Москвичи, расскажите про торговую недвижку
Вопрос такой:
Большая разница между трафиком в торговых центрах и на улицах?
Например, в регионах улица почти не работает.
Нормальная торговля только в ТЦ.
Какая ситуация в Москве?
Сегмент: салон кухонь.
439
Читайте на SMART-LAB:
Анти-БПЛА — новая необходимость для промышленности и инфраструктуры #SOFL_тренды
Продолжаем нашу трендовую рубрику! Почему БПЛА и анти-БПЛА — это новая технологическая тенденция? С марта 2026 года в России начинается массовое...
Идеи аналитиков «Финама», которые принесли высокую доходность
Эксперты рассказали о том, какие идеи оправдали ожидания, бумаги каких компаний все еще стоит держать в портфеле, а также обозначили...
Консолидация рынка МФО: драйвер роста для Займера
Число МФО неуклонно снижается на протяжении последних лет. С 2014 года, когда на рынке существовало 4200 компаний, их число сократилось в 5 раз....
X5 операционные результаты 2025 г. - выручка недотянула до прогнозов
Компания X5 опубликовала операционные результаты за 2025 год. Выручка за год выросла на +18,8% до 4,64 трлн руб. (прогноз “около 20%”), 4...
Дальше по теме.
Показатель один: выручка на метр.
Вот улицы рядом с ТЦ Румер, например, имеют мебельные салоны на первом этаже. Красивые современные улицы с хорошим трафиком.
Вот я думаю, что выручка на метр всё-равно меньше чем в Румере. Хотя аренда примерно одинаково высокая.
окраинный стрит ритейл, особенно в районах массовых новостроек — вообще труп, там площадей больше, чем нужно.
Чуть выше про окраинные человейники коллега высказал мысль. Что перенасытили коммерческими помещениями новые комплексы. Да — есть такая проблема. Но если ТС-у нужно не купить, а арендовать, то данная ситуация дает ему хороший шанс найти занедорого (из-за огромной конкуренции) помещение на 1-ом этаже человейника и поставить там кухонный салон. А дальше жильцы этого комплекса будут в течение 5 следующих лет заказывать у Автора кухоньки. Удачи!