девелопер

📈Расписки девелопера Эталон на Мосбирже растут 2-й день подряд после отчета о рекордных продажах жилья: сегодня +3,6%, за два дня рост на 15%

С начала года компания реализовала 775 тыс. кв. м недвижимости. Стоимость заключенных новых договоров составила 145 млрд рублей.

Санкт-Петербург, Россия – 20 октября 2023 – ПАО «Группа ЛСР», («ЛСР» или «Компания») (MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, объявляет результаты деятельности за 9 месяцев 2023 года.

Основные результаты за 3 квартал 2023 года:

• Стоимость заключенных новых договоров составила 78 млрд руб., а объём — 394 тыс. кв. м;
• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 75%.

Основные результаты за 9 месяцев 2023 года:

• Стоимость заключенных новых договоров составила 145 млрд руб., а объём – 775 тыс. кв. м;
• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 76%.

www.lsrgroup.ru/assets/files/LSR%20Operating%20results%209M2023_RUS.pdf

 ГК ПИК выкупила часть территории коньячного завода в подмосковном Красногорске, где можно построить до 140 тыс. кв. м жилья. Собеседник “Ъ” на рынке знает, что эта площадка есть в портфеле застройщика, но планов по ее застройке пока нет. Еще три участка на 1,1 га, на которых располагается здание завода и склад, остались у ГК «Алвиса», владеющей ВКЗ «КиН», следует из выписок из ЕГРН. В ГК ПИК и «Алвисе» комментарии не предоставили.

Земли ПИК могли стоить 1,5 млрд руб., оценивает директор департамента девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин. Недалеко от этой локации ПИК уже строит комплекс «Ильинские луга», поэтому застройщик консолидирует земли под свой проект, полагает партнер NF Group Ольга Широкова.

Она считает, что на части территории завода в 4 га возможно строительство жилого комплекса. По подсчетам Тимура Рывкина, там можно построить 120–140 тыс. кв. м, вложив в строительство 12–14 млрд руб. В таком случае выручка от продажи квартир в проекте составит 30–35 млрд руб., считает эксперт.

( Читать дальше )

ПИК построит промышленный парк на 340 тысяч квадратных метров в деревне Кувекино в новой Москве на приобретенных в августе 2021 года 83 гектарах земли, рассказал управляющий партнер компании Александр Манунин на презентации проекта. Строительство парка начнется в четвертом квартале 2023 года, завершение первой очереди проекта намечено на четвертый квартал 2024 года.

Кроме того, добавил Манунин, в планах девелопера реализовать проекты по строительству промышленных парков на всех направлениях Москвы и Московской области, а также выход на рынки коммерческой недвижимости других регионов.

realty.ria.ru/20230908/pik-1895001719.html

Российская девелоперская "Группа ЛСР" намерена оспорить решение Высшего антикоррупционного суда Украины об изъятии в пользу государства Украины входящей в структуру ЛСР компании ООО «Аэрок». 

tass.ru/ekonomika/18567153

Девелопер Etalon Group прекратил листинг глобальных депозитарных расписок (GDR) на Лондонской фондовой бирже (LSE).

www.interfax.ru/business/916628

"Группа ЛСР стала первым застройщиком, подписавшим с администрацией Екатеринбурга договор по освоению нежилой застройки в рамках федерального закона о комплексном развитии территорий (КРТ). По его условиям, в центральной части города на неэффективно используемом пространстве в 2,6 гектара, на котором ранее располагался недействующий завод «Данон», группой будет построено порядка 115 тысяч квадратных метров жилья", — указывается в сообщении компании. Проект планируется реализовать за десять лет.

realty.ria.ru/20230731/ekaterinburg-1887440165.html

Группа «Самолет» (MOEX: SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, объявляет операционные результаты и ключевые финансовые показатели на основе управленческой отчетности за 1 полугодие 2023 года.

Ключевые операционные показатели группы за 1П 2023 г.:

• Объем продаж первичной недвижимости¹ вырос на 15% и составил 97,3 млрд руб. (550,3 тыс. кв. м) по сравнению с 84,9 млрд руб. (483,5тыс. кв. м) за 1П 2022 г.;
• Общее количество контрактов составило 15,6 тыс.;
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 86%;
• Средняя цена за квадратный метр за 1П 2023 года по жилой недвижимости составила 164,6 тыс. руб., снизившись на 2% по сравнению со 168,7 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года на фоне роста доли выручки региональных проектов с более низкой ценой реализации;
• GMV сервиса «Самолет Плюс» за 1П 2023 года составил 229 млрд. руб., из которых на продажи вторичной недвижимости пришлось 92 млрд. руб.

( Читать дальше )

«Благодаря сотрудничеству с ПИК Sense получает возможность использовать финансовый потенциал крупнейшего девелопера жилья в стране, в то время как для ПИК это партнерство означает экспозицию на новый рынок — ultra-high level проектов. По условиям соглашения управление всеми циклами реализации проектов сохраняется за нами», -  сообщил владелец Sense Юрий Матвеев

realty.ria.ru/20230720/developer-1885144327.html

Бумаги Самолета за 2-е торговые сессии выросли почти на 10% с 3280 до 3600 рублей за акцию.






Бумаги Аэрофлот растут медленнее — за последних два торговых дня рост чуть менее 5% — с 42,25 до 44,30 руб за акцию.



( Читать дальше )