Самолёт

Самолет построит три многофункциональных комплекса в новой Москве общей площадью 43 тыс кв м. Их возведут на трех смежных земельных участках площадью около 3,6 гектара в составе жилого комплекса «Подольские кварталы» в деревне Алхимово Рязановского поселения. В новых объектах можно размещать офисы, объекты науки, легкой промышленности, технопарки.

realty.ria.ru/20230703/samolet-1881857105.html

Пресс-служба ВТБ:

В июне банки предоставили населению жилищные кредиты примерно на 600 млрд рублей, что превысило итоги мая. Выдачи ипотеки в целом за первое полугодие достигли 3 трлн рублей и более чем на 10% превысили результат января-июня рекордного по спросу 2021 года

По словам вице-президента, руководителя департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгения Дячкина, которые приводятся в сообщении, объем сделок по ипотеке в I полугодии 2023 года оказался выше ожиданий экспертов, что «говорит о выходе рынка на траекторию уверенного роста».

В отдельности выдача ипотеки за июнь в РФ (600 млрд рублей) стала третьим по объему результатом за всю историю наблюдений после декабря 2022 года (697 млрд рублей) и декабря 2021 года (641 млрд рублей), отметили в банке. В том числе ВТБ в июне выдал 22 тыс. кредитов на 108 млрд рублей совокупно.

tass.ru/ekonomika/18173789

В настоящий момент российский рынок недвижимости практически исчерпал возможности для внушительного роста после бума 2021 года, поэтому и застройщики сейчас испытывают сложности в виду сжатия спроса. И тем не менее среди долгосрочно перспективных акций в этом секторе российского рынка эксперты называют бумаги “Самолета”. Своим мнением они поделились в ходе онлайн-конференции Finam.ru «Рынок недвижимости — »крестовый поход" против льготной ипотеки".

“На данный момент ”Самолет" выглядит самым сильным игроком в отрасли, — считает Наталия Пырьева, аналитик ФГ «Финам». — Впечатляющие темпы роста бизнеса и финансовых результатов, дивиденды, расширение географии присутствия, выход на рынок загородной недвижимости, рост диджитал проектов – все это в совокупности в ближайшем будущем, возможно, позволит “Самолету” стать самым крупным застройщиком России (недавняя новость о потенциальной покупке МИЦ приблизит Самолет к земельному банку ПИКа).

Елена Чегодаева,  руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», согласна с мнением коллеги в том, что перспективы у ГК «Самолет» в связи с покупкой активов МИЦ остаются позитивными.

( Читать дальше )

рейтинг IR смартлаба на предмет раскрытия информации.

🤔 Конечно, это было забавно — наблюдать в субботу, как все поначалу старательно пытаются обсуждать рыночек, но на лице у многих при этом нарисован Пригожин. Что уж тут говорить, если даже у меня в комментариях стали проклёвываться люди со своими «яжеговорилами».

Мой выбор был прост — происходит то, на что я толком повлиять не в силах, а актуальный тренд новостей был таков, что поддержки у происходящего внятной ни от кого нет — а значит, оно обязано так или иначе захлебнуться. И значит — максимум это могло кончиться печальным, но только локальным кровопролитием и локальными жизненными проблемами. А я уже здесь и готов зажигать. Поэтому гораздо перспективнее потратить время с пользой для своих капитала, текущего кошелька и развития. Чем и занялся.

Сбер. В июле, как и обычно, расскажет о своих успехах по РСБУ, а уже ближе к августу разведёт пиар-активность вокруг результатов II квартала. Всё это будет происходить в условиях, когда уже сейчас они вписали себе в ожидаемые за год цифры рост кредитного портфеля на 13-16% в зависимости от конкретной категории, а также рентабельность капитала подзадрали уже до 22% и выше по году.

( Читать дальше )

Опрос ООО «инФОМ» по заказу Банка России показал, что в июне доля граждан, отдающих предпочтение дорогим покупкам выросла до максимальных значений 2021 года (с 28% до 31%). Доля склонных к сбережениям сократилась (с 54% до 51%), но осталась доминирующей.

Изменение предпочтения в пользу дорогих покупок может положительно отразиться на рынке жилья. В мае спрос на первичном рынке недвижимости в Москве вырос на 67,7% г/г и на 16,3% относительно мая докризисного 2021 года.

Тенденция к расширению спроса на квартиры может сохраниться в 2023 году в условиях восстановления экономики. Это будет поддерживать сектор строительных компаний, в котором предпочтение отдаем акциям Самолета. Девелопер осуществляет программу обратного выкупа акций до конца 2023 года в размере до 10 млрд руб., усиливает позиции благодаря приобретению девелопера МИЦ. Наша целевая цена для акций Самолета 5300 руб./акция.

