Ипотека

Новый механизм позволит предприятиям получить льготный кредит на покупку недвижимости у промышленного девелопера.

«О результатах нужно доложить в правительство до 9 июня», — говорится в сообщении на сайте.

Летом спрос может стабилизироваться на фоне снижения льготной ипотечной ставки до 9%.

По итогам мая российские заемщики оформили в ВТБ более 8,6 тысячи жилищных кредитов на 48 млрд рублей, что на 40% превышает результат апреля. Увеличение выдач произошло и по государственным, и по стандартным программам. Наиболее существенный прирост продаж в мае наблюдался по стандартным программам банка, где выдачи кредитов по сравнению с апрелем удвоились. На первичном рынке объем продаж ипотеки ВТБ вырос более чем на треть.

По итогам пяти месяцев этого года банк выдал более 82 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму, которая превышает 355 млрд рублей. 

«По нашим оценкам, майский рост всего рынка в целом сопоставим с динамикой ВТБ. Мы ожидаем, что летом такая тенденция может продолжиться. На это может повлиять новое снижение ключевой ставки, отложенный спрос со стороны населения после отмены „заградительных“ тарифов, а также запуск новых девелоперских проектов», — вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин

ВТБ увеличил выдачу ипотечных кредитов в мае на 40% (fomag.ru)

Крупнейшие банки уже собрали несколько тысяч заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов. Согласно лимитам, предполагается выдать кредиты на 240 млрд руб. Больше половины этого объема придется на трех крупнейших игроков — Сбербанк, ВТБ и банк «Дом.РФ». Льготные программы выгодны для банков, так как компенсируют им разницу в ставках по выданным кредитам. Однако с учетом ожидаемого снижения ключевой ставки этот доход будет сокращаться.

Для старта программы сам факт распределения лимитов является важной составляющей, отмечают эксперты.

IT-ипотеку разделили между крупнейшими – Газета Коммерсантъ № 96 (7297) от 02.06.2022 (kommersant.ru)

Первый западный ETF не смог подстраховаться от российских рисков

На российском рынке может произойти первая ликвидация западного ETF. Об этом инвесторов предупредила компания FinEx. Ликвидирован может быть фонд на российские корпоративные еврооблигации, механизм хеджирования которого не сработал на фоне резкого падения цен на активы и роста курса доллара. При этом перспективы судебных разбирательств для инвесторов не имеют шансов, считают участники рынка.

https://www.kommersant.ru/doc/5381771

Российскому рынку не хватило волатильности для операций с плечом

Первый день биржевых торгов с возможностью открывать короткие позиции («шорты») по акциям и торговать с плечом с валютой не принес оживления на рынок. Объем торгов оказался даже ниже, чем в предшествующие дни. Участники рынка связывают низкую активность с малым кредитным плечом, высокими ставками по маржинальному кредитованию и настороженностью инвесторов. Приток

По данным ВТБ, дневные выдачи выросли в 2 раза. Мы посчитали май и уже видим, что в этом году в объеме за май продадим на 15% больше, чем в мае годом ранее

Первичный рынок ипотеки с 2018 года рос в среднем на 30%. Однако с повышением ключевой ставки 5 млрд выдач в 2021 году рухнули до 