Москва

В конце мая пройдет размещение первого выпуска зеленых облигаций правительства Москвы для физических лиц. Об этом сообщил вице-мэр столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. По его словам, объем размещения составит два миллиарда рублей. Возврат занятых средств по бумагам будет осуществлен в 2025 году.

Облигации остаются востребованным финансовым инструментом для консервативных инвесторов, имеющих низкий аппетит к риску. Ценные бумаги, владельцы которых имеют право на получение в установленные сроки их номинальной стоимости и купонного дохода, обеспечивают надежное вложение средств. По сути, инвесторы дают в долг эмитенту, который выпускает облигации. Доходность формируется за счет суммы, которую инвестор вложил в бумаги, и процентной ставки, озвученной на старте размещения. Отличие облигаций для населения от классических биржевых облигаций в том, что стоимость облигации не изменяется, эмитент гарантирует обратный выкуп облигации в любое время по номинальной стоимости и соответственно нет риска продажи облигации по цене ниже цены покупки, доходность формируется только за счет процентной ставки.

( Читать дальше )

Господа и дамы

По этой картине видно где и как нужно жить приличному человеку

Почему интереснее районы Профсоюзная/ университет / Сокол / Ленинский /Раменки

Кроме университетов ..

Потому что там селили высшее руководство/ нач отделов предприятий / генералов и полковников / директоров предприятий и прочих более приятных людей

Это люди соблюдали субординацию продвигались по карьерной лестнице, многие много учились и потом работали

Люди жившие рядом подтягивались к более достойным

Условно на востоке пролетарий мог подтягиваться только к пролетарию

Но далеко не факт что купив квартиру в бедном районе вы не сможете потом перейти в более престижный район

Так сказать работа " Малыми шагами "

Друзья, криптовалюты получают все большее внимание со стороны общества. 

26-27 апреля в Москве состоялся II ежегодный Crypto Summit 2023, на котором более 5000 участников смогли узнать о новейших технологиях и инструментах, связанных с криптовалютным рынком.

Местом проведения саммита была выбрана площадка Music Media Dom на Энтузиастов. Среди участников саммита были представители майнинг-компаний, криптобирж, блокчейн-проектов, а также юристы, инвесторы и журналисты.

Одним из участников этой выставки была криптовалютная биржа AWEX. Представители компании приняли участие в выступлениях, а также общались с другими участниками. В результате мероприятия компания AWEX договорилась с несколькими участниками выставки о сотрудничестве.

Представители криптобиржи AWEX обсудили тему будущего криптовалютных бирж, а также поделились своим опытом работы на рынке. После панельной дискуссии делегация AWEX приняла участие в круглом столе, а также изучила представленные участниками новые технологии и решения в области криптовалют.

( Читать дальше )

Вопрос такой:
Большая  разница между трафиком в торговых центрах и на улицах?

Например, в регионах улица почти не работает.
Нормальная торговля только в ТЦ.

Какая ситуация в Москве?
Сегмент: салон кухонь.

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Новостройки в Сочи в первом квартале года обогнали Москву. А что ещё?

Города интересны тем, что недвижимость там себя ведет вообще по-разному. В прошлый раз я смотрел февраль-март. С тех пор произошёл аномальный рост цен в московских новостройках, но посмотрим сначала, как там в Сочи.

Сочи (объявления)

Что тут в горах и на пляжах? Цены считаются из объявлений о продаже, а не по фактическим сделкам (это важно). 

 Данные отсюда: sochi.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/

Снова без серьёзных изменений. Снижение вторички символическое, она подешевела с 284к до 283к (-1к). Первичка подорожала прилично, с 339к до 351к (+12к). Южный чил продолжается, скоро летний сезон начнётся, тогда, возможно, рост будет активнее. Как раз прошлым летом и был активный рост цен. Если отбросить какие-то баги с провалами новостроек, то всё достаточно ровно уже 10 месяцев.

Сочи: март → апрель

( Читать дальше )

Дело ведь какое: от флюидов важности и успеха, сопутствующих нажатию кнопки “купить акцию” в телефоне, до несостоятельности дорожка на самом деле не такая уж и длинная… А вообще — я предполагаю, что мои читатели не являются прямыми потребителями SMM-мусора насчёт “Государство разрешает раз в 5 лет списать все долги”, но полагаю, что есть ряд интересных моментов, которые могут пригодиться и кому-то из вас, либо вашего окружения. Ещё одна небольшая ремарка — о новелле в виде упрощённой процедуры через МФЦ для долгов на сумму 50-500 тысяч рублей мы не говорим, потому что я этим не занимаюсь и понятия не имею, что там и как.

Для начала, поболтаем вот о чём. Чем занимается человек, осуществляя свою трудовую деятельность? Правильно, зарабатывает. Кто и как зарабатывает на банкротстве? Все, но по-разному:

Суд. Да-да. Хоть среднемесячный доход арбитражного судьи по крайней мере в Москве и переваливает обычно за 200 тысяч рублей, но упахиваются они за эти деньги на самом деле зверски, и кто видел графики судебных заседаний с интервалами в 3 (три) минуты между слушаниями, а также абсолютно не одупляющее лицо судьи, в первый раз слышащего о том, что перед ним сейчас происходит — те поймут.

( Читать дальше )

 

Всем привет. Чуть ранее мы подробно разговаривали о том, что автор на еженедельной основе держит руку на пульсе статистики метастаз только-выигрывания бизнеса всевозможных размеров от ситуации в 2020-2023 гг. Очень многие из тех предприятий, о которых мы говорили прежде, на деле всё-таки не просто играли в подмигивания с кредиторами, но действительно начали скользить в пропасть. И Ваш покорный слуга — то ли к сожалению, то ли к счастью — в чаде кутежа этом непосредственно поучаствует.

К слову, если вы с нами недавно и не знакомы с постом в телеграме, то рекомендую начать с первой части, там тоже интересно. А сейчас же не будем тратить заново время на оговорки и объяснения — и давайте сразу посмотрим на падёж скота.

Дело в том, что как ни смешно, но метеоритный дождь бизнеса также подвержен сезонности и праздничности — чем ближе временной интервал к гендерным праздникам, тем больше людей решают провернуть схемку, либо обанкротиться как-нибудь потом, когда все хорошенько протрезвеют и отдохнут. В связи с этим интересная рыба в невод заплывала, но общаться нам с вами было толком не о чем. И вот, как говорится, началось.

( Читать дальше )

Уважаемый Гуру Хренов запилил толковый пост про жизнь в Канаде. За что ему спасибо. Напомнил тему миграции.

Когда-то давно я собирался валить в Канаду. Документы подал. Заплатил деньги за рассмотрение. И ждал интервью. Полгода учил английский по взрослому с доцентом кафедры иняза. Изучал тамошнюю жизнь. Общался с переселенцами. Выяснял всякое. Готовился. Все было на мази.

Но тут вдруг нефть пошла вверх. Бабло поперло в гору и жизнь стала быстро налаживаться. Причем, в Москве — в разы быстрее, чем в стране. И интерес к миграции стремительно угас. Через какое-то время со Староконюшенного позвонила девочка и пригласила на интервью. Но я ей сказал, что они слишком долго жевали сопли. Мне теперь и здесь хорошо. Объяснил, что это чисто из-за нефти, а не из-за гениальности нового Президента или патриотизма. На том и расстались. Деньги, кстати, не вернули. Подлецы))

Так вот… изучая будущее место дислокации, понял следующее:

Торонто — единственным крупный город Канады, пригодный для жизни. Климат этого города заметно лучше Москвы.

( Читать дальше )

«Каждый рубль из бюджета, вложенный в строительство Большой кольцевой линии метро, принесёт почти в 7 раз больше инвестиций. Город потратил на строительство линий и станций метро, а также прилегающих инфраструктурных объектов 778 млрд руб., а частные инвесторы вложат в объекты вокруг новых станций больше 5,2 трлн руб».  — Сергей Собянин, мэр Москвы

для контраста:)


Дерипаска прокомментировал проблемы в экономике США словами «не выдержит кобылка» 

Бизнесмен Олег Дерипаска считает, что в экономике США сложилась «проблемная ситуация». По его словам, к этому, в частности, привели инициированные Вашингтоном санкционные ограничения.

Американские банки теряют сотни миллиардов долларов. За последний год депозиты в коммерческих банках сократились на полтриллиона, что составляет ~3%. Это делает финансовую систему более хрупкой.


Агентство Moody's предупреждает, что потрясения в банковской сфере США невозможно сдержать.

Крах США неизбежен…

( Читать дальше )

В силу того, что в моём районе представлены 3 класса (то есть кроме элитного) жилой недвижимости в том или ином виде, район находится не у МКАД, не рядом с вокзалами, не рядом с промзоной, прямо в районе есть речные вокзалы и музей-заповедник, а не просто какой-то неухоженный парк/сквер с алкашами и быдлом, а по всем 3-м удалённым углам района теперь есть по станции метро для удобства — можно по нему судить в целом о средней температуре по больнице (в Москве) по нашему району.

 

Конечно, существуют всякие там Некрасовки, Бирюлёва, Алтуфьева, Щелковские и прочие, как и Курские или Остоженки, но речь не о них сейчас. Во множественном числе названы скорее как имена нарицательные, а не названия районов, улиц или метро.

 

Что я могу сказать.

 

Если Вы думаете, что в районе типа нашего (ЕГО ЛОКАЦИЯ И ОСОБЕННОСТИ — ВЫШЕ) можно что-то купить с существенным дисконтом, то это только в 3 случаях:

1) человек не просто валит из этой страны без очевидных перспектив, а валит с

( Читать дальше )