

Люди, у меня только один вопрос: ВЫ ЧТО ВООБЩЕ ЗАБЫЛИ НА ФОРУМАХ ПРО ИНВЕСТИРОВАНИЕ? Нет, я не про конкретно только смарт-лаб, а про вообще. С таким подходом к финансам — уж как минимум.

( Читать дальше )

Кадзуо Уэду станет следующим главой Банка Японии — Nikkei

Означает ли это конец супермягкой денежно-кредитной политики в Японии? Дело в том, что правительство Японии выбрало именно Кадзуо Уэда(НО! ВАЖНО! ОФИЦИАЛЬНОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ЕЩЁ НЕТ!) в качестве нового главы Банка Японии, а не его конкурента Амамия, который считался самым голубиным (то есть, он готов был идти дальше в смягчении денежно-кредитной политики) из всех потенциальных преемников.

❗️Конец более мягкой политики Японии — это сильный негатив для ВСЕХ! Смотрите:

Япония — третья крупнейшая экономика мира и переход в более жёсткий формат денежно-кредитной политики может привести к тому, что обслуживание долга Японии сильно вырастет, а если взять во внимание то, что экономика страны имеет самый большой в мире долг примерно 250% к ВВП, то ужесточение денежно-кредитной политики может прожечь долговую дыру в Стране восходящего солнца.

( Читать дальше )

Ну а что, вдруг у нас население сможет наконец путём абсолютно кристально чистых выборов без единой фальсификации, на которые наконец явится абсолютно всё подавляющее большинство населения… выберет настоящую абсолютно демократическую партию и нового президента, который десятилетиями до этого занимался управлением действительно успешным коммерческим предприятием в отличии от действующего президента и в курсе в отличии от него о реальных проблемах работодателей, самозанятых и прочего населения, в том числе со стороны абсолютно утративших связь с реальностью чиновников, перепутавших себя (менеджеров, нанятых населением за его налоги) с государством и властью...

 

Вдруг Россию и русских поймут и простят мажоритарные акционеры и члены советов директоров большинства международных компаний, уже очень давно никак не подконтрольные властям никаких стран, потому что это они их фактически содержат и кормят, а не наоборот, и снова увидят интерес в сотрудничестве с русскими и Россией...

( Читать дальше )

Почему ЗПИФы сейчас могут быть интересны? При девальвации недвижимость в долгосрочной перспективе может быть переоценена в большую сторону (с некоторым лагом), то есть вырастет стоимость чистых активов фондов (СЧА). Денежные потоки от недвижимости ежегодно растут, так как в долгосрочных договорах аренды прописана индексация. Начнём: 

 

ПНК-РЕНТАЛ. Наверное, самый известный фонд (ЗПИФ) на нашем рынке был создан ещё в 2020 году, но инвестировать в него можно было только через управляющую компанию через доверительное управление. Но с середины 2021 года торгуется в виде акций на бирже и доступен широкому кругу лиц.  

По сути, это аналог западного REIT. Фонд инвестирует в индустриальные парки и складские помещения, которые построены девелопером PNK Group. Целью фонда стало более быстрое привлечение капитала для строительства индустриальных парков за счет денег частных инвесторов.  Акционерами фонда (пайщиками) являются частные инвесторы и сама PNK Group, но точных данных о составе акционеров нет. Жирный плюс, доход выплачивается на ежемесячной основе. Ориентир по доходности фонда – 12% годовых. Фонд имеет три источника дохода: арендный поток от недвижимости в собственности, доход от продажи недвижимости, доход от размещения остатков денежных средств на депозитах.

( Читать дальше )

Сегодня будет не прямой эфир, а захватывающее интервью. В гостях у Василия Олейника на YouTube-канале «Деньги не спят» — Степан Демура, один из первых российских трейдеров, финансовый и биржевой аналитик, известный своими алармистскими прогнозами. Степан окончил МФТИ и получил степень PhD по прикладной математике Чикагского университета.

В выпуске:

— Обсудили перезагрузку глобальной финансовой системы – кто от этого выиграет?

— Разобрали проблемы Китая, Европы, России и США, которые могут затронуть инвесторов

— Поговорили о том, что сейчас происходит на рынках и когда случится разворот

— А еще Степан поделился своим мнением относительно будущего доллара, юаня и рубля

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующие видео.

👉За последние полгода акция выросла на 70%, компания объявила дивиденды 6,78₽, в связи с чем начали поступать вопросы по ней.

В 2022 году цены на сталь, из которой ТМК производит трубы сильно упали в цене за счёт повышения предложения стали внутри страны.

В связи с чем себестоимость труб упала и маржа выросла. Поэтому компании удалось заработать 20 млрд (19,6₽ на акцию) за первое полугодие 22 года.

👉На 4ч графике сформировался дивер, при этом двигается акция в рамках растущего тренда. Первая цель коррекции: 88,5₽ (трендовая линия). Краткосрочно здесь делать нечего.

Долгосрочно – тоже. Перспективы развития очень туманны, а дивидендной политики у компании просто нет😂

Хотят – выплачивают дивиденды в долг в интересах основного акционера, хотят – кидают на дивиденды.

Короче, делать здесь нечего, ни краткосрочно, ни долгосрочно.

Подписывайтесь на блог. Жду ваши мысли по ТМК в комментариях.

Российский рынок🇷🇺

💲Валютная пара USDRUB

Вчера цена вновь опустилось ниже отметки 69, не дав развить восходящую динамику. Думаю, что этому послужили ряд причин:

— Снижение доллара к мировым валютам
— Рост цен на нефть
— спад рисков после выступления ВВП

Я думаю, что это были основные факторы на вчерашний день.

Сегодня будем наблюдать — будут ли развивать шортовую динамику. Пробой отметки 68,3 позволит думать о возврате пары к последним минимумам на уровне 67. Подобное действительно в возможно. Краткосрочно на это могут повлиять дивидендные выплаты компаний и налоговый период в конце месяца. В таком случае откат может пойти не только к 67 но и развить свою динамику до уровня 65.

Я не сторонник сейчас крепкого рубля, вы знаете, и рассчитываю на более высокие значения. Но пока факты говорят о том, что рост может иметь затяжной характер. Ранее писал, что если и будет погружение к 65, то для начала было бы неплохо еще раз вернуть цену к отметке 70 рублей за доллар. Это мнение все еще держу.

( Читать дальше )