Постов с тегом "пифы": 338

пифы


Худшие практики при выборе ЗПИФ недвижимости

Коллеги, в продолжении поста о лучших практиках при выборе ЗПИФ, делюсь худшими практиками, которые я реально встречал на рынке. Сразу скажу, что смотрю я с точки зрения инвестора, так как есть конфликт интересов: то, что для инвестора зло, для управляющей компании — верный источник прибыли.

И так, поехали.

* УК собирает деньги под будущие покупки, перечень объектов и сроки их приобретения неизвестны (стоп-критерий, если паи приобретаются по номиналу без существенного дисконта);
* УК реализует паи не через биржу (в комбинации с первым пунктом — 100% стоп-критерий и вернейший способ потерять деньги);
* УК реализует объекты B- и С класса по цене А-класса (сложный пункт, но намекну: не может доходность здания с Пятерочкой в Урюпинске быть как у складского комплекса А-класса в Подмосковье, это индикатор, что вероятнее всего вам продают объект по сильно завышенной цене, это можно увидеть из справки по стоимости чистых активов — сравнивайте стоимость пая с его оценочной стоимостью, можете увидеть много удивительного);

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

Хочу продать фонды RSHA ETF 45 ШТУК И фонд БПИФ Альфа Эс энд Пи 500 1штука Очень дёшево отдам.Можно сказать за даром.Ну что кому нибудь не интересны данные фонды?Ну что никто не хочет?

Хочу продать фонды RSHA ETF 45 ШТУК И фонд БПИФ Альфа Эс энд Пи 500 1штука Очень дёшево отдам.Можно сказать за даром.Ну что кому нибудь не интересны данные фонды? Ну что никто не хочет?
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

Хочу продать фонды RSHA ETF 45 ШТУК И фонд БПИФ Альфа Эс энд Пи 500 1штука.Очень дешево отдам.Можно сказать за даром.Ну что кому нибудь не интересны данные фонды? Ну купите пожалуста.

Хочу продать фонды RSHA ETF 45 ШТУК И фонд БПИФ Альфа Эс энд Пи 500 1штука.Очень дешево отдам.Можно сказать за даром.Ну что кому нибудь не интересны данные фонды? Ну купите пожалуста.
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

Рискованные вложения выросли вслед за индексами

В мае чистый приток средств в паевые инвестиционные фонды акций оказался рекордным с февраля 2022 года, превысив 2 млрд руб. Инвесторы проявляли интерес к этим инструментам на фоне продолжающегося роста фондового рынка. Однако с учетом ухода из наиболее консервативных фондов денежного рынка общий приток на рынок коллективных инвестиций оказался не слишком большим. Эксперты полагают, что интерес к рискованным фондам будет сохраняться. Вместе с тем многие компании, в том числе крупные и популярные у инвесторов, продолжают отказываться от выплат дивидендов.

Интерес к розничным фондам (открытым и биржевым ПИФам) в мае заметно изменился. После месячного перерыва возобновились притоки в самую рисковую категорию фондов, ориентированную на вложения в акции. По оценке “Ъ”, основанной на данных InvestFunds, чистый приток средств в них превысил 2 млрд руб., что является максимальным результатом с февраля 2022 года.

Подробнее – в материале «Ъ»

ЗПИФН - практические заметки

Если в в обычную цепочку владения «Здание — Спецдеп — УК — Пайщик» добавляется биржа и брокер со своим депозитарием — это всегда дополнительный риск, хотя бы по той причине, что квалификация сотрудников брокеров часто оставляет желать лучшего, нестандартных ситуаций хватает, а временной горизонт решения проблемы измеряется неделями.
Этот риск можно только размазать, работая с несколькими брокерами.
Пример намбэ ван: паи ПНК не продавались, как обычно, а погашались — ситуация не стандартная, а раз не стандартная, то для отдельных брокеров сложная. Один брокер сработал без сучка и задоринки, второй напутал с ценой покупки паев и неправильно рассчитал налог.
При этом владение фондами без брокера (Активо2 и Перловский) таких проблем не имеет (пока), а горизонт решения проблем и получения ответов измеряется днями (а иногда часами). Для сравнения брокер озвучил срок решения проблемы — месяц.
Пример намбэ ту: В 22 году биржевые паи были не доступны для операций долгое время, сначала из-за закрытия биржи а потом из-за переезда к другому брокеру.

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

ЗПИФН - практикческие заметки

Если в в обычную цепочку владения «Здание — Спецдеп — УК — Пайщик» добавляется биржа и брокер со своим депозитарием — это всегда дополнительный риск, хотя бы по той причине, что квалификация сотрудников брокеров часто оставляет желать лучшего, нестандартных ситуаций хватает, а временной горизонт решения проблемы измеряется неделями.
Этот риск можно только размазать, работая с несколькими брокерами.
Пример намбэ ван: паи ПНК не продавались, как обычно, а погашались — ситуация не стандартная, а раз не стандартная, то для отдельных брокеров сложная. Один брокер сработал без сучка и задоринки, второй напутал с ценой покупки паев и неправильно рассчитал налог.
При этом владение фондами без брокера (Активо2 и Перловский) таких проблем не имеет (пока), а горизонт решения проблем и получения ответов измеряется днями (а иногда часами). Для сравнения брокер озвучил срок решения проблемы — месяц.
Пример намбэ ту. В 22 году биржевые паи были не доступны для операций долгое время, сначала из-за закрытия биржи а потом из-за переезда к другому брокеру.