Промсвязьбанк

— Прошедшие выходные были богаты на эмоции. Индикатор на эмоциональной шкале прошел все возможные и невозможные деления, тем не менее, все закончилось благополучно, а значит следует дать комментарий по российскому рынку и тому, как он будет себя вести на предстоящей неделе.

1️⃣ Прежде всего я хочу сказать, что мои предположения основаны исключительно на логических суждениях, не более. Ни один нормальный аналитик не скажет вам со 100% уверенностью, куда пойдет рынок. Поэтому не стоит воспринимать мои тезисы как истину последней инстанции!

2️⃣ Если кратко, то в понедельник открытие рынка может быть описано в двух сценариях. Первый — рост с самого начала на эмоциональной разрядке. Второй сценарий — резкий пролив вниз и затем такой же резкий откуп. Я склоняюсь больше к первому сценарию, тем не менее, рекомендую не зажимать кнопку BUY с самого начала торгов, немного понаблюдать. Хотя бы открыть рынок фьючерсов и посмотреть как они себя поведут перед открытием основной торговой сессии.

( Читать дальше )

🪄 Вжух и мятежа как и не было. Возвращаемся к привычному укладу работы. Как же здорово, что все это произошло на выходных, когда рынки закрыты, а особенно хорошо, что все разрешилось до открытия торгов. В понедельник может быть повышенная волатильность, но армагеддона не жду. А пока опубликую для вас полезную нарезку с вебинара.

Металлурги закаляют рынок ● CarMoney — новый финтех на бирже ● Инвест-идея в ТМК

Друзья, хочу представить очередное видео с фрагментом вебинара от 22 июня, который я проводил для подписчиков ИнвестТема Premium. На российском фондовом рынке, похоже, появились явные фавориты. Ими становятся металлурги. Сегодня пробежимся по операционным результатам Северстали, которая может оказать бенефициаром текущей переориентации. Равно как и ТМК, инвест-идею которой тоже разберем. А напоследок посмотрим на готовящееся IPO CarMoney и важную сделку Самолета. 

 

0:00 В этом видео
0:20 CarMoney готовит IPO
1:43 Разбор Северстали
5:06 Техобзор акций Северстали
7:16 Инвест-идея в ТМК

( Читать дальше )

Коллеги, добрый день!👨‍💻

На этой неделе появилась информация о покупке компанией Самолет 100% Акций ГК МИЦ!💥

⚡️ГК МИЦ это крупный застройщик, который входит в топ-10 по объему строительства в Московском регионе с портфелем проектов в сегменте жилья комфорт- и бизнес-класса площадью около 2 млн кв. м!👍

❗️Эта сделка значительно укрепит позиции Самолета в Московском регионе, диверсифицирует портфель проектов, а также ускорит темп роста бизнеса!🔥

По итогам сделки объем строительства ГК Самолет в России увеличится на 18% до 4.2 млн кв. м в год.📈

В совокупности данная сделка приближает Самолет к своей цели — стать лидером отрасли в регионе!🎯

❗️Важно то, что Самолет не планирует пересматривать свои ранее объявленные планы по обратному выкупу акций и сохранит дивидендные выплаты.👌

После покупки МИЦ Самолет приближается к ПИКу по объему текущего строительства в Москве и МО!🔥

Мы неоднократно писали о том, что компания Самолет оценивается довольно скромно по мультипликаторам учитывая темпы ее роста!🥸

( Читать дальше )

За январь-май в Москве зафиксирован новый рекорд по числу ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках — 51,6 тыс. ипотечных сделок. Это максимальное значение для этого периода за всю историю наблюдений с 2008 года.

Бум ипотеки

Число выданных ипотек на 13,6% больше, чем за первые пять месяцев прошлого года и даже на 4,6% больше аналогичного периода 2021 года. В Москве был побит рекорд по зарегистрированным сделкам в мае — в столице было оформлено 11,65 тыс. ипотечных кредитов, это максимальное значение за всю историю наблюдений.

В Москве первые строчки по объему текущего строительства занимают две публичные компании – ПИК (16,31%) и Самолет (5,41%), которые являются бенефициарами стремительного роста.

Намек на скорое сворачивание?

Однако Министерство финансов предупредило, что уже на текущий момент объем выдачи ипотеки по льготным программам превышает ожидания на момент формирования бюджета. Учитывая текущие темпы выдачи, для финансирования государственных обязательств в 2023-2025 годах могут дополнительно понадобиться десятки миллиардов рублей.

«Газпромбанк Инвестиции»

( Читать дальше )