ЦБ РФ

С 1 по 20 июня 2024 года банки России получили 120 010 заявок на льготную ипотеку, что на 32,6% больше, чем в мае, когда было подано 90 512 заявок. За тот же период банки выдали 29 549 льготных кредитов на сумму 126,8 млрд рублей, что на 55% больше по количеству и на 57% по объему, чем в мае.

Массовая программа ипотеки с господдержкой, запущенная в 2020 году, завершается 1 июля. Центробанк не раз выступал за сворачивание программы, так как она вызвала рост цен на первичное жилье. С момента запуска программы банки выдали более 1,5 млн льготных ипотечных кредитов на сумму более 5,9 трлн рублей.

Некоторые крупные банки, такие как Сбербанк, ВТБ и Промсвязьбанк, досрочно прекратили прием заявок из-за исчерпания выделенного лимита. Однако ряд небольших банков продолжает принимать и оформлять новые заявки до завершения программы.

Эксперты отмечают, что многие заемщики пытаются успеть оформить ипотеку по льготной ставке, создавая ажиотажный спрос. Несмотря на сокращение сроков, еще есть возможность подать заявки, однако с каждым днем шансы на успешное оформление уменьшаются.

( Читать дальше )

📄 Публикуем Резюме обсуждения ключевой ставки по итогам заседания 7 июня

Материал отражает основные моменты дискуссии о ситуации в экономике, инфляции, денежно-кредитных и внешних условиях, вариантах решения по ключевой ставке.

Значимая часть дискуссии развернулась вокруг будущей динамики инфляции. Участники обсуждения согласились, что вероятность реализации проинфляционного сценария возросла, однако для полноты картины необходимо получить больше данных по экономике, текущей инфляции, кредитованию.

Дискуссионным моментом также стала оценка жесткости денежно-кредитных условий и ее достаточность для снижения инфляции к цели. По итогам обсуждения было решено дать сигнал о возможности повышения ключевой ставки уже на следующем заседании Совета директоров и подтвердить намерение поддерживать жесткие денежно-кредитные условия продолжительное время.

Даты будущих публикаций Резюме обсуждения ключевой ставки и Комментария к среднесрочному прогнозу отражены в Календаре решений по ключевой ставке.

( Читать дальше )

⬆️ Инфляция в мае возросла

▫️ В мае текущий рост потребительских цен значительно ускорился. На инфляцию существенно повлияло удорожание услуг туризма и пассажирского транспорта, ценам на которые свойственна повышенная волатильность. Но и устойчивые компоненты инфляции ускорились по сравнению с апрелем, по некоторым показателям превысив темпы четвертого квартала 2023 года. Годовая #инфляция увеличилась до 8,3%.

▫️ Основной проинфляционный фактор — высокий внутренний спрос, продолжающий опережать возможности расширения производства. Проводимая денежно-кредитная политика ограничит избыточное увеличение внутреннего спроса и его проинфляционные последствия.

▫️ Для снижения инфляции потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в апреле.

Подробнее — в комментарии «Динамика потребительских цен» ➡️


t.me/centralbank_russia/1830

#БанковскийСектор
⬆️ Средства населения в банках растут рекордными темпами в условиях высоких ставок и роста доходов

🔵Средства населения в первом квартале 2024 года выросли на 3,8%. Это стало рекордным показателем для первого квартала, на фоне увеличения доходов, высоких ставок и капитализации процентов по вкладам. Прогноз на 2024 год пересмотрен до 14–19 с 8–13%.

🔵В условиях ужесточения денежно-кредитной политики корпоративное кредитование замедлилось за первый квартал более чем в 2 раза — до 2,4%, однако оставалось выше ожиданий. Прогноз роста корпоративных кредитов в 2024 году повышен до 8–13 с 6–11%.

🔵Ипотека значительно замедлилась — до 2,6%, в основном из-за изменения условий программ господдержки, жесткой денежно-кредитной и макропруденциальной политики, а также традиционного снижения активности в начале года. Прогноз на год сохраняется в диапазоне 7–12%. Потребительское кредитование, наоборот, заметно ускорилось — до 3,7%, что связано с высокой потребительской активностью в результате роста доходов населения. Прогноз на 2024 год повышен до 7–12 с 3–8%.

( Читать дальше )

Ситуация с отменой льготной ипотеки и в целом на рынке недвижимости сейчас одна из основных тем, которая может оказать влияние и на другие рынки и опосредованно на решение ЦБ по ключевой ставке, так как льготная ипотека существенно разгоняет инфляцию.

Далее тезисно: 

✔️ 21 июня Сбербанк в связи с исчерпанием лимитов перестал выдавать ипотеку по массовой льготной программе и программе для IT-специалистов.
Лимиты по семейной ипотеке тоже на исходе, сегодня последний день, когда можно получить ипотечный кредит по одобренной ранее заявке. Менеджеры банка ещё в четверг-пятницу обзвонили клиентов и перенесли всех их сделки на воскресенье. 
На новые лимиты от государства Сбер больше не рассчитывает. 

✔️ Однако, глава дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи уже пообещал, что в июле Сбер улучшит условия по ипотеке на новостройки в качестве меры поддержки рынка после сворачивания льготной программы под 8%❗️ 

«Все российские застройщики смогут сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на первые годы пользования кредитом, а Сбер снизит ставки по комплексному предложению для объектов с финансированием банка», — сказал Лейпи, выступая на Domclick Digital Day в Санкт-Петербурге.

( Читать дальше )

Как я понимаю, мысли озвучены на конференции Смартлаба. 




Ну то есть вам уже системозначимые банки на прямую говорят, что шорт индекса Мосбиржи единственное спасение и заработок. При таких ставках выглядит чистой похабщиной, что акции вроде АФК Система на исторических хаях. То есть логика и не ночевала. Внимание вопрос: Что может предложить рынок акций, если можно брать безрисковую доходность около 20%, пассивно и без нервов? Перевожу на цифры, берём десять миллионов рублей и каждый месяц получаем пассивный доход около 170 тысяч в месяц. Ну то есть, для жизни в России вполне достаточно. Можно даже взять отпуск и не работать. Какие ваши возражения? 

ЦБ приступил к введению цифрового “рубля”.

Отклонений от инструкций BIS, Банка международных расчетов в Базеле (Швейцария) нет, генеральная линия прописана в протоколах к Базелю-4.
на сайте ЦБ РФ утверждается, что он является акционером BIS и принимает участие в работе Банка международных расчетов (согласно внутреннему меморандуму ЦБ РФ, опубликованному в январе 2023 г).

В меморандуме говорится:
“Банк России является членом BIS, участвует в деятельности комитетов и рабочих групп”.
Далее перечисляются группы:
“Комитет по платежам и рыночным инфраструктурам (CPMI)
Редакционная группа (Steering Group)
Группа по разработке политики (Policy Standing Group)
Рабочая группа по гармонизации ключевых элементов данных по внебиржевым деривативам (Working group for harmonisation of key OTC derivatives data elements)”
Разработкой и внедрением цифровых “денег” как раз и занимаются все эти группы, в той или иной степени. Особенно “Группа по разработке политики”.

С конца мая макроэкономические условия для фондового рынка РФ заметно изменились. Если с начала года инвесторы рассчитывали на снижение ключевой ставки со второй половины года, то из-за высокой инфляции теперь речь идет о возможном повышении ставки на июльском заседании ЦБ РФ. Значит ли это, что акции РФ обречены на боковик до конца года?

Высокая инфляция в России и перспектива повышения ключевой ставки ЦБ РФ

На середину июня 2024 года инфляция в России достигла 8,46% в годовом выражении, что является значительным ускорением. Повышение ключевой ставки в этом контексте рассматривается Центробанком (ЦБ РФ) как стратегический шаг для контроля инфляции и стабилизации экономики.

Обоснования для повышения ключевой ставки

1. Экономический рост: Российская экономика демонстрирует рост, который содействует усилению инфляционного давления. Увеличение объема кредитования на фоне роста заработных плат также способствует росту цен. В этой связи повышение ключевой ставки выглядит оправданным для сдерживания инфляционных рисков.

( Читать дальше )

КУРСЫ ВАЛЮТ 

валюта	21.06.2024	22.06.2024
Китайский юань1 CNY	11,5185	12,0455
Доллар США1 USD	85,4176	87,9595
Евро1 EUR	91,4543	94,2606

Закрываем неделю) Главное

▫️Правительство смягчило требования по обязательной продаже валютной выручки экспортерами. Порог снижен с 90% до 60%.

🗣Мнение: считаем это положительно отразится на стабилизации курса валют. Ожидаем, что курс #CNYRUB вернется в диапазон 12,5-13.

❗️По данным ЦБгодовая инфляция в мае увеличилась в большинстве регионов. В среднем по России годовая инфляция возросла на 0,46 п.п. по сравнению с апрелем, до 8,3%.

⚖️Банк России опубликовал резюме обсуждения ключевой ставки. 7 июня ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%. Но СД ужесточил сигнал, указав на возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании и необходимость поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике существенно более продолжительный период, чем предполагалось в апреле.

💰#SBER утвердил дивиденды в размере ₽33,3. Дивдоходность 10,6%. Последний день для покупки для попадания в реестр — 10/07 2024г.

💰Транснефти #TRNF направили директиву с рекомендацией выплатить дивиденд за 2023г в размере в общем размере 128 млрд 458 млн 357 тыс. 960₽, что предполагает ₽177,2 на акцию. СД назначено на 24 июня.

( Читать дальше )