Циан

Похоже последняя компании, отчет за первый квартал по МСФО которой мы разберем в ближайшее время. Остальные решили воздержаться от публикаций, боясь санкционного преследования, нарушения прав зарубежных инвесторов и ретроградного меркурия 😡 Теперь ждем публикаций отчетов за 2 квартал, а сегодня у меня на столе отчет самого популярного сервиса по поиску недвижимости в России.

В этой статье я попробую опустить предыдущий негатив в виде обналичивания своих долей мажоритариями на IPO. Рассмотрим финансовые показатели. Выручка компании за 1 квартал 2022 года выросла на 38% до 1,7 млрд рублей. Причем общее количество размещенных объявлений сократилось на 16,7%, а прирасти удалось лишь за счет роста монетизации.

💬 Результаты ЦИАНа напрямую зависят от сентимента в секторе девелопмента. Высокая ставка ЦБ во втором квартале толкнула вверх и ставки по ипотеке, что снизит спрос на первичную и вторичную недвижимость, и как следствие, операционные показатели «доски объявлений».

Операционные расходы за период выросли на 18,8% и лишь прибыль от курсовых разниц в размере 185 млн рублей, позволила выйти в плюс по итогам квартала. Чистая прибыль составила 44 млн рублей против убытка годом ранее. Результаты конечно положительные, но компания все равно остается на грани рентабельности.

Почему нельзя сразу переехать в РФ? Потому что в таком случае большинство инвесторов – нерезидентов РФ – окажутся с бумагами, по которым нет торгов для них (они не могут торговать на МосБирже). Поэтому необходим дружественный иностранный листинг. Схема уже опробована Русалом, Эн+груп и Лентой. Так что ждем от компании соответствующих решений.

Ozon, «Авито», Cian (владеет платформой ЦИАН), HeadHunter, «Тинькофф» и «ВымпелКом» (бренд «Билайн») попросили премьер-министра Михаила Мишустина поддержать инициативу Минцифры по изменению критериев включения софта в реестр отечественного программного обеспечения. Это следует из письма, отправленного в конце мая председателю правительства главами перечисленных компаний.

Представитель аппарата правительства сообщил, что письмо перечисленных компаний поступило к ним. Он не стал комментировать, как в правительстве относятся к предложению.

Ozon, «Авито» и ЦИАН попросили распространить на них ИТ-льготы — РБК (rbc.ru)

📈CIAN  +4.8% Выручка Cian Plc (бренд «Циан») в I квартале 2022 года увеличилась по сравнению с аналогичным показателем прошлого года на 38% и составила 1,7 млрд рублей, говорится в сообщении компании. «Циан» получил положительную скорректированную EBITDA в размере 56 млн рублей против отрицательного показателя в I квартале 2021 года. Рентабельность EBITDA составила 3,2%, увеличившись на 8,7 п.п. год к году.

• Выручка увеличилась на 38% г/г до 1 726 млн руб. (20,5 млн долл.).
• Прибыль за отчетный период составила 44 млн рублей (0,5 млн долларов США).
• Скорректированная EBITDA стала положительной и достигла 56 млн руб. (0,7 млн долл.).
• Скорректированная рентабельность по EBITDA составила 3,2%.
• Средний показатель UMV (уникальных посетителей в месяц) снизился на 10% в годовом исчислении до 19,2 млн.
• Выручка от основной деятельности увеличилась на 36% г/г до 1 622 млн руб. (19,3 млн долл.).
• Скорректированный показатель EBITDA по основному бизнесу увеличился на 96% г/г до 261 млн руб. (3,1 млн долл.).
• Скорректированная рентабельность по EBITDA основного бизнеса увеличилась на 5 п.п. г/г и достигла 16,1%.


0001104659-22-067300 (d18rn0p25nwr6d.cloudfront.net)

Но оптимизма действительно мало. Высокие затраты на персонал и развитие IT сервисов давят на операционную прибыль и маржинальность, компания пока остается убыточной. В марте «ЦИАН» зафиксировал ажиотажный спрос на недвижимость, в разы увеличились просмотры объявлений, и также вырос средний уровень цен на недвижимость. Но ажиотаж уже спадает. Рост ставок по ипотеке охладит рынок жилья в этом году и окажет давление на результаты компании. В Москве, которая является ключевым регионом для компании, на пятки «ЦИАНу» наступает Авито.Недвижимость, так что придется сильно постараться, чтобы удержать долю на рынке.