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

Пять перспективных стратегий ДУ-2023

Пять перспективных стратегий ДУ-2023

УК «Финам Менеджмент» (входит в финансовую группу «Финам») с начала 2023 года предложила инвесторам пять новых стратегий доверительного управления, адаптированных к текущей конъюнктуре на мировых финансовых рынках. Стратегии работают с инструментами РФ и США и ориентированы как на защиту капитала, так и на более агрессивные инвестиции в высокотехнологичный сектор с потенциальной доходностью от 15% до 25% годовых.

Волатильность на финансовых рынках в 2022 году подстегнула интерес российских инвесторов к долговым бумагам российских компаний. Чтобы удовлетворить спрос на готовые продукты на основе таких активов, эксперты «Финама» разработали стратегии «Облигационная Рантье» и «Облигационная Максимум» — они позволяют зарабатывать до 15% и 20% годовых соответственно при умеренном уровне риска. Высокий интерес инвесторов к долговым стратегиям подтвердился цифрами: всего за три месяца к стратегии «Облигационная Максимум» подключились почти 100 человек, а общая сумма активов составила почти 75 млн рублей.



( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

📈 Новая возможность инвестировать в паи фонда «БКС Капитал»

📈 Новая возможность инвестировать в паи фонда «БКС Капитал»

Торги начнутся с 15 мая, расчеты по паям проводятся в рублях. Инвестировать в БКС могут все участники торгов и их клиенты. Паи доступны для покупки в рамках ИИС. При этом выплаты дивидендов и купонов будут поступать на ваш счет автоматически. Поэтому для получения дохода вам необязательно продавать паи.

Фонд «БКС Капитал» инвестирует исключительно в российские активы. В частности, в нефтегазовую и телекоммуникационную отрасли, металлургию, банки и химическую промышленность.

  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

Обзор БПИФ EQMX на Индекс Мосбиржи (ранее VTBX)

Обзор БПИФ EQMX на Индекс Мосбиржи (ранее VTBX)

В процессе формирования ИИС в свое время вложил небольшую сумму в биржевой паевый инвестиционный фонд (ПИФ) на индекс Мосбиржи EQMX. Брал что называется «на сдачу». Посмотрим параметры фонда, структуру активов, историю, плюсы, минусы.

Тикер: EQMX (до 2022 г.VTBX)
Управляющая компания: АО ВИМ Инвестиции
Валюта активов: рубль
Формирование: февраль 2020 г.
ISIN: RU000A101EJ5
Цена за 1 лот: ~ 110,85 ₽
Расходы фонда: 0,69%, из которых вознаграждение УК 0,5%, вознаграждение депозитарию 0,09%, прочие расходы 0,1%.

Структура активов фонда:
— Газпром 14,62%;
— Сбер 14,26%;
— Лукойл 14,19%;
— Норникель 6,51%;
— Новатэк 4,9%;
— Яндекс 3,97%;
— Роснефть 3,74%;
— Татнефть ап 2,74%;
— Магнит 2,3%;
— Полюс 2,24%;
— Тинькофф 2,18%;
— Сургутнефтегаз 2%;
— МТС 1,85%;
— Сбер п 1,81%;
— Северсталь 1,77%;
— Фосагро 1,73%;
— Сургутнефтегаз ап 1,48%;
— НЛМК 1,4%;
— остальное 16,29%

До кризиса 2022 года ПИФ имел тикер VTBX и управлялся дочерней УК банка ВТБ.
В феврале 2022 года были введены санкции против ВТБ. В марте банк объявил о передаче своей дочерней организации «ВТБ Капитал Управление активами» так называемым «третьим лицам». УК была переименована в «ВИМ Инвестиции». Информация о новых акционерах и руководстве сейчас скрыта из-за антисанкционных правил.

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

Как Банк России решил поступить с заблокированными фондами

Прошло немногим больше года со дня блокировки иностранных активов. Напомню, что среди них оказались фонды от управляющих компаний Finex, Сбера, ВТБ (РСХБ), Тинькофф.

 

Европейские депозитарии Euroclear и Clearstream, где осуществляется хранение заблокированных бумаг, явно не спешат возвращать инвесторам доступ к ним. Официальные запросы от российских брокеров, НРД и частных инвесторов на разблокировку активов, направленные в Минфины Бельгии и Люксембурга, пока не дали положительного результата. 

 

Осознав, что на том конце ловить нечего, Банк России принял решение реализовать схему, которая позволит возобновить работу ПИФов с заблокированными активами. Для этого управляющие компании должны в срок до 1 сентября 2023 года выделить заблокированные иностранные активы в специальный закрытый ПИФ. 

 

Технически процедура будет выглядеть следующим образом:

 

1. Если в составе ПИФа доля иностранных активов менее 10%, то УК имеет право выделить ее в дополнительный ЗПИФ (ЗПИФ-А), который будет выдаваться пайщикам основного ПИФа. Другими словами, взамен прежнего ПИФа появятся два новых – основной ПИФ с незаблокированными активами и дополнительный ЗПИФ-А с заблокированными активами. В дальнейшем инвесторы смогут реализовать активы. 



( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ПИФы

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн