John_Travel, всего одна на пост? У меня такой взгляд что модели бизнесов в ТЦ и на улице в целом разные, в ТЦ за дорого снял помещение и поток как бы есть, на улице нужно рекламой самостоятельно заниматься. Можно по разному наладить бизнес. Зависит еще от района города, от амбиций, типо быть топ в МСК или топом в своем районе или предлагать что то выгодное или эксклюзивное или с ценой играть?! Много ньюнсов и везде своя стратегия)
стрит ритейл умер благодаря оленеводу. после того, как в центре стало проблемой запарковаться или для большинства стало очень дорого, покупать такие помещения — закопать деньги.
окраинный стрит ритейл, особенно в районах массовых новостроек — вообще труп, там площадей больше, чем нужно.
На улицах нет смысла открывать что-то, кроме продуктового магазина или дома быта. В остальных случаях нужна парковка, которую тупо убрали. Так что только ТЦ.
John_Travel, Большая разница между трафиком в торговых центрах и на улицах?
Сравнивать трафик лучше с онлайн торговлей! Массы накупили смартфонов и никуда не ходят уже, лежа на кровати выбирают на смартфонах товар и жмут купить. Никакие торговые центры и улицы больше не нужны. Их можно перепрофилировать в жильё или сносить.
Не совсем понятно, что нужно автору поста? Хотите купить? Или взять в аренду?
Чуть выше про окраинные человейники коллега высказал мысль. Что перенасытили коммерческими помещениями новые комплексы. Да — есть такая проблема. Но если ТС-у нужно не купить, а арендовать, то данная ситуация дает ему хороший шанс найти занедорого (из-за огромной конкуренции) помещение на 1-ом этаже человейника и поставить там кухонный салон. А дальше жильцы этого комплекса будут в течение 5 следующих лет заказывать у Автора кухоньки. Удачи!
Тротуары стали шире, а парковка либо дорогая, либо ее нет. Уличным торговым точкам товаров редкой необходимости вроде «кухни» туго. В новом ЖК на первой линии, на первом этаже открылась небольшая точка по продаже кухонь Икеи. Идея понятна — зайдут посчитать, прикинуть. Посетители были. Через год-два открылась более крупная Икея в Европолисе и точка с кухнями закрылась. Ну а сейчас и вся Икея закрыта.
Если нужно помещение под салон кухонь, думаю лучше располагаться в тематических ТЦ либо в удобном расположении(упор шоу рума на показ продукции) А основу трафика всё равно через интернет вести
Дальше по теме.
Показатель один: выручка на метр.
Вот улицы рядом с ТЦ Румер, например, имеют мебельные салоны на первом этаже. Красивые современные улицы с хорошим трафиком.
Вот я думаю, что выручка на метр всё-равно меньше чем в Румере. Хотя аренда примерно одинаково высокая.
окраинный стрит ритейл, особенно в районах массовых новостроек — вообще труп, там площадей больше, чем нужно.
Чуть выше про окраинные человейники коллега высказал мысль. Что перенасытили коммерческими помещениями новые комплексы. Да — есть такая проблема. Но если ТС-у нужно не купить, а арендовать, то данная ситуация дает ему хороший шанс найти занедорого (из-за огромной конкуренции) помещение на 1-ом этаже человейника и поставить там кухонный салон. А дальше жильцы этого комплекса будут в течение 5 следующих лет заказывать у Автора кухоньки. Удачи!