ТЦ

Видели пустые места в ТЦ?


В России может обанкротиться каждый второй торговый центр, рассказали «Известиям» участники рынка торговой недвижимости. Сейчас на продажу выставлено уже около 200 моллов, отметили в Российском совете торговых центров (РСТЦ). С начала года экспозиция таких объектов увеличилась на 14%, сообщили в «Авито Недвижимости». Судьба ТЦ зависит от расположения, объема опустевших площадей и уровня профессионализма управляющей команды, указали эксперты. Если такие площадки не смогут обновить свою концепцию, их ожидает закрытие — на их месте, вероятнее всего, появится новое жилье, считают специалисты.

Уходящие реалии
Сейчас в банкротном и предбанкротном состоянии находятся не менее 200 торговых центров, сказал «Известиям» управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский. В обозримом будущем к ним могут прибавиться еще 70–100 объектов, полагает он.

— Фактически сегодня каждый второй ТЦ под угрозой. Я исхожу из того, что в каждой локации есть как минимум два конкурирующих молла. Рано или поздно один из них возьмет лидирующие позиции и начнет перетягивать сначала трафик, потом арендаторов, потом прибыль, способствуя банкротству конкурента, — сказал президент Magic Group, создатель универмагов российских дизайнеров Slava и Йармарка Александр Перемятов.

Действительно, каждый второй ТЦ находится в зоне риска из-за высокой закредитованности (торговые центры на строительство берут кредиты у банков, а потом выплачивают их довольно долго) и снижения доходов, согласен генеральный директор компании «Этерна» Дмитрий Томилин. Эту точку зрения разделяет и создатель инвестиционной компании Klopenko Group Егор Клопенко. По его мнению, под ударом могут находиться три из четырех моллов — останутся только ключевые крупные игроки, которые и стянут на себя весь трафик. 
<br/><br/><br/>


iz.ru/1433209/mariia-perevoshchikova/moll-da-dorog-v-rossii-mozhet-zakrytsia-kazhdyi-vtoroi-torgovyi-tcentr



Что сегодня сказал глава ФРС Пауэлл
smart-lab.ru/blog/858764.php

По моему в стране идут какие-то торговые войны? Между кем и кем?
Ничего не понятно..

В Тюмени на улице Кремлёвской горит большой детский магазин. На месте работают пожарные бригады. Магазин детских игрушек «РИЧ Фэмили»..
www.youtube.com/watch?v=FWbl5m8q0gM
----------------------------

Сеть гипермаркетов «РИЧ Фэмили» состоит из 23 магазинов площадью от 3 до 5 тысяч кв. метров. Гипермаркеты работают в крупных городах от Поволжья до Дальнего Востока, в частности в Новосибирске, Красноярске, Екатеринбурге, Тюмени, Казани, Томске, Кемерово, Иркутске и других городах. У компании есть четыре собственных торговых марки — «Велолидер», «Коробейники», Geburt и Rich Family, под которыми производятся товары для детей, велосипеды, туристические принадлежности. Согласно ЕГРЮЛ, компания «РИЧ Фэмили» зарегистрирована в 2010 году. Основной владелец с долей 95% — Валерий Ткачук. Он также является директором компании. Еще 5% владеет Алена Ткачук.

Ребята, это правда, что ТЦ Европейский, это второй в мире по посещаемости ТЦ? С результатом 150 тыс чел в день, пальма первенства у Дубай молл с цифрой 200 тыс человек в день. Как так, а где Китай, Америка и всякие ваши крутые страны? 

Мы торгуем, это значит продаем и покупаем!
На этой недели мне надо было идти на прием к одной шишке. А портфеля, куда положить бумаги — нет. Вернее есть, но они настолько затасканы… что неприлично появляться в доме.  И вот в одном из Торговых центров… зашли мы с женой в отдел, где продаются кожаные сумки  и портфели. Жена, зная мой нудный характер, сразу предупредила- буду выпендриваться, она уйдет одна домой.
Я посмотрел портфель… Мне он понравился, но цена весьма не понравилась… 15000 рублей. Я пожалел, что в Мюнхене такой же не купил за 200 евро. Ну ладно, я стал просить скидку, на что девушка -продавец удивленно на меня посмотрела и сказала, что у них скидок нет, тем более  это не рынок.
На что я ответил, вы же нанятая и не знаете мыслей хозяина.  Позвоните вашему главному и спросите его — не продаст ли он портфель за 12 тыс рублей. Может этот портфель вашему хозяину глаз намылил и он пожалел, что его привез торговать!  Подошла вторая продовщица. И тоже начала мяукать, что они имеют процент от продаж, дескать, они не могут пойти на такую скидку. Что бы сделал обычный чел- он развернулся и ушел. НО я красиво ушел- я сказал, что мы с женой погуляем тут поблизости в Ашане полчаса и дал им свой мобильный телефон. Если договоритесь с руководством о цене — звоните.  И что вы подумаете, не прошло и 10 минут, как девушка звонит и предлагает взять этот портфель за 12 тысяч.

( Читать дальше )