С 1 января 2024 года в Черногории будет действовать прогрессивная шкала налога на покупку жилой недвижимости.
Сегодня налог при покупке жилья любой стоимости на вторичном рынке составляет 3%. Но после того как изменения вступят в силу, условия для покупателей более дорогих объектов станут жёстче.
1. Если стоимость недвижимости не превышает 150 000 евро, то ставка налога останется прежней – 3% от суммы
2. Если стоимость квартиры или дома превышает 150 000 евро, то покупателю необходимо будет заплатить 4 500 евро плюс 5% от суммы свыше обозначенного порога.
3. Если объект стоит более 500 000 евро, то фиксированная сумма налога составит уже 22 000 евро плюс 6% на разницу.
Отметим, что покупатели квартир в новостройках от застройщика налог не платят и не будут платить. Все изменения касаются лишь вторичного жилья.
Комментирует директор агентства Tradegoria Светлана Замотина: «Новый закон затронет, прежде всего, тех, кто приобретает дома бизнес и премиум-класса, особенно с целью инвестиций.
По данным Черногорского управления статистики Monstat, средняя стоимость квадратного метра квартиры в новостройке в Черногории во втором квартале 2022 года выросла до 1380 евро, что на 8,7% больше, чем в первом, и на 11,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Квартиры в новостройках в Подгорице стоят в среднем 1390 евро за кв. м, в приморских регионах – 1470 евро за кв. м, в центральных областях – 611 евро за кв. м, в северных – 915 евро за кв. м.
investitor.me/2022/08/18/trziste-nekretnina-ne-miruje-cijene-stanova-za-godinu-skocile-vise-od-11/
6€ вода
24€ проход на крепость Kotor Fort Trail
MARCH 13, 2020 / 8:54 PM /
ПОДГОРИЦА (Рейтер) — Черногория запретила публичные собрания, закрыла школы как минимум на две недели и приняла в пятницу целый ряд других мер, в том числе запрет на прибытие судов в свои порты Адриатического моря, с тем чтобы предупредить наступление вспышка коронавируса.
Бывшая югославская республика проверила десятки людей, но пока не сообщила ни об одном случае коронавирусной инфекции.
В своем заявлении министерство здравоохранения заявило, что оно приказало закрыть несколько пунктов пересечения границы с Сербией, Боснией, Хорватией и Албанией, чтобы попытаться обуздать распространение этой болезни.
www.reuters.com/article/us-health-coronavirus-montenegro/montenegro-bars-gatherings-closes-schools-ports-and-border-crossings-idUSKBN2102WD?feedType=RSS&feedName=businessNews&utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+reuters%2FbusinessNews+%28Business+News%29
В черногорской Будве группа компаний Dukley провела сделку по продаже 3 люксовых аппартаментов за 420 Биткоинов. Жилье находится в жилом комплексе Dukley Gardens на побережье Адриатического моря в знаменитой курортной зоне Будванская Ривьера.
Сделка была оформлена в соответствии с местным законодательством и заверена у нотариуса. Все налоги были уплачены в казну. Оформление всех документов заняло меньше времени, чем при оплате фиатными деньгами. Сразу после перечисления продавцу Биткоинов они были конвертированы в евро.
Dukley, помимо продажи элитного жилья за Биткоины, также предлагает оплатить криптовалютой номер в отеле Dukley Hotel & Resort, ужин в ресторане Dukley Beach Lounge и стоянку яхты в марине Dukley Marina. То есть все, что нужно для отличного отдыха криптобогача. Причем оплата всех этих услуг проходит на 100% официально, можно даже получить кассовый чек за свой коктейль.
В планах у Dukley выход на ICO и запуск собственной криптовалюты. Так черногорские бизнесмены планируют привлекать инвестиции в строительство новых жилых комплексов и отелей в стране.