ЦБ

Пишут, что глава ЦБ РФ Эльвира Наббиулина обратилась к Путину с просьбой об отставке.

Информация проверяется. 

В связи с предписанием Банка России, с 1 октября БКС ограничит исполнение поручений от неквалифицированных инвесторов по покупке ценных бумаг «недружественных» стран. У инвесторов не получится увеличить или открыть новые позиции по ним. При этом закрывать позиции, а также совершать операции с иностранными бумагами дружественных стран и российских компаний они смогут.

Тем, у кого уже есть ценные бумаги «недружественных» стран, беспокоиться не нужно — их можно будет и дальше держать в портфеле.

Зачем вводят ограничения 

ЦБ отмечает, что вводит ограничения для защиты инвесторов: иностранные финансовые институты могут без предупреждения заблокировать возможность распоряжаться купленными активами.

Несмотря на то, что ЦБ рекомендовал поэтапный ввод этих ограничений, БКС принял решение исключить возможность покупать бумаги уже с 1 октября, чтобы обезопасить клиентов от возможных рисков. 

( Читать дальше )

Банк России вчера сообщил об изменении правил выдачи ипотеки на новостройки с низким первоначальным взносом

🧐С 1 декабря для банков начнут действовать увеличенные надбавки по ипотечным кредитам с первоначальным взносом до 10%, предоставленным на новостройки по договорам долевого участия (ДДУ). Величина надбавки составит 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика.
‼️ Таким образом регулятор пытается отсечь неблагонадежных заемщиков в условиях «взрывного роста ипотеки и опережающего доходы увеличения цен на недвижимость».
📉После этого сообщения акции застройщиков начали падать. Так, например, бумаги Самолета упали на 4%, ПИКа – на 3%, ЛСР – на 2%. Сейчас котировки продолжают падение.
❓Что все это значит?
💸💸Повышение коэффициента увеличивает объем собственного капитала, который банк должен выделить для финансирования строительства. 💰Это приводит к росту стоимости фондирования по таким кредитам для банков, ведь собственный капитал дороже заемных средств (например, в виде депозитов). Финансирование строек становится банкам менее интересно по старым ставкам, а потому они повышают их. Это выливается в рост ставок по ипотеке, а потенциально – в снижение цен на жилье и меньшую прибыль застройщиков.

( Читать дальше )

     ЦБ взялся за регулирование ипотек на новостройки. 
     Ну вот и начинается приближаться новое время. Ещё вчера люди лезли в петлю кабалы на оплату квартиры в новостройках, а уже сегодня ЦБ встаёт на защиту ипотечников и вводит заградительные меры по покупке нового жилья. Мол скажите «нет» беспроцентной ипотеке! Живите на улице!
     Мы с вами эту тему уже неоднократно обсуждали. Но так и быть для того парня в пиджаке скажу вновь.
     Девелоперы раньше поступали несколько хитро в отношении нищебродов людей, не имеющих первоначальный взнос на ипотеку. Продавцы завышали стоимость ипотеки на сумму первоначального взноса, продавали квартиру при условии, что покупатель этот первоначальный взнос уже внёс. В итоге бедолага с квартирой, девелопер с деньгами, банк с обещанием покупателя оплатить долг. Но это было во времена первоначальных взносов от 30%. Теперь же многие банки готовы выдавать ипотеку с первоначальным взносом даже в 10%. А в деньгах это тоже самое что и 30% только 5 лет назад. Однако находятся люди, у кого и этих жалких 10% нет. Поэтому им на помощь приходят сами девелоперы.

( Читать дальше )

«Мы очень не хотим, чтобы фондовый рынок двигался в сторону казино»

М. Мамута, Руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России.

Банк России (в простонародии ЦБ) очень бы не хотел, чтобы мы с вами именно так называли российский рынок ценных бумаг. Многие из вас знают меня как упоротого оптимиста и долгосрочного инвестора, не продавшего до сих пор ни единой акции, несмотря ни на что. Скажите мне год назад, что я буду писать статью с таким заголовком, и я бы не поверил! Но давайте по-честному: то, что происходит сейчас — никуда не годится. И вот вам 5 причин, которые превращают фондовый рынок в России в 2022 в лютое казино.

1). Отсутствие отчетности

( Читать дальше )

Пара доллар-рубль в пятницу удержала отметку 60 руб., не сумев преодолеть локальные уровни поддержки около 59,8 руб. В преддверии выходных курс доллара не смог продолжить снижение, вновь вернувшись выше отметки 60 руб., при этом торговая активность американской валютой снизилась относительно четверга. По нашим оценкам, ключевое влияние на котировки валют оказали экспортеры, сократившие свои позиции на рынке перед выходными.

Отметим, что снижение ключевой ставки ЦБ на 50 б.п. было преимущественно заложено участниками в котировки рубля. Также регулятор уточнил, что цикл снижения ставки близок к завершению, а также не исключено, что возможно и повышение, что в целом может выступить поддержкой национальной валюте в будущем. Впрочем, ЦБ заявил, что параметры модифицированного бюджетного активно обсуждаются, что в скором времени может вывести курс доллара в более адекватные для бюджета значения.

В других ключевых валютных парах на МосБирже в целом не прослеживалось запоминающейся динамики, на внешних рынках также прослеживалась безыдейность на фоне приближающегося заседания ФРС в середине текущей недели.

( Читать дальше )

Всё самое важное, что произошло за неделю в мире финансов как в России, так и в мире: Потанин пообещал работникам Норникеля «народный капитализм», индексные инвесторы вышли из сумрака, а США настроились на жесткое регулирование крипты​.

Видеоверсия вот здесь, а под катом — всё то же самое текстом.


Мишустин и Силуанов тут будто бы смотрят за попытками министров укоротить свои бюджеты на 10%: «Громыхнёт? Да вроде не должно…» [Фото: Дмитрий Астахов / POOL / ТАСС]

Минфин инициировал резкое сокращение госбюджета

По итогам августа суммарные доходы российского госбюджета сократились на 10% по сравнению с прошлым годом, а расходы при этом выросли на 8%. В несырьевых секторах экономики при этом всё совсем плохо, а теперь и в сырьевых стало как-то не очень (нефть покупают небодро и с большими скидками, а краник с газом в Европу мы и сами прикрутили – назло «недружественным элементам»).

( Читать дальше )

Ожидаемо ЦБ ставку снизил на 50 бп. Прогноз ЦБ не предоставил. Большая вероятность, что в первом полугодии 23 года, ставка начнёт повышаться. Так как если в политике ничего не изменится, и санкции на ограничение нефти окажутся действенными. То торговый профицит схлопнется и рубль упадёт. И ЦБ будет вынужден сделать это. Если необходимо взять земные средства, я бы брал сейчас, после нынешнего понижения 

а что это ПИКИ-Самолёты вверх\вниз на новости ставки ЦБ? Резко Сопли вниз и потом вверх…

Совет директоров Банка России 16 сентября 2022 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых.

Текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции. Это связано как с влиянием набора разовых факторов, так и со сдержанным потребительским спросом. Динамика деловой активности складывается лучше, чем Банк России предполагал в июле. Однако внешние условия для российской экономики остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность. На повышенном уровне остаются инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий.

Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков. По прогнозу Банка России, годовая инфляция составит 11,0–13,0% в 2022 году, а с учетом проводимой денежно-кредитной политики снизится до 5,0–7,0% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.

( Читать дальше )