личные финансы

Из http://drev0.livejournal.com/12502.html
Очень понравилось — всё в точку!

Краткий курс потребительства. Многие персонажи весьма узнаваемы.

1. Кредитные карты
Петя Клюшкин получает 30 тысяч рублей в месяц. Также у него есть несколько кредитных карточек с общим долгом в 100 тысяч рублей. За обслуживание этого кредита Петя ежемесячно платит банкам десять процентов от своей зарплаты: три тысячи.
Получается почти церковная десятина. Если бы Петя поклонялся Золотому Тельцу, его бы, возможно, такая ситуация и устраивала бы. Однако Петя молится иным богам, а свои банки тихо ненавидит за ежемесячное вымогательство денег.
При этом потихоньку выплатить кредит и перестать выплачивать дань ростовщикам Петя не может. Во-первых, его плотно держит на крючке такой прием как «минимальный платеж»: если Петя перестанет тратить деньги с кредиток, ему придется в течение нескольких месяцев жить на половину зарплаты, чего он себе позволить не может.

( Читать дальше )

После того, как я остался без работы и без зарплаты, жить стало намного интереснее. Когда ты не полалагаешься на стабильный денежный поток + мыслишь рационально, ты скорее всего:

• будешь оооочень аккуратен в отношении расходов
• никогда не возьмешь кредит 
• не упустишь лишней возможности заработать 

И это в общем все правильно.

Так вот. Как я веду личный бюджет?

1. каждый день я веду страницу в экселе где все расходы.
2. каждый день я веду балансовый отчет, в котором указываю все свои активы.
3. сумму активов я каждый день делю на суммарный расход денег за последние 30 дней, что позволяет мне вычислить количество месяцев, которые я могу прожить без зарплаты при текущих активах и текущей норме расходов.

Естественно цель, сделать так, чтобы эта цифра постоянно росла.
Для этого необходимо одно из двух:

• увеличивать благосостояние, накопления
• сокращать расходы или по крайней мере не давать им расти.

Естественно показатели активов с разбивкой по статьям ежедневно образуют график, типа такого:




( Читать дальше )

Очень много постов вижу типа: дам деньги в ДУ возьму деньги в ДУ и т.п.
Всегда прохожу тамимо таки постов и не трачу на них свое время.
Очень хочется послушать мотивы по которым люди берут деньги в ДУ и еще больше хочется услышать тех кто дает.
Давайте поразмышляем.
Для начала — правовая база — ее нет. Я имею ввиду ДУ физиков.
Т.е. не понятно в какую юридическую конструкцимю облекается сделака по передаче денег. Займ?, дарение :) или что то еще. Неужели люди готовы дать сотни тысяч или миллионы под честное слово?
Тем более что на рынке столько контор которые официально берут в ДУ и действуют в правовом поле.
Теперь о тех кто берет. Какие мотивы господа? Только не надо отвечать заработать денег для себя и клиента.
Ибо с точки зрения бизнеса всегда нужно работать на чужих деньгах это эффективнее тем более что ни за что не отвечаешь (см. выше про юрид. базу)
Если система 100% работает (но мы то знаем что нет 100% работающих систем)то как на любую предпринимательскую деятельность можно взять кредит и это будут деньги с заранее понятной стоимстью. Ну например банки  дают 2-3 млн легко ввиде потреба под 17-20% годовых.

( Читать дальше )

Вчера Дмитрий Сухов провел вебинар по личным финансам на смартлабе.

Подробнее о самом вебинаре: http://webinar.smart-lab.ru/webinar/show/86

Выкладываю запись:




Сам могу сказать, что тема лично для меня актуальная.

Ибо весь активный доход у меня уходит на выживание + улучшение качества жизни, а сбережений особых формировать не удается равно как не удается серьезно рекапитализировать прибыль.

вебинары на смартлабе: webinar.smart-lab.ru/ 

Всем привет! Коллеги, в продолжение вчерашних постов (http://smart-lab.ru/blog/57702.php), еще один опрос. Очень интересует, картами каких банков вы пользуетесь. Поскольку, тут нельзя выбрать несколько вариантов, то просьба выбрать основной, а в комментах указать другие. Интерес этот далеко не праздный)))) П.С. Просьба, помочь вывести на главную.

Хочу начать вести подробный учет своих доходов и расходов с целью оптимизации. Какими программами пользуйтесь? Или шаблончик excel есть? :)

Задумался я тут над тем, что надо бы поискать «тихие гавани» для хранения рублевой наличности, не востребованной в хозяйстве сроком на год-полтора.  Фондовый рынок, наверное, в 2012 году таковой гаванью вряд ли будет являться, а в идеале хотелось бы доходность от вложенного капитала иметь не много более чем процент на банковском депозите и при этом гарантированную.
Для справки — на сегодня, самый высокий процент по банковским депозитам в рублях предлагает банк Тинькова Олега (ТКС Банк) http://www.tcsbank.ru/deposit/ и вклады вроде как застрахованы…
(Если знаете выше – кидайте ссылу)
Но порывшись не много, нашел такое предложение…http://investor.domadengi.ru/i_business/ Смущает то, что перед нами микро-финансовая (т.е. не банковская) организация, но при этом довольно известная.
Сразу отмечу, что я не собираюсь нести туда сумму денег, ибо доверия 0,0 к такого рода заемщикам. Просто интересно стало – а, есть ли такие, кто прильщается такими ставками и готов вложить свои деньги в такие проекты? Вроде не МММ..)
PS
Куда бы посоветовали вложить/инвестировать кэш на 1,5 ляма в рублях на год?
PSS
Фондовый рынок не предлагать !))
Всех с наступающим! )

Добрый день, прошу совета.

У меня есть свободные средства, надо куда-то вложить.
В данный момент мне предлагают вариант – покупка земельного участка 8 гектар.
Вводные:
— территориально – Костромская область
— земля с/х назначения, но дачное строительство на такой разрешено
— прямо на берегу реки Волги (300 м до воды) в деревне, которую уже на 100% оккупировали дачники.
— земля долго не обрабатывалась, поросла кустарником и  травами
— круглогодичная дорога
— деревня электрофицированна – есть подстанция
— кругом леса, луга, лоси, кабаны, грибы – дачный рай, короче
До:
-Москвы – 400 км
-Ярославля (800 тыс. население) – 100 км
-Иваново и Кострома (по 400 тыс. население) – 50 км
-Плес – 30 км
-Волгореченск, Приволжск – 20 км
Просят: за 8 гектар – 2 мл. рублей! Это примерно 2500 рублей за сотку _______________________
Вы бы взяли  ? 
PS
В земле не понимаю ничего, беру просто как актив — вложение на будущее.
Пока план такой — провести кадастровую нарезку  всего учаска на участки по 20-30 соток и не спеша продовать их по рыночной цене дачникам близлежащих населенных пунктов.

Ведете ли вы учет личных расходов или есть ли у вас бюджет? Вы знаете сколько вы потратили за прошлый месяц и какие расходы у вас в среднем по отношению к доходам?

     Ипотека… слово-то какое красивое! Но это не просто слово – это волшебное «Сим-Сим», это мостик, перекинутый из серости бытия к радужным мечтам обладания собственной квартирой, домом, крышей над головой, в общем, всем тем, что на казенном языке именуют недвижимостью. Все мы в детстве читали или слушали сказки, но лишь немногие понимают, что сказки — это вам не сказки! Есть такой цикл книг «Занимательная физика», «Занимательная математика», где в доступной манере разъясняют «чайникам» сложные понятия. Так вот, я бы все сказки объединил под одним названием «Занимательный жизненный опыт». Здесь не надо платить кучу денег бизнес-тренеру или консультанту, чтобы он, за ваши же деньги, объяснил вам, почему вы – дурак. Достаточно рассматривать сказки как практические советы в конкретных ситуациях. Ну вот, например. Любой волшебный подарок имеет какой-то подвох, т.е., на первый взгляд, такой подарок помогает обрести мечту. На деле оказывается, что плата за такую помощь чрезмерна. Но давайте по порядку.

( Читать дальше )