Самолёт

Продавцы вторичного жилья в РФ в среднем в январе 2024 года увеличили скидки до 1,8% от цены объявления по сравнению с 1-1,3% в январе 2023 года. Об этом сообщила пресс-служба «Сбера» со ссылкой на исследование «Домклика».

Аналитики платформы рассчитали разницу между стоимостью объекта недвижимости в объявлении на витрине «Домклик» и финальной ценой, на которую была оформлена ипотека в «Сбере». Полученное значение усреднили по всем проданным вторичным квартирам в соответствующем регионе.

«Согласно данным о приобретенных квартирах через витрину „Домклик“, средний размер скидки на вторичном рынке РФ составляет около 1,8%. То есть сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 3,1 млн рублей площадью 35 кв. м выгода покупателя составит около 60 тыс. рублей», — говорится в сообщении.

В пресс-службе «Сбера» ТАСС уточнили, что в январе 2023 года величина торга была на уровне 1-1,3%, к маю параметр опустился до 0,8%, а затем снова стал расти.

tass.ru/nedvizhimost/20005089

( Читать дальше )

Группа компаний (ГК) «Самолет» займется застройкой двух участков с аварийным жильем в центре Читы при помощи механизмов комплексного развития территорий (КРТ), сообщил вице-премьер правительства Забайкалья Алексей Гончаров.

«По проектам КРТ уже сейчас точно запускается два проекта на улицах Фрунзе и Нечаева. Там у нас выходит компания „Самолет“. Там будет полная реновация: исключение старых аварийных домов и строительство новых кварталов», — сказал Гончаров.

tass.ru/ekonomika/20002019

Госдума приняла в первом чтении законопроект, по которому ЦБ получит возможность ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов. ЦБ получит новые полномочия с 1 июля 2024 года.

Поправки предусматривают, что Банк России получает полномочия по ограничению доли предоставляемых кредитов, обеспеченных залогом зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, а также машиномест.

frankmedia.ru/154974

📈Строительный сектор сегодня опять в фаворе: акции застройщиков прибавляют 1-3%. Возможно тянет всех за собой Инград.

Девелопер «Инград» в 2023 году увеличил ввод недвижимости на 76,4% до 628 кв м. Продажи недвижимости в физическом выражении в 2023 году по сравнению с предыдущим годом выросли на 12% — до 243 тысяч квадратных метров, сообщила пресс-служба компании.

smart-lab.ru/blog/news/988012.php

Курсы валют ЦБ на 15 февраля: 
💵 USD — ↗️ 91,4316
💶 EUR — ↘️ 97,8133
💴 CNY — ↗️ 12,5833 

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии среды прибавил 0,11%, составив 3 258,14 пункта. 

▫️ Министерство финансов информирует о результатах проведения 14.02.2024 г. аукционов по размещению
ОФЗ-ПД № 26219RMFS (дата погашения 16.09.2026) — размещенный объем: 7,06 млрд руб., при спросе 16,914 млрд руб., выручка: 6,659 млрд руб., средневзвешенная цена: 91,1687% от номинала, средневзвешенная доходность: 12,15% годовых;
ОФЗ-ПД № 26243RMFS (дата погашения 19.05.2038) – размещенный объем: 69,01 млрд руб., при спросе 85,687 млрд руб., выручка: 59,734 млрд руб., средневзвешенная цена: 84,6522% от номинала, средневзвешенная доходность: 12,44% годовых. 

▫️ Инфляционные ожидания населения в феврале составили 11,9% годовых (12,7% в январе), говорится в исследовании, проведенном по заказу Банка России. www.cbr.ru/Collection/Collection/File/48862/inFOM_24-02.pdf 

( Читать дальше )

Девелоперская группа «Самолет», которая известна по застройке в Москве и Санкт-Петербурге, планирует в срок до 2026 года провести региональную экспансию и выйти на рынки 30-35 городов России, уже выиграны первые аукционы в Сибири.

Об этом сообщил ТАСС в кулуарах форума «Сибирская строительная неделя» в Новосибирске директор по стратегическому развитию бизнес-юнита «Страна» ГК «Самолет» Артем Дудин.

Девелопер Самолет планирует до 2026 г. провести региональную экспансию и выйти на рынки 30–35 городов России, сообщил 📰ТАСС директор по стратегическому развитию бизнес-юнита «Страна» группы компаний Артем Дудин.

«У компании выстроена стратегия с точки зрения региональной экспансии, туда входит большое число городов. На текущий момент мы рассматриваем много городов, в том числе в Сибири и на Дальнем Востоке. С точки зрения региональной экспансии мы смотрим до 30–35 городов — это миллионники и региональные центры с меньшей долей населения, от 250 тыс. человек. На текущий момент мы [работаем] в 15 городах с учетом Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области», — сообщил Дудин.

t.me/+3hY-WK_xYG43ZWQ8 — Заходи в канал. Будь сильным и разумным инвестором.

По его словам, компания уже выиграла первые аукционы в Сибири — в Новосибирской и Кемеровской областях. Идет оформление документов.

Девелопер в первую очередь ориентируется на проекты комплексного развития территории, многоквартирные дома, застройку больший территорий с возведением школ, детсадов и прочих социальных объектов.

( Читать дальше )

Девелоперская группа «Самолет» планирует расшириться за пределы Москвы и Санкт-Петербурга, выходя на рынки 30-35 городов России до 2026 года. Первые аукционы уже выиграны в Сибири, идет оформление документов на участки в Новосибирской и Кемеровской областях.

Компания сосредоточится на проектах комплексного развития территорий и строительстве многоквартирных домов, включая инфраструктуру, такую как школы и детские сады.

«Самолет» является крупнейшим девелопером в России и планирует продолжать свое активное развитие. Компания отмечает увеличение чистой прибыли на 23% и выручки на 53% по итогам 2023 года.

Источник: https://tass.ru/ekonomika/19978157

📉 ГК Самолет находится в числе анти-лидеров отрасли, сильно уступая ПИК и другим по динамике в последнюю неделю. Но все ли так плохо?

t.me/+3hY-WK_xYG43ZWQ8 — Заходи в канал. Будь сильным и разумным инвестором.

🤔 Вряд ли. Дкп ЦБ в перспективе полугода предполагает начало снижения ключевой ставки, а значит риски жесткого ипотечного регулирования будут нивелироваться повышенным объемом продаж.

Также инвесторы будут ждать новости по дивидендам/байбекам Самолета в 2024 году. Инвесторам продавать акции бессмысленно. Все впереди. А спекулянтам стоит обратить внимание на что-либо еще, горячих историй достаточно.

Анализ ГК Самолет (#SMLT)

t.me/+3hY-WK_xYG43ZWQ8 — Заходи в канал. Будь сильным и разумным инвестором.

На графике видим 3 хая (обозначил желтой линией). Всё это попытки уйти выше, но пока безуспешно. Их максимумы постепенно снижаются. Также видим попытку выйти из нижней границы коридора (оранжевая окружность). Бумага находится в нисходящей тенденции, но фундаментально выглядит очень сильна. Возможно это повод закупаться по скидкам.

Всем прибыли!