ФондОвый рынок

📣 IR-директор Группы Самолет Николай Минашин дал на днях интересное интервью, основные тезисы которого я предлагаю вашему вниманию:

🏗 В 2024 году компания прогнозирует стабилизацию цен на жильё на уровне прошлого года, а возможно даже их рост в пределах нескольких процентов.

🏗 В этом году порядка 50% продаж приходится на семейную ипотеку. Решение о продлении данной программы до 2030 года обеспечивает девелоперам возможность долгосрочного планирования своей деятельности.

🏗 Средний размер ипотечного платежа у клиентов Самолета составляет 43 тыс. руб. Эта сумма равна примерно 1/3 от общего дохода домохозяйства в месяц, что делает её достаточно посильной для большинства населения.

🏗 Компания скорректировала стратегию управления земельным банком. Ранее девелопер предпочитал формировать партнёрства с собственниками участков и распределять доходы от реализации проектов, теперь же приоритетным для компании становится приобретение активов, что позволит максимизировать доходность проектов.

Уже совсем скоро начнется сезон выплаты дивидендов. Давайте рассмотрим пять акций на российском рынке, которые обещают наивысшую прогнозируемую доходность от дивидендов в течение следующих 12 месяцев.

 ➖По акциям компании Сургутнефтегаз префы #SNGSP, ожидается выплата дивидендов в размере 11,8 рублей на акцию, что соответствует доходности 17,7%. 

➖Татнефть #TATN планирует выплатить дивиденды в размере 115 рублей на акцию, с доходностью 16,2%.

➖Ожидается, что Газпром нефть #SIBN выплатит дивиденды в размере 105,1 рубля на акцию, что обеспечит доходность 13,7%.

➖ЛУКОЙЛ #LKOH может выплатить дивиденды в размере 1060 рублей на акцию, с доходностью также 13,7%.

➖Совкомфлот #FLOT планирует дивиденды в размере 16,9 рублей на акцию, что принесет доходность 12,9%.

Китайский производитель цемента оказался в центре внимания после того, как приостановил торги акциями в среду после распродажи, которая почти уничтожила всю его рыночную стоимость за последние 15 минут предыдущей сессии.

China Tianrui Group Cement Co. заявила, что торги ее акциями, котирующимися в Гонконге, приостановлены с 9 утра по местному времени в ожидании объявления, связанного с внутренней информацией, согласно заявлению биржи.

Акции компании Tianrui, базирующейся в центральной провинции Хэнань, упали на 99% примерно до 0,05 гонконгских долларов во вторник, сократив рыночную капитализацию до 141 млн гонконгских долларов (18 млн долларов США). В ходе распродажи около 281 миллиона акций, или треть акций, находящихся в свободном обращении, перешли из рук в руки. Из этой суммы более 80 миллионов акций были проданы в течение последних нескольких минут сессии, известной как заключительный аукцион.

Внезапный и драматический обвал акций Tianrui является напоминанием о рисках, связанных с малоизвестными китайскими фирмами с высокой концентрацией пакетов акций и теми, кто занимается финансовой практикой, такой как использование акций в качестве долгового обеспечения.

Инфляция в США неожиданно превысила прогнозы. Вместо ожидаемого роста цен на 3,4% в марте, они увеличились до 3,5% по сравнению с 3,2% в феврале.

Федеральная резервная система (ФРС), внимательно следит за более устойчивыми компонентами инфляции, такие как услуги. Правда, мы в этих данных не увидели с вами прогресса в снижении базовой инфляции (исключающей энергетику и продукты питания). Она осталась на уровне 3,8% с февраля, превысив ожидания аналитиков в 3,7%.

Базовая инфляция держится около 4% начиная с октября 2023 года, что говорит о ей серьёзной устойчивости роста цен.

Месячный прирост инфляции, как в общей, так и в базовом исчислении, составили 0,4%. Это опять же свидетельствует о сильном росте цен в США на протяжении уже трех месяцев.

🤔 Дополнительно, недавний отчет по рынку труда подтверждает высокую температуру экономики, с безработицей ниже 4%. Сильный рынок труда — это всегда проинфляционный фактор.

Эти факторы свидетельствуют о том, что ФРС вряд ли снизит ставку в мае или июне. Данные инструмента FedWatch от CME утром указывали на 50% вероятность снижения ставки в июне, но после публикации данных по инфляции вероятность того, что ставка останется прежней, возросла до 72%.

🏗 Группа Эталон представила накануне свои операционные результаты за 1 кв. 2023 года, поэтому предлагаю проанализировать их вместе с вами.

📈 Продажи недвижимости увеличились по итогам первых трёх месяцев текущего года в 2,5 раза до 189 тыс. м². Московский регион продемонстрировал трёхкратное увеличение объёмов продаж, в Санкт-Петербурге этот показатель вырос более чем в 2,5 раза, в остальных регионах присутствия наблюдалось двукратное увеличение продаж, что свидетельствует о положительных результатах региональной экспансии, которую мы с вами упоминали ещё в январе, во время анализа операционных результатов компании за 2023 год.

Чтобы вы ещё раз осознали, что Группа Эталон — это полноценный федеральный игрок на российском рынке, приведу вам сухие факты: в портфеле компании 64% — это региональные проекты, в той или иной степени готовности, и эта цифра в ближайшие годы будет только расти.


📈 В денежном выражении объём продаж утроилсяи достиг 41 млрд руб., в том числе за счёт подорожания средней стоимости квадратного метра на +19%(по сравнению со средним значением за 2023 год), при этом компания фиксирует высокий спрос на недвижимость во всех регионах присутствия.

В рамках традиционной рубрики разбора отчетов компаний, переходим к финансовым результатам одного из лидеров IT-сегмента Софтлайну, который на прошлой неделе также поделился итоговой отчетностью по МСФО за 2023 год:

🔴Оборот: 91,5 млдр руб (+29% г/г)
🔴Выручка: 73,2 млрд руб (+30% г/г)
🔴Валовая прибыль: 23,6 млрд руб (+92% г/г)
🔴Скорр. EBITDA: 4,5 млрд руб (+74% г/г)

В отчетном году компания продемонстрировала существенный рост в выручке по всем ключевым сегментам бизнеса, при этом также важно отметить падение по чистой прибыли до 3,1 млрд рублей, против 6,5 млрд за 2022 год и увеличение долговой нагрузки. Противоречиво, однако давайте разберемся..

Телеграм канал Фундаменталка  — обзоры компаний, ключевых новостей фондового рынка РФ

–––––––––––––––––––––––––––

📌 Подробнее о результатах

Начнем с противоречивого, а именно чистой прибыли, которая по итогам года упала до 3,1 млрд рублей.