ЯНдекс

«Яндекс» закрыл сделку по покупке участка недвижимости на улице Косыгина в Москве для размещения новой штаб квартиры/

«25 декабря 2018 года главная российская операционная дочерняя компания Яндекса (“Яндекс”), ООО “Яндекс”, завершила сделку по покупке участка недвижимости по адресу: Москва, ул. Косыгина, 15 («участок Косыгина»), которая была объявлена 18 декабря 2018 года»

On December 25, 2018, Yandex N.V.'s principal Russian operating subsidiary Yandex LLC (“Yandex”), completed the transaction for the purchase of a property site at 15 Kosygin Street, Moscow, Russia (the “Kosygin Site”) which was announced on December 18, 2018. Pursuant to local governmental process, Yandex is not permitted to make any public disclosure of its specific development plans, including timing and costs, until that approval process has been completed. Following approval, Yandex will update the market on the full development plans, including anticipated timing and costs.

https://rns.online/it-and-media/Yandeks-zakril-sdelku-po-pokupke-uchastka-dlya-novoi-shtab-kvartiri-v-Moskve-2018-12-28/

Яндекс +2.8% Прошла информация, что Яндекс расширяет присутствие на рынке наружной рекламы. Компания, уже сотрудничающая с оператором Gallery, начнет продажи на цифровых билбордах Russ Outdoor.

Газпромнефть -3.9% Была отсечка. Завтра закрытие реестра под дивиденды 22.05 руб. Акции упали на 19.10 руб- меньше размера дивидендов.

Лукойл +1.5% Вчера глава Лукойла Вагит Алекперов купил 123,5 тыс акций компании на 604 млн рублей.

НОВАТЭК +1.2% Был подписан Меморандум о взаимопонимании с японской компанией Saibu Gas Co. Ltd.

Мегафон +2.3% Совет директоров Мегафона одобрил выход из капитала компании «Форпост», которая занимается поставкой комплексных ИТ-решений и системной интеграции. Оператору принадлежало 12,5% компании.

Ютэйр -0.8% У компании задолженность по кредитам. В данный момент появилась информация, что кредиторы Ютэйра ведут переговоры с Минфином о новой гарантии по кредиту.

НМТП и ФАС дошли до последнего суда. Спор за 9,74 млрд руб. изучит президиум ВС

Дело Новороссийского морского торгового порта (НМТП) против ФАС, обвинившей порт в монопольно высоких ценах за перевалку, дошло до конечной инстанции — сегодня его рассмотрит президиум Верховного суда (ВС). Для НМТП цена вопроса — почти 10 млрд руб. Это первый экономический спор, переданный в президиум ВС за два года. Юристы рассчитывают, что ВС наконец разъяснит, при каких условиях монополист может быть признан нарушителем закона о защите конкуренции.

https://www.kommersant.ru/doc/3842915

КамАЗ без стройки не разгоняется. Концерн снизит инвестиции из-за торможения спроса

КамАЗ планирует нарастить продажи грузовиков в 2019 году только на 2,6%, до 39 тыс. штук, а также сократить инвестпрограмму на 35%, до 15 млрд руб. В концерне говорят, что это сделано на фоне замедления темпов роста рынка. В третьем квартале продажи автоконцерна ушли в минус на фоне окончания крупных инфраструктурных проектов. В 2018 году, по данным экспертов, в сегменте грузовиков растут продажи фур, тогда как реализация дорожно-строительной и коммунальной техники, на которую у КамАЗа приходится 70% производства, снижается.

«Мы хотим начать испытания технологий беспилотного транспорта в разных регионах, чтобы проверить их масштабируемость и эффективность в любых географических и дорожных условиях. Израиль подошёл нам сразу по нескольким критериям. Во-первых, это одна из немногих стран в мире, где разработана хорошая законодательная база для регулирования движения беспилотных машин на дорогах. И для нас большая честь стать  одной из первых компаний, которая получила разрешение на такие испытания. Во-вторых, ряд производителей оборудования для беспилотных машин базируются в Израиле или имеют там научно-исследовательские подразделения, так что мы можем обсуждать с ними наши идеи и быстрее воплощать их в жизнь»

Компания уже сообщала о своих планах построить собственный офис (сейчас Яндекс арендует 88 тыс. кв метров в двух офисах в центре Москвы, срок соглашений на аренду истекает 31 декабря 2021). Мы ожидаем, что из-за строительства нового офиса капиталовложения компании вырастут в среднесрочной перспективе, так как стоимость участка в $145 млн соответствует примерно 48% ожидаемых капиталовложений компании на 2019 г. Таким образом, мы считаем, что новость умеренно негативна для акций компании.

По данным Интерфакса, бюджет проекта без учета покупки земельного участка может быть оценен в $275-330 млн, что вместе с инвестициями в покупку земли составляет 1.9-2.2х капзатрат Яндекса в 2017. В настоящее время Яндекс арендует около 88 тыс кв м в двух офисных центрах в Москве, и срок действия аренды истекает в 2021. Хотя строительство собственной штаб-квартиры позволит Яндексу сэкономить примерно 340 бп скорректированной рентабельности EBITDA группы (по результатам 9M18) и является обычной практикой для интернет-компаний, мы ожидаем нейтральной реакции рынка до появления более подробной информации о проекте.

У Yandex 93,5 млрд руб. ($1425 млн) свободных средств, это вполне достаточно для строительства собственной штаб-квартиры. Дело, на мой взгляд, не только в деньгах, собственный дом — это обязательный реквизит для крупной IT компании. Впрочем, бизнес Yandex давно перерос сферу IT. Сделка среднего размера, девелоперы иногда покупают участки и большей площади. На данной территории можно построить 100-120 тыс. кв. м офисов. Сейчас Yandex занимает в Москве около 90 тыс. кв. м. Строительство обойдется еще $250-300 млн и займет 4-5 лет.

Что касается Google, то у компании отрицательный свободный денежный поток — $705 млн, за счет отрицательного инвестиционного денежного потока. Крупные инвестиции компании в Google Chelsea и Google Hudson. Денежные средства компании с каждым годом сокращаются. Основную долю текущих активов занимают краткосрочные инвестиции — 71,68%, а не кэш. Поэтому аренда офиса связана не с избытком свободных денежных средств, а с расширением штата компании, усилением присутствия в Нью-Йорке, и в конечном итоге переносом штаб-квартиры компании из Калифорнии.

Мы считаем, что на финансовых показателях «Яндекса» новый законопроект почти не скажется. О прекращении работы новостного сайта или других сервисов речи тем более быть не может. Но компании предстоит решить вопрос со структурой акционеров. Например, перерегистрироваться в России, как это ранее собирался сделать «РУСАЛ». Это повлечет за собой разовые расходы и, вероятно, скажется на части операционных процессов компании, но значительного негативного влияния на бизнес не окажет. Поэтому рекомендация «держать» для бумаг «Яндекса» сохраняется.

Принятие законопроекта обусловлено не только заботой о независимости контента от зарубежного влияния, но и потребностями бюджета. Так или иначе, количество акций, принадлежащих российским резидентам увеличится, что обеспечит дополнительные налоговые поступления. При этом, подобное ограничение негативно скажется на деловом климате России, который и так на текущий момент не самый благоприятный.