аренда жилья

Получил первые деньги от сдачи посуточно своей инвест-квартиры на курорте в Батуми (Грузия).

Начал с помощью управляющей сдавать инвестиционную квартиру в августе 2021 года.



( Читать дальше )

очередное бла-бла-бла от циана по поводу налогообложения сдающих недвижимость.
ну в общем, ничего хорошего. 
очередной платон для владельцев бетона живущих с его ренты.
volgograd.cian.ru/stati-arenda-pod-kolpakom-gosudarstva-313938/

но нашлась пара интересных строк как уже сегодня те кто налог платит — сумели его снизить 


( Читать дальше )

Ну на самом деле нет конечно😁 Просто число выставленных в аренду квартир резко выросло и достигло исторического рекорда — 56,500 штук.
После отмены карантина данная цифра увеличилась в 1,5 раза (в феврале было всего 35 тыс квартир). Основная причина этого в том, что во время карантина многие люди потеряли источник дохода и не смогли вернуться на работу. Им пришлось покинуть столицу. Как следствие, спрос упал, предложение выросло. Это были цифры «Миэль».

Статистика ЦИАН показывает, что число новых объявлений об аренде выросло в 2 раза — с 6,365 до 14,114 шт. Больше всего увеличилось предложение однушек — на 70%. Цены на однушки снизились на 2-3 тыс. рублей.

С учетом сложившихся тенденций, инвестиции в жилую недвижимость должны становится все менее и менее привлекательными.

Посмотрел тут один фильм, где немец рассказывает о своей жизни в России, и дает советы по переезду немецким пенсионерам. Узнал нечто новое, чего я не знал, о порядке приватизации квартир граждан ГДР. Если в России например нам позволили приватизировать квартиры, можно сказать просто передали в собственность, то в ГДР было по другому. Там квартиры перешли в собственность крупных корпораций, как имущество при банкротстве какой нибудь фирмы. Западная Германия также завладела пенсионными и профсоюзными фондами, и также их присвоила. Так что граждане ГДР при объединении Германии оказались в квартирах, за которые нужно платить аренду.