Итоги месяца

Всем привет!
Стандартно в начале месяца делюсь своим пассивным доходом от инвестиций в фондовый рынок. 
В этом месяце дивиденды пришли только от иностранных компаний на счет в IB в размере всего $2,02. 
А вот купонами от облигаций и выплатами от паев недвижимости Парус насыпало прилично:
— 679,66 рублей за 22 облигации АБЗ-1;
— 1768 рублей за 50 облигаций ОФЗ 26207;
— 667,8 рублей за 22 облигации ФЭСАгро;
— 239,66 рублей за 22 облигации Мосрегионлифт;
— 455,55 рублей за 15 облигаций ОФЗ 26240;
— 204,21 рублей за 25 лотов Парус НОРД;
— 224,33 рублей за 25 лотов Парус ЛОГ;
— 261,38 рублей за 22 облигации ОКЕЙ;
— 1077,7 рублей за 22 облигации АФК Система. 
Всего купонами и дивидендами за февраль 2024 года пришло 5878,29 рублей. Сумма более чем в 2 раза выше выплат за аналогичный период прошлого года, когда пассивный доход за февраль составил 2456 рублей. Это еще раз доказывает необходимость диверсификации вложений. 
Делитесь своими результатами за февраль в комментариях!

Чтобы видеть картинки в оригинале, открывайте их в отдельной вкладке

           По традиции пробегусь по текущей статистике торгового алгоритма Alfa-R (A15), представлю статистику подключенного портфеля с 01.01.10 по 29.02.24 включительно. Итак 14 стратегий составляющие портфель Alfa-R запущенных одновременно на разных ФИ диверсифицируют риски, уменьшая общую просадку по портфелю одновременно увеличивая чистую доходность. Чистая статистика сделок (без ReOpen на клиринг) за ~14 лет / 3930 сделок:


( Читать дальше )

Сегодня днем мы посмотрели цены российских квартир в Феврале. А сейчас посмотрим предложение в 20-ти самых живых регионах (~70% объявлений) по данным Домклик:


За Февраль предложение первички просело на -2.4%, а предложение вторички подросло на +0.9%. Отличилась Москва с резким снижением предложения первички на -15.8%. Область просела на -7.8%. Питер -4.7%.

В пяти больных регионах — Москва, ЛО, Ебург, Татарстан и Приморье — предложение первички превышает предложение вторички. В остальных регионах это соотношение предложений первичка/вторичка ниже 1, но все равно весьма высокое.

На графике ситуация развивается так:



( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Сегодня мы посмотрим итоги Февраля в 20 самых живых регионах (~70% объявлений по стране) и взглянем на солидные графики.



За Февраль, продавцы первички смогли поднять ценники на +0.3%. Продавцы вторички сдулись на -0.6%.

В трех регионах — Татарстан, Башкортостан и Иркутск — соотношение цен Первичка/Вторичка (П/В) держится выше среднего. По какой причине именно в этих регионах самые борзые продавцы первички — не ясно. Если знаете, напишите, пожалуйста, в комментах.

Пятилетний график угрюмо демонстрирует опасность для ценового пузыря, надутого российскими чиновниками:



( Читать дальше )

Подведем итоги прошлого месяца. 

В феврале все зазеленело: выросли все основные мировые индексы. Фондовые рынки США и Европы на максимумах. Резко вырос биткоин. 

По итогам года все основные активы в очень хороших плюсах, но больше всего впечатляет рост биткоина. 

О пузыре на фондовом рынке США писал на прошлой неделе.


S&P500

( Читать дальше )

Новая рубрика, которая будет постоянной на моем канале:

Итоги месяца/расходы 02.2024

1)Инвестиции 51% — 53 894. Удалось инвестировать более 50% процентов доходов. Хороший результат.
2)Здоровье 15% — 16 060. Приболел в этом месяце, ну что ж, лечусь, главное что все получается.
3)Продукты 11% — 11 998 на удивление мало ушло на продукты, сам в шоке.
4)Мусор (сладкое, солёное, чипсы, колы и т.д.) 6% -6767 Без этого никак)
5)Одежда 5% — 5000 штаны, кофта, туфли.
6)Транспорт 3% — 3545 можно немного снизить, много ездил на такси.
7) Моб. Счёт 2% — без этого тоже никуда, в этом месяце высокие затраты.
8)Дом 1% — 1223 монтажная пена и что-то ещё.
9) Другое 1% — 1162 остальные нужды.

Цены неумолимо растут, повышая мои траты, а вместе с ними и отодвигая мою мечту накопить достаточный капитал для пассивного дохода. Ну что ж… Интересно будет сравнить с мартом и уже можно будет делать какие-то выводы.

Суббота. Надо что-то написать в свой блог.

Реальный сектор

В очередной раз убеждаюсь, что вселенная помогает путникам. Если начинаешь двигаться к какой-нибудь цели, то появляются возможности для ее реализации. В семье возник еще один источник дохода, которого не ждали. Прикольно. 
Начали смотреть недорогую квартиру для пожилой родственницы. Всю семью надо собирать в одном месте. Думаю, миллионов до 15 уложиться. До конца года закроем вопрос. Заодно часть финансового капитала переведу в недвигу, как я и хотел. Мне всегда жилось спокойнее с безрисковыми активами. Переезд будет с частичной ипотечным плечом, которое будет закрыто до конца года. Все условия соблюдены. Буду эту квартиру учитывать в «проекте грааль». 

Финансовый сектор

Подведя итоги января 2024 я не мог понять, почему все составляющие «прочего» дают доходности больше, чем его среднегеометрическая? До этого я периодический размышлял на тему, почему по «прочим» доходность ниже ожидаемой, но причину так и не нашел.
Углубился и проверил. Оказалось, я что использовал некорректную формулу расчета, занижающую среднюю доходность. Я первый тут блоггер, который годами показывал доходность меньше, чем она есть на самом деле 😎. Переделал. Более точные доходности с начала ведения блога такие:

( Читать дальше )

Решил попробовать фиксировать итоги месяца более полно, с точки зрения всех личных приоритетов, а не только биржевых.

У меня их 5, порядок важен:

• Здоровье
• Личное развитие
• Инвестиции
• Работа
• Дом и семья

Здоровье

Предисловие. Считаю это главным приоритетом для трейдера и инвестора. Здесь серия постов на эту тему.

Есть достижения:
1) В начале месяца купил абонемент в фитнесс и начал регулярно заниматься. Пока очень нравится. Составил план тренировок. На беговой дорожке вышел на плановый режим: 45 мин / 4 раза в неделю. Могу держать скорость больше 9 км/ч по пульсу. Получается за тренировку пробегать 6.75 км.
2) Стал регулярно ходить в бассейн и сауну.
3) Начал постепенно наращивать силовые тренировки.
4) Прошел плановое обследование у кардиолога и контроль липидов — все стабильно.
5) В этом месяце отметил ровно год без алкоголя вообще (до этого его тоже было немного).

Но есть и проблемы:
1) плохой режим дня — часто поздно ложился;
2) не решил вопрос с питьевым режимом — мало пью в течение дня;

( Читать дальше )