банки

В сентябре 2024 года объем выданных ипотечных кредитов в России составил 365 миллиардов рублей, что на 62% меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года. Эти данные представлены в мониторинге агентства Frank RG, доступном ТАСС. Сентябрьские показатели также на 1,14% ниже августовских, а в количественном выражении выдача ипотечных кредитов уменьшилась на 5,1% по сравнению с августом и на 67,3% по сравнению с сентябрем 2023 года.

Эксперты отмечают, что после резкого падения выдач в июле 2024 года на более чем 50%, объемы ипотечного кредитования остаются на низком уровне уже третий месяц подряд. Это может свидетельствовать о том, что рынок еще не восстановился после ажиотажного спроса в июне 2024 года.

Несмотря на общее снижение, средний размер ипотечного кредита в сентябре вырос на 4,2%, достигнув 4,81 миллиона рублей. Это является рекордным показателем с 2014 года.

По данным экспресс-мониторинга Frank RG, в сентябре 2024 года российские банки выдали 2,56 млн кредитов наличными на сумму 433,8 млрд рублей, что на 23% меньше по сравнению с августом и на 16% ниже, чем годом ранее. Это падение стало самым сильным с января 2023 года, и за последние четыре месяца наблюдается негативная динамика как в количественном, так и в денежном выражении.

Причинами снижения эксперты называют отмену моратория Центрального банка на ограничение полной стоимости кредита (ПСК) с 1 июля, а также действующие меры по охлаждению кредитного рынка. На конец июля текущего года ПСК в сегменте кредитов наличными достигла 27,1%, что является максимальным показателем с апреля 2022 года.

Согласно прогнозам, уровень одобрения заявок на кредиты наличными к концу года не превысит 20%. Ужесточение требований со стороны Центрального банка, касающихся формирования резервов под необеспеченные займы, и высокая закредитованность населения также влияют на снижение кредитования. В текущей ситуации банки могут увеличить выдачу кредитов в других сегментах, таких как кредитные карты и рассрочки, но общий спрос не ожидается на уровне традиционного высокого сезона.

Выплатил ВТБ 1000р за переезд из Открытия.
Начало истории здесь.

Причем на четвертый раз колцентр сначала заявил очередное абстрактное «ждите».
Потом — что я не выполнила условия — типа я не потратила «от 1000р.», а я потратила 1045р., но на три покупки, в один день. Про единовременность в условиях ниче не было кстати.

Потом потребовала написать жалобу на невнятно прописанные условия акции.
И только потом пришел ответ и деньги.

ПС: Дело не в 1000 заныканной, а в том, что если ты взялся в игры на деньги с гражданами играть, то не мухлюй и не меняй правила игры во время игры.

ППС: На ранее накатанную жалобу о том что они мне закрыли кредитку с долгами внезапно, без моего участия и без моего похода в офис, ответа нет уже второй месяц, кстати. Все не могут разобраться никак. Понятно, что был сбой или кто-то пальцем ткнул не туда. но блин сознайся и спи спокойно.

Доля крупнейших российских розничных банков (Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Т-банк) в общем объеме кредитования граждан увеличилась до 79,3% к 1 июля 2024 года. В 2019 году этот показатель составлял 72,9%, а к началу 2023 года — 77,6%. Рост наблюдается во всех сегментах: необеспеченные кредиты (+6,6 п. п.), кредиты наличными (+7,8 п. п.) и ипотека (+3,6 п. п.).

Одновременно с этим доля других крупных банков сократилась с 15,6% в 2019 году до 12,4% к середине 2024 года, особенно в ипотеке, где их доля снизилась до 7,5%. Средние и малые банки также потеряли позиции, особенно в кредитах наличными, однако в ипотеке их доля начала восстанавливаться, достигнув 7,9%.

Крупнейшие банки получают конкурентные преимущества за счет доступа к длинным средствам, государственным субсидиям и развитым цифровым системам. Это ведет к дальнейшей концентрации на рынке, что вызывает опасения относительно монополизации сектора.

С октября 2024 года крупные банки, включая Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк, ввели комиссию на ипотеку по рыночным ставкам. Средний размер комиссии составляет 6,5% от суммы кредита. Нововведение касается сделок на первичном и вторичном рынках жилья и частных домов.

Причина – ограничение полной стоимости кредита, установленное Центробанком, что заставляет банки вводить комиссию для сохранения маржи. Это приведет к удорожанию жилья на 10%, что может снизить спрос на ипотечные кредиты и рынке недвижимости.

По данным ЦБ, рыночная ипотека составляет около 47% от общего объема выдачи, что делает это изменение значимым для сектора. Ставки по ипотеке уже близки к предельной полной стоимости кредита, установленной регулятором, и банки не могут их снизить.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7212938?from=doc_lk

На диаграммах 👆 динамика доходностей ВДО (средний кредитный рейтинг «BB») в сравнении с ключевой ставкой. А также немного запаздывающая статистика ЦБ с динамикой процентов по вкладам 👇. И статичная кривая бескупонной доходности ОФЗ 👇👇.

На первых двух рост. Как и, вообще, во всех рублевых ставках.

Рост облигационных доходностей вслед и на опережение роста ключевой ставки – явление очевидное. Однако и оно обретает самостоятельную природу. Т.е. рост доходностей облигаций, возможно, в дальнейшем росте ключевой ставки уже не нуждается. Для него достаточно нависающих над рынком дефолтных рисков.

С банками интереснее. Вынужденные постоянно поднимать проценты по депозитам вслед за постоянными подъемами КС, они, видимо, столкнулись с раздражением вкладчиков. Под какой бы процент вкладчик ни положил деньги, очень скоро он начинает чувствовать себя не волне удовлетворенным.

В Газпромбанке вновь выдумали акцию с кучей условий, но и хорошими бонусами. Давайте разбираться. 

Если коротко: то при тратах по карте больше 20 000 руб. будут жирные кешбэки в отличных категориях, но и при тратах ниже тоже немного насыпят. 


Если оформить кредитную карту «180 дней», то получаем следующий набор:

✅ Кэшбэк 100% за покупки от 1000 руб. в месяц в каждой из категорий:

• ЖКХ.

• Госуслуги.

• Сотовая связь.

Лимит выплаты в категории при тратах с карты:

• 2 000 баллов — выше 20 000 руб. в месяц.

• 1 000 баллов — до 20 000 руб. в месяц.

✅ Кэшбэк 50% за покупки от 1000 руб. в месяц в каждой из категорий:

• Супермаркеты

• Маркетплейсы: Яндекс Маркет, Ozon, WB, МегаМаркет, Lamoda, AliExpress, Авито, Магнит Маркет.

Лимит выплаты в категории при тратах с карты:

• 500 баллов в месяц — выше 20 000 руб. в месяц.

• 250 баллов в месяц — до 20 000 руб. в месяц.

Кэшбэк зачисляется рублями по курсу 1 к 1 до конца след. месяца.