ЛСР

>>ССЫЛКА НА ВИДЕО<<

Наш телеграмм канал: t.me/FinancCompany.
В телеграмме набирайте "@FinancCompany".

00:00 — Нефть
00:52 — Доллар/Рубль
02:18 — РТС
04:49 — Сбербанк
06:52 — Газпром
07:37 — Ленэнерго
09:52 — Обувь России
11:04 — Veon
13:44 — Gilead
15:52 — Лента
17:24 — Sitygroup
19:07 — Macerich
20:15 — МТС
21:45 — General motors
24:11 — Goldman sachs group
26:01 — Lyft
27:05 — Valero energy
28:13 — Walt disney
29:17 — ЛСР
29:45 — Детский мир
30:31 — Тесла
31:30 — ОБ.АВИАСТР.КОРП
33:32 — Oneok
34:04 — Росагро
34:58 — М.ВИДЕО

—
нефть, нефть прогноз, доллар, рубль, доллар рубль, доллар прогноз, рубль прогноз, ртс, ртс прогноз, сбербанк, акции сбербанк, сбербанк акции, газпром акции, акции газпром, ленэнерго акции, акции ленэнерго, обувь россии акции, акции обувь россии,veon акции, акции veon, акции билайн, билайн акции,gilead акции, акции gilead, лента акции, акции лента,sitygroup акции, акции sitygroup,macerich акции, акции macerich, мтс акции, акции мтс,general motors акции, акции general motors,goldman sachs акции, акции goldman sachs,lyft акции, акции lyft,valero energy акции, акции valero energy,walt disney акции, акции walt disney, лср акции, акции лср, детский мир акции, акции детский мир, тесла акции, акции тесла, ОБ.АВИАСТР.КОРП акции, акции ОБ.АВИАСТР.КОРП,oneok акции, акции oneok, росагро акции, акции росагро, мвидео акции, акции мвидео

С 2009-го, и, особенно, с 2014-го недвижимость хуже инфляции, хуже банковского вклада, хуже инвестиций в ОФЗ и ММВБ, хуже всего, что только можно представить. Так почему я обратился к теме ипотеки? Потому что на ММВБ есть два крупных игрока: ЛСР и ГК ПИК. Т.е. этот пост может быть интересен не только инвесторам в недвижимость, но и долгосрочникам с ММВБ.

Итак, даю по делу, на основе открытых источников(ссылки прикладываю, они и в описании к видео): 

1. вклад ипотеки в ВВП в России вырос в 3.5 раза с 2013 года и продолжает оставаться одним из самых низких в Европе (менее 7%);
2. потенциал есть, но обратимся к населению: в России один из самых высоких показателей проживания граждан в собственном жилье — 87% живут на кв.метрах, которые принадлежат им или семье.
3. Можно сделать вывод, что ипотечный и строительный рынок упёрлись в потолок в плане роста, но это не так. Смотрим:

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Добрый день!

Обновление от 13.05.2020

На рынке прошла коррекция и уже хороший отскок. Продолжаем покупать хорошие акции по хорошим ценам.

С прошлого обновления от 3 марта 2020:

Были пополнения:
10.03.2020: 30 000 руб.
08.04.2020: 30 000 руб.
08.05.2020: 30 000 руб.
Итого: 90 000 руб.

Добавлены дивиденды:
06.05.2020 ROS AGRO-гдр: 2366 руб.
Итого: 2366 руб.

14.04.2020
Была перекладка из ENPL-гдр (ENPL) в ЭН+ГРУП ао (ENPG) - продажа по 530 рублей, покупка по 560 рублей в связи с прекращением торгов ГДР на Московской бирже https://www.moex.com/n27924.

Сделки от 13.05.2020:

Докупка Сбербанк ап (SBERP), 174,9 руб,
+2,5% до 7,5% от портфеля



( Читать дальше )

С 12 мая, согласно заявлению мэра Москвы С.Собянина, снимаются ограничения на работу всех промышленных предприятий в Москве, включая сферу строительства.

Эффект на компанию. Запрет на работу промышленных предприятий в Москве действовал с 13 апреля и касался строительства всех объектов за исключением медицинских и транспортных.

Эффект на акции. От заморозки работ на строительных объектах страдали все московские девелоперы, которые были вынуждены нести расходы на содержание персонала. Продление запрета повышало риски банкротства застройщиков, а также их подрядчиков. В этом контексте мы считаем данную новость позитивной: в числе прочих от снятия ограничений выиграют все жилищные девелоперы, включая публичные ПИК, ЛСР и Эталон, которые имеют значительный портфель проектов в Москве.

Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»

 

 

Отчет Апрель 2020.

Личные финансы. Ситуативный план.

         За 4 месяца я пополнял опережающим темпам, особенно при падении рынка (делал из НЗ/кубышки), таким образом превысил план пополнений счетов в 2 раза, в общей сложности пополнив на 400тр. Осталось пополнить (если соблюдать план на год) на 100 тр. Пока мысль такая, оставить пополнения по плану на осень (плановых пополнений осталось два по 50тр), а сейчас пополнить НЗ, так как очень некомфортно без запаса наличности чувствуется. Более конкретно решу в мае по ходу.

    Я хорошо, на мой взгляд, при падении в марте (и апреле) закупился. Позиции не сбрасывал, а докупал, некоторые просто оставил, меньше следя за терминалом. При обвале рынка самый большой счет (ИИС) уходил в минус (-3%) остальные портфели были в +. За апрель ИИС вышел в + остальные нарастили прибыль.

ОТЧЕТ апрель 2020 ИИС

Итак,

На ИИС в апреле внес 60т.р. в конце месяца и купил акции. Продал с прибылью более чем в 20% ТМК, идея дальнейшего роста этой акции, по-моему, зависла, решил пополнить более сладкие истории. Вошел в Русагро 40 шт, докупил Мечел пр 300шт, Лукойл 3шт, Русал 2300шт (увеличил позу в 2 раза), ТГК1 5000000шт.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Президент России Владимир Путин предложил запустить программу льготной ипотеки.
Ипотеку можно будет взять под 6,5% годовых, ставка сохранится на весь срок кредитования.
Оценочно, в 2020 году на программу надо будет выделить около 6 млрд руб.

Предложенные условия будут действовать до 1 ноября 2020 года. Ставка выше 6,5% годовых будет субсидироваться за счет государства.

«В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% годовых на покупку нового жилья комфорт-класса по цене до 3 млн руб. в регионах и до 8 млн руб.— в Москве и Санкт-Петербурге»

источник

Уважаемые коллеги, представляем итоги последней недели:

• Портфель вырос на 0.6% против индекса Мосбиржи +7.1%. Рынок рос на фоне роста нефти/снижения доллара, а нами наоборот в целях консерватизма был осуществлен переход в портфель с защитным характером (в основном, золото и удобрения), что обусловило отставание от индекса; при этом доллар остается сильным, что обуславливает сохранение текущей структуры портфеля.

• По основным компаниям изменения: ТМК + 4.7%, Полиметалл +2.1%, Фосагро +0.9%, Акрон +0.1%, Норникель -1.4%, Тинькофф -2.3%, Полюс -3.9%

Изменения цен здесь приводятся от вечера пятницы прошлой недели к ценам вечера последней пятницы (момент окончания торгов).

Результаты изменения стоимости портфеля ценных бумаг и индекса Мосбиржи



Данный аналитический обзор не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в данном сообщении, могут не соответствовать Вашему инвестиционному профилю. Определение соответствия финансового инструмента либо операции инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и толерантности к риску является задачей инвестора. За возможные убытки инвестора в случае совершения операций, либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данном сообщении, никто, кроме самого инвестора, ответственности не несет.

( Читать дальше )

Уважаемые коллеги, представляем итоги последней недели:

 

• Полиметалл взлетел на 24.3% против индекса Мосбиржи +0.8% на фоне ослабления рубля. Позитивен рост цен на золото и серебро. Негативно повышение цен на дизельное топливо в РФ. Целевая цена выросла на 7%, потенциал роста уменьшился на 14%. На неделе совершены покупки. Полиметалл продал активы Сопки Кварцевой (Омолонский хаб) за вознаграждение на общую сумму 800 млн руб. ($ 10 млн) и 1% роялти (Металлоснабжение и Сбыт). Полиметалл за 20 млн долларов приобрел более 9 % в ООО «ТриАрк Майнинг» (ТриАрк). Предприятию принадлежит лицензия на освоение Томторского редкоземельного месторождения (

( Читать дальше )