москва

Продолжаем двигаться вперед. Пишу после вчерашнего на нетрезвую голову, но тем непредсказуемей будет результат, к которому я приду в результате рассуждений. Порою сам удивляешься тому, что получаешь по итогам живого написания.

Итоги ноября 2022 года: -0,46 %.
Немного добавил денег на счета. На эти деньги подкупил российских акций. Никакие другие позиции не сокращались. Приводить изменение портфеля нет смысла.

Общие итоги с начала ведения блога на Смарт-лабе:
По долгосрочной доходности картинка следующая:

Очень бы хотелось, чтобы годовая доходность (3,25%) осталась в положительной зоне по итогам года. Иначе я признаю год и свою работу управляющего своими деньгами неудовлетворительной. Я весьма расстроюсь, а уволить сам себя не смогу. 😖

Проект «грааль (вложения в недвигу)» итоги:
Итак, моя финансовая жизненная философия проста. В жизни есть три этапа:

( Читать дальше )

Рейтинг самых дорогих городов мира, по версии компании Economist Intelligence Unit, в 2022 году возглавили Нью-Йорк и Сингапур. Авторы исследования отметили рекордный за несколько десятилетий рост цен и кризис качества жизни по всему миру. В исследовании говорится, что стоимость проживания в Москве подскочила на 17,1%, тем самым столица поднялась в рейтинге на несколько десятков строчек, до 37-го места. Ранее не входивший в топ-100 Санкт-Петербург теперь занял 73-е место.

Подробнее – в материале «Ъ».

Москва давно критиковала LBMA:

В последние месяцы Россия всё чаще указывает на то, что LBMA занимается недобросовестной практикой, манипулируя рынком драгоценных металлов и поддерживая низкие цены путём сговора о фиксации цен. Это, по их словам, нанесло значительный финансовый ущерб динамике цен и, следовательно, производителям и экспортёрам.
 Подобные обвинения усилились после того, как LBMA запретила торговлю российскими драгметаллами, такими как золото, платина, палладий, никель, цинк, медь...

Для сравнения:

 Лондонская ассоциация рынка драгоценных металлов (LBMA) покрывает 22% производителя металлов.

 Московский Мировой Стандарт (MWS) будет объединять 60 % ...

 Это шах и мат англичанам!

Для этого Лавров совершает турне -Конго, Уганда, Египет, Эфиопия… на очереди Венесуэла, Перу...

То есть, мы объединяем государства, желающих участвовать в этом  новом инструменте, которые владеют месторождениями этих металлов, а не стран пустышек, у коих нет ничего акромя желания командовать и руководить процессом ценообразования на эти основополагающие базовые стандарты.

Чувствуете надвигающиеся перемены ?

А ведь на основе этих стандартов вытекает и образование золотого(материального) основания для новых курсов валют, да и самих новых валют...

Здравствуй, новый, дивный мир !

Всем недовольным предписывается , трепещать и жаловаться в лигу сексуальных меньшиств )

Вот вам мастер класс как из конфликта на украине вытаскивать такие очевидные плюсы определяющий наш уровень жизни, ведь именно мы ведем вооруженную борьбу за свое право определять в том числе и мировые цены на наши недра...

А значит и моральное право на образование нового центра фиксинга цен именно в МОСКВЕ.

На очереди новые курсы валют да и сами валюты скорее всего претерпят изменения...

А про курс рубля к доллару вы и сами догадаетесь, куда он равнет...

Думайте теперь сколько будут стоить наши активы, а я уже нажимаю кнопку БАЙ(покупка)!



 

 

Срок экспозиции квартир на вторичном рынке массового жилья Москвы в ноябре снизился почти вдвое в годовом выражении. Речь идет об объектах, стоимость которых соответствует текущей рыночной ситуации и по которым собственники готовы предоставить скидку. Дисконты согласны предложить около 80% собственников, год назад — 20%. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6372453b9a79477ea6165b29?

Что если купить землю в Московской области себе в портфель? Не застраивать её, но сделать межевание и полноценную запись в Росреестре об участке.

— Порог входа от ~200 тысяч за 100 квадратных метров(35-40 км до МКАД). Полноценный участок под дом за 1 млн.
— Кадастровая стоимость застройки отсутствует — налога практически нет.
— Неотчуждаемая собственность.
— Не нуждается в обслуживании и поддержании.
— Дорожает.
— Ликвидность выше, чем у участка с застройкой.
— Можно либо продать либо задействовать в собственных нуждах.


Хочу мнение экспертов.

Как вы считаете, существует ли в Правительстве Москвы негласная(или гласная?) разнарядка, на поддержание высокого уровня цен на недвижимость во всей столице и в ЦАО, ЮВАО в частности.

С одной стороны конечно логично, что ограниченное предложение при повышенном спросе неминуемо приводит к росту цен, появляется «рынок продавца».



( Читать дальше )

Сегодня вышли данные системного оператора по потреблению электроэнергии в Москве и Московской области в Сентябре'22 года

Понятно, что результаты аномального Августа'22 сложно было повторить

( Читать дальше )

Я уже начал думать, что статистику по потреблению электроэнергии засекретили

Но нет, сегодня были опубликованы данные по Москве и Мособласти за Август

И должен сказать, что Москва не перестает удивлять...

Сначала рекордный отчет МСФО за 1 полугодие

https://t.me/razb0rka/186

Теперь, сильный рост потребления электроэнергии в Августе

Потребление в Москве выросло почти на 8%, а в области на 2%

( Читать дальше )