пик сз

Вступило в силу постановление, которое освобождает застройщиков от штрафов за нарушение сроков ввода в эксплуатацию. Такие меры уже приводились ранее. Теперь они возобновлены до конца текущего года.

Тезисно:

• За период с 22 марта по 31 декабря 2024 неустойка и штрафы застройщикам по ДДУ за срыв сроков не начисляются. Убытки дольщикам в последующих расчётах выплат — не учитываются.

• Кому уже присудили выплаты решениями до 22 марта, будет отсрочка до 31 декабря 2024. Требования судов в этот период банкам исполнять запрещено

• С 1 июля 2023 по 31 декабря 2024 размер % штрафа считается от ключевой ставки ЦБ, действующего на день обязательств. Но не выше ставки на 1 июля 2023, т.е. 7,5%.

• Применимо ко всем ДДУ, заключенным в период моратория и до него

Документ.

Телеграм.

ПИК
Девелопер «ПИК» не будет платить дивиденды за 2023 год

Совет директоров ПАО «ПИК-Специализированный застройщик» рекомендовал не распределять чистую прибыль компании по итогам 2023 года в размере 27,5 млрд рублей.

За 21г и за 22г ПИК также не платил дивиденды.

Долгосрочный тренд — боковик.
Денежный поток (FCF) отрицательный.
Высокий долг.

«На хрена козе баян?»
Зачем такая акция миноритарию?
Думаю, не нужна.

С уважением,
Олег

 

Вышел отчёт компании Эталона за 2023 год, поэтому можно подвести определенные промежуточные итоги по акциям — строителей, которых у нас насчитывается 4 штуки.

📌 Коротко по строителям

— ЛСР 🏠. Компания-цирк в которой миноритариям делать нечего. 100 рублей в виде дивидендов в рекордный операционный год меня вообще не привлекают.

Подробно почему так считаю недавно писал тут: smart-lab.ru/blog/998269.php.

— Пик 🏠. Компания пропала из информационного поля, ВТБ и основной мажоритарий сократили свои доли в компании, что является негативом, так ещё и от дивидендов отказались. Почему акция стоит 800+, я не понимаю...

— Эталон 🏠. Мне не понравился отчёт компании, так как получили убыток в такой сильный год. Компания все равно интересная так как менеджмент (я скорее верю, что все у них получится) обещает, что топовых результатов стоит ждать ближе к 2026 году, но зачем покупать акции сейчас, если можно купить значительно позже, так как следующего отчёта (будет тоже не очень) ждать полгода.

( Читать дальше )

Группа ПИК не будет выплачивать дивиденды за 2023

Совет директоров компании рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2023.

Новость негативна с точки зрения восприятия. Тем не менее компания пока не раскрыла свои результаты за 2023 год по МСФО. В отсутствие информации в отношении компании ее акции, на наш взгляд, могут оказаться под давлением.

Атон

Около 4,4 тыс. ипотечных сделок на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы зарегистрировано в феврале 2024 года, что на 13,5% меньше в сравнении с январем. При этом в годовом выражении рост составил 6,3%, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.

В феврале 2024 года зарегистрировано 4 437 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. По отношению к январю текущего года (5 127 ДДУ) показатель уменьшился на 13,5%, или 690 договоров

Отмечается, что в годовом выражении число сделок увеличилось на 6,3%. В целом за первые два месяца 2024 года на столичном рынке новостроек зарегистрировано 9,6 тыс. сделок с ипотекой, что на 6,6% больше показателя за аналогичный период прошлого года.

Доля ипотечных сделок в общем объеме на первичном рынке столицы в феврале составила 50,9%, рассказал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. «Несмотря на небольшое снижение как в месячном, так и в годовом выражении (год назад доля — 56,6%, прим. ТАСС), которое обусловлено изменениями ставки и кредитной политики, она соответствует среднему показателю доли февраля за последние 5 лет (50,7%)», — приводит его слова пресс-служба.

( Читать дальше )

Совет директоров девелоперской компании «Пик» единогласно проголосовал за прекращение полномочий генерального директора, следует из сообщения компании на портале раскрытия корпоративной информации.

Согласно решению совета директоров, вопрос о досрочном прекращении полномочий нынешнего генерального директора Ивана Поландова был поддержан единогласно. Поландов являлся гендиректором компании с сентября 2022 года, сменив на этом посту Сергея Гордеева.

Имя нового гендиректора в документе не названо. Также совет директоров «Пик» планирует сформировать новый состав комитета по аудиту и рискам и комитета по кадрам и вознаграждениям .

Также компания планирует не выплачивать дивиденды за 2023 год. Чистую прибыль, которая в прошлом году составила 27,4 млрд рублей, решено не распределять между акционерами.

Девелоперская компания «Пик» занимает второе место в России по объему текущего строительства, по состоянию на март 2024 года, по данным Единой информационной системы жилищного строительства РФ.

( Читать дальше )

ПИК-Специализированный застройщик – Дивидендная история 
Период * Объявлены * Реестр дата * Дивиденд 
2023 год * 22.03.2024 * дивиденды не выплачивать

2022 год * 23.05.2023 * дивиденды не выплачивать

2021 год * 07.06.2022 * дивиденды не выплачивать 
1кв 2021 * 05.04.2021 * 17.05.2021 * 22,92 руб

2020 год * 05.04.2021 * 17.05.2021 * 22,51 руб

2019 год * 27.08.2020 * 12.10.2020 * 22,71 руб 
https://e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44 
https://pik-group.ru/about/share-capital/dividends

TRANSLATE with x/> /> English

Arabic	Hebrew	Polish
Bulgarian	Hindi	Portuguese
Catalan	Hmong Daw	Romanian
Chinese Simplified	Hungarian	Russian
Chinese Traditional	Indonesian	Slovak
Czech	Italian	Slovenian
Danish	Japanese	Spanish
Dutch	Klingon	Swedish
English	Korean	Thai
Estonian	Latvian	Turkish
Finnish	Lithuanian	Ukrainian
French	Malay	Urdu
German	Maltese	Vietnamese
Greek	Norwegian	Welsh
Haitian Creole	Persian

( Читать дальше )

ПАО «ПИК СЗ»

Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Рекомендовать Годовому общему собранию акционеров ПАО «ПИК СЗ», которое состоится 24 апреля 2024 года, принять следующее решение по вопросу повестки дня «О распределении прибыли и убытков ПАО «ПИК СЗ», в том числе выплате (объявлении) дивидендов по результатам 2023 финансового года»:

1. Утвердить чистую прибыль Общества, полученную по результатам 2023 финансового года в размере 27 483 957 888 (Двадцать семь миллиардов четыреста восемьдесят три миллиона девятьсот пятьдесят семь тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей.

2. Чистую прибыль, полученную по результатам 2023 года, в размере 27 483 957 888 (Двадцать семь миллиардов четыреста восемьдесят три миллиона девятьсот пятьдесят семь тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей не распределять.

3. Дивиденды по результатам 2023 года не начислять и не выплачивать.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=p2rQiDbdwUqiRqdoPlC-Ckw-B-B

2. Содержание сообщения
«О дате, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на осуществление прав по ценным бумагам эмитента»
2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, в отношении которых устанавливается дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на осуществление прав по ним:
Вид ценных бумаг: Акции
Категория (тип) ценных бумаг: Обыкновенные именные
Государственный регистрационный номер выпуска: 1-02-01556-А
Дата государственной регистрации ценных бумаг: 02....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения
«Об отдельных решениях, принятых советом директоров эмитента»
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений, предусмотренных пунктом 15....

( Читать дальше )