Конференция смартлаба

Тимофей на конференции озвучил свои мечты:

➡️Прибыль у компании стабильно росла;

➡️Процентные ставки были на таком уровне, чтобы стимулировали рост экономики, ведь когда рецессия — акциям сложно обыграть облигации;

➡️Причины по которым растут налоги — перестали существовать;

➡️Чтобы мне было не стыдно за наши акции, за наших эмитентов перед инвесторами;

➡️2026г. был не хуже, чем 2025г.;

➡️Чтобы ту работу которую мы делаем на Смартлабе и с Мозговике — в ней был какой то смысл.

Всем удачи и успехов в инвестициях!

Смысла проведения конференций. Ну я реально не понимаю, какой резон ехать в другой город/тратить деньги, если только не ради тусовки в кругу людей со схожим интересом.

По знаниям, полученных от инвесторов, эмитентов и брокеров вообще тупик. Пришел за чем-то сакральным, а получил эфемерное. Прогнозы; стокпики; рисунки, говорящие куда цена пойдет; мысли и идеи о том, что экономике плохо, хорошо, а возможно всё хорошее у нас от плохого и наоборот итд итп. При этом есть ощущение, что нет какого-то контроля качества презентации — черное на белом и в конце обязательно ссылка на свой ТГК (ради этого обычно и выступают).

Никто не может научить навыку инвестировать, но конфу преподносят именно с этой мыслью.

Вопросов к эмитентам, выступающим трейдерам и инвесторам, экономистам вообще нет — они объясняют все в рамках своих умений, знаний и мотивации. Вопрос к организаторам: зачем продавать конференцию под видом обучения и получений знаний, как обыграть рынок? Это выглядит, как «бизнес-молодость» или курсы Аяза на стероидах.

Сегодня на конференции Смартлаба выступил директор по связям с инвесторами Никита Мороз.

👉Доля ипотеки восстанавливается в 2025г., после снижения в конце 2024г.;

👉Выход новых объемов находится на минимальных уровнях за многие годы, продажи при этом сохраняются на высоком уровне, конечно это не 2023 год, но всё же высоко;

👉Распроданность находится в районе 90%;

👉Цена на жилье продолжают расти, но нам есть куда еще увеличивать цены;

👉Каких-то проектах в регионах мы пересматриваем свои планы — выбираем локации с высоким спросом;

👉Земельный банк у нас крупнейший. Осенью закрыли две сделки, продали часть проекта Рублевский квартал и участки в Шкиперском протоке в Питере. Нео цели распродать проекты любой ценой. Ставка высокая, но это не сильно на нас давит;

👉Средневзвешенная ставка долга 12%;

👉Закладываем на конец 2026 года ставку ЦБ 16%, а на конец 27г. 14%;

👉 В феврале 2026г. будет оферта по облигациям по крупному выпуску 23 млрд руб. — мы её пройдем, рефинансируем;

👉 Ничего за год не поменялось, хотя сделали размещение ЗПИФА, СЧА которого сейчас 2,9 млрд руб.;

👉 В Правительстве идут обсуждения изменение параметров льготной ипотеки и Самолет не ждут сильного влияния на результаты;

👉 У менеджмента есть заинтересованность не только в улучшение бизнес — результатов, но и в росте капитализации.

Друзья — важная информация!

Я узнал главный инсайт с конференции — скоро будет подорожание цен на подписку аналитики от Mozgovik research и сегодня можно купить подписку с максимальной скидкой 25% по промокоду VLTN25 !!!!

Ну а если не планируете сегодня покупать подписку, то можете это сделать завтра, промокод действует до 23.59 26.10.2025г.

Также советую подписаться на наш Telegram-канал, где мы публикуем темы свежих постов и делимся полезными материалами, в т.ч. бесплатными:

👉 Подпишитесь t.me/mozgovikresearch

📚 Посмотрите открытые премиум-посты: лента открытых премиум-материалов

🔒 Всё для взвешенных инвестиций: обзоры, сделки аналитиков, рейтинг акций.

Всем удачи и успехов в инвестициях!

У Aromath вот традиционно 2 вопроса в воздух об #OZON 📦

1. Почему компании можно работать 15 лет без прибыли и без уплаты налогов?
Один убыточный квартал у любого ООО или ИП в стране с микрооборотами вызывает моментальный шквал запросов от ФНС с обязательными разъяснениями причин убыточности, серия убыточных кварталов же ведёт к обязательным проверкам.

2. Почему Озону можно нанять 14 тысяч курьеров, как самозанятые,
А ИПшнику обычному за 3 курьеров самозанятых и одного помощника придётся объясняться и суетиться/судиться?

Риторические же вопросы,
отвечать на них попробовать можно,
но не очень нужно.

AROMATH — едко и метко о фондовом рынке.

Всем привет с конференции Смартлаба ✋

В целом яблоку негде упасть - аншлаг прямо с утра.

Программа большая и очень насыщенная.
Собираю информацию и сентимент, выступлений интересных достаточно.

В залах с #SVCB Совкомбанком на открытии и затем в #VTBR ВТБ — толпа.
Число заражённых (или засаженных?) инвесторов в ВТБ огромное.
Значит придётся мне ещё дольше воздержаться.

Толпой за прибылью не ходят,
но чтобы знать, где сейчас вся толпа, что она думает и что им скармливают на завтрак/обед и ужин — мне нужно регулярно ходить в эти самые разные толпы.

Всем привет! Я — Михаил Ша́рдин из Перми, энтузиаст автоматизации в трейдинге. Меня иногда путают с Александром Шадриным, автором блога «Разумный инвестор». Наши фамилии действительно схожи, но разные как и наши подходы: он пишет о долгосрочных инвестициях и стоимостном подходе в духе Баффетта и Грэма, а я — о технической стороне инвестиций, автоматизации и практических инструментах для частного инвестора.

На Smart‑Lab Conf 2025 я прилетел чтобы выступить с докладом про Python, Excel, API (а также чуток про машинное обучение) и одновременно окунуться в атмосферу главного события частных инвесторов России. Я хотел услышать опытных людей, посмотреть реальные кейсы и найти идеи для инструментов и статей.

А ещё важно что это не рекламная статья. Смартлаб даже не оплачивал мою дорогу и проживание — всё это только мои затраты на знания и нетворкинг. Я честно расскажу, во что обошлась поездка и какие выводы я сделал.

Также я подробно расскажу про все доклады на которых побывал.