ЛСР

Банк России следит за финансовым состоянием девелоперов. Ситуация у разных девелоперов разная, отметила глава ЦБ. По ее словам, были застройщики, которые органически развивались, не увеличивая свою долговую нагрузку. «А были те, кто достаточно агрессивно развивался, видя повышенный спрос, но прежде всего за счет наращивания долга, — они оказались в сложной ситуации», — отметила Эльвира Набиуллина.

«Я думаю, что, скорее, будут элементы продажи активов, перераспределение на рынке застройщиков», — ответила председатель Банка России, отвечая на вопрос о возможных дефолтах застройщиков.
Выступая на пресс-конференции, она отметила: «Девелоперские компании демонстрируют разнообразие в финансовых показателях. Некоторые успешно справляются с развитием без существенного увеличения долговой нагрузки; иные же, активно расширяясь через повышенное привлечение средств за счёт кредитования, столкнулись с серьезными проблемами».

Глава <a class=«RTaEOP3l» href=«finance.rambler.ru/organization/bank-rossii/» data-finance_media-desktop=«click_link_contentpage_organization»>ЦБ

 высказала предположение, что возможна реализация активов со стороны некоторых участников рынка в качестве стратегии перераспределения сил среди строительных компаний.

( Читать дальше )

Приветствую своих подписчиков и новых трейдеров!
Главным событием пятницы стал сюрприз от ЦБ РФ — решение сохранить ключевую ставку 21%, которое стимулировало позитивный скачок Индекса Мосбиржи на +7,2%🔥. Подобные «полеты ракеты в космос» были лишь весной.

Давайте подробней проанализируем смысл такого решения регулятора. Лично сам назвал такое решение «успокоительной таблеткой», ЦБ не отменял еще свою жесткую ДКП для борьбы с инфляцией, но стал ЦБ сомневаться в этой методике.

Каким компаниям уже помогло такое такое решение?

К примеру в моем портфеле высоко взлетели застройщики — ПИК🏘️ +16,6%🔥 и ЛСР🏘️ +13,14%. Они долгое время падали и «лежали на дне». В III и IV кварталах сильно сократились продажи новостроек на 30%. В результате приходилось сокращать своих сотрудников. Они останутся на долгосроке, чтоб продать дороже в 2025 г.

Еще внимание обращают внимание компании среднего бизнеса — Европлан +9,68%📈 или VK📱 +12,8%📈. Если Вы их не сливали еще, то это было правильным решением. А я на следующей неделе еще понаблюдаю, им еще долго восстанавливаться.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Российский рынок акций снизился в текущем году, но это касается не всех компаний. Некоторые акции просто выглядели устойчивее рынка и своих конкурентов, другие — и вовсе выросли против рынка. Разбираемся, какие бумаги были лучшими в каждом секторе и с чем это связано.

IT-сектор (-15%)

Лидер — Хэдхантер (+34% с учётом дивидендов)

Хэдхантер сочетает в себе характеристики компании роста с высоким темпом увеличения выручки и при этом предлагает инвесторам неплохие дивидендные перспективы. Акции по мультипликаторам стоят дешевле, чем большинство бумаг в IT-секторе. С сентября компания утвердила программу обратного выкупа акций на 9,6 млрд руб., реализация которой будет поддерживать котировки. У нас позитивный взгляд на бумаги Хэдхантера.

На текущей неделе акции прошли отсечку для выплаты спецдивидендов с доходностью 22,8%. В дальнейшем Хэдхантер планирует распределять на дивиденды от 60 до 100% скорректированной чистой прибыли.

Финансы (-17%)

Лидер — ЭсЭфАй (+162%)

( Читать дальше )

Какой сюрприз готовит Центробанк? Аналитики прогнозируют новое повышение ключевой ставки до рекордных значений
Разгон цен на потребительские товары в последние недели приведет Центробанк к решению повысить ключевую ставку как минимум до 23%. Такие прогнозы «Российская газета» получила от аналитических отделов крупных банков и инвестиционных компаний. Некоторые из них допускают и более жесткую реакцию ЦБ на новые данные от Росстата — рост ставки вплоть до 25%.

Инфляция в ноябре достигла рекордного уровня. Впервые с 2002 года цены за месяц выросли на 1,43%, что необычно для этого времени года. В октябре цены тоже росли быстро, но не настолько — 0,75% по итогам месяца. С наступлением декабря ситуация не улучшилась, а только усугубилась. За неделю с 3 по 9-е число цены увеличились на 0,48% после 0,5% неделей ранее. Если считать только декабрь, то за первые 9 дней месяца цены рванули на 0,62%. С учетом традиционно повышенного спроса в предновогодние дни это грозит новыми печальными рекордами.

( Читать дальше )

📉 ДАЙДЖЕСТ ПО РЕЙТИНГОВЫМ ДЕЙСТВИЯМ В ВЫСОКОДОХОДНОМ СЕГМЕНТЕ, ПОРТФЕЛЕ PROBONDS ВДО И РОЗНИЧНЫХ ИНВЕСТИЦИОНЫХ ОБЛИГАЦИЙ ЗА ПРОШЕДШУЮ НЕДЕЛЮ

🟢ПАО «Группа ЛСР»
Эксперт РА подтвердил кредитный рейтинг на уровне ruA

ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная крупная строительная компания, работающая на рынке с 1993 года и реализующая проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Екатеринбурге и Сочи.

По расчетам агентства, отношение долга, скорректированного на денежные средства и на средства на эскроу-счетах, на 30.06.2024 к EBITDA по МСФО за 12 предшествовавших месяцев составило 1,6х (годом ранее – 3,2х).

Прогнозная ликвидность компании находится на уровне выше среднего: операционный денежный поток на горизонте года от отчетной даты с учетом остатка денежных средств и невыбранных кредитных линий полностью покрывает плановые платежи по долгу и капитальным затратам.

🔴ООО ПКФ «Мегатакт-НН»
НКР подтвердило кредитный рейтинг на уровне BB.ru и установило прогноз «рейтинг на пересмотре — неопределённый прогноз» 

( Читать дальше )

Девелоперские компании из-за непростой ситуации в строительной отрасли начали продавать свои активы во многих регионах России. Об этом «Известиям» рассказали несколько участников рынка, сообщившие, что такие продажи ведут такие крупные игроки, как группа «Самолет», ПИК, Sminex и другие.

От ставки спасут строителей: власти предложили ввести мораторий на банкротства девелоперовКак это повлияет на рынок недвижимости

«Тенденция к продаже застройщиками земельных участков есть во всех регионах страны. Сейчас это делают практически все девелоперы, которые системно встроились в бизнес. Это связано с тем, что после повышения ключевой ставки повысилась стоимость кредитов. Снизился спрос. Земельный банк для многих стал сейчас способом выйти в кеш и уйти на депозиты», — пояснил «Известиям» директор по развитию компании «Движение» (экосистемы проектов в сфере девелопмента и недвижимости) Радик Нигматуллин.

По его словам, если эти земельные участки не продать и ничего на них не построить, то они будут приносить убытки.

( Читать дальше )

Продажи в новостройках Москвы и Подмосковья в ноябре 2024г снизились на 35% г/г до 11,07 тыс сделок — РБК со ссылкой на DataFlat.

Выручка застройщиков столичного региона на фоне падения продаж в ноябре в годовом выражении сильно сократилась. Всего в ноябре девелоперы заработали 207,2 млрд руб., что на 18% меньше, чем год назад (252,7 млрд руб.).

Несмотря на резкое годовое снижение продаж в ноябре,цены на новостройки в Москве и Подмосковье продолжили расти. Средняя стоимость 1 кв. м в столичном зафиксирована на отметке 356,7 тыс. руб (+16% г/г).

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в ноябре столичный рынок новостроек во всех сегментах продолжал стагнировать с незначительными колебаниями цен.

Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/6753066b9a7947206c142c67?from=copy

Биржевые механизмы позволяют покупать активы на большую сумму, чем есть у вас на счете, и получать дополнительную прибыль. А еще зарабатывать не только на росте акций, но и на снижении. Как бы ни вел себя рынок в целом, отдельные бумаги продолжают дорожать и дешеветь на десятки процентов.

Как зарабатывают на этом клиенты БКС Мир инвестиций, рассмотрим в текущем обзоре.

Что шортят и покупают с плечом клиенты БКС

В последнем обзоре рубрики мы отмечали, каким бумагам отдавали предпочтение клиенты БКС Мир инвестиций в начале ноября. Разбираемся, что изменилось к концу месяца, в первой половине которого рынок рос, а во второй — обновлял минимумы.

Главным фактором, действовавшим на настроения инвесторов, очевидно оставались высокие процентные ставки, которые подогревают соответствующие предпочтения в бумагах. Кроме того, ослабление рубля также поддерживало спрос на бумаги экспортеров.

Свои позиции в топ-6 акций, которым отдают предпочтение трейдеры, сохранили представители нефтегазового сектора:

( Читать дальше )

🚂 По данным РЖД легко отслеживается динамика перевозки грузов, за каждым сырьём стоит та или иная компания, поэтому на основе показателей можно сделать вывод об успешности сектора (конечно, необходима ещё цена сырья, и не все используют только ЖД для транспортировки). Давайте рассмотрим данные за ноябрь:

💬 В ноябре погрузка составила 95,6 млн тонн (-5,8% г/г, в октябре погрузка составила 96,9 млн тонн), полгода подряд погрузки ниже 100 млн тонн, данное снижение чувствительно ещё тем, что данные цифры сопоставимы с кризисным 2009 годом (даже в ковид было лучше). Напомню вам, что последний раз положительная динамика была показана в сентябре 2023 г. (100,9 млн тонн, +0,2% г/г), как итог — 14 месяцев подряд снижения.

💬 Погрузка с начала 2024 г. составила 1082,1 млн тонн (-4,4% г/г).

Теперь переходим к самому интересному, а именно к погружаемому сырью (взял основное, остальной список по ссылке):

🗄 Каменный уголь — 27,9 млн тонн (-5,4% г/г)

( Читать дальше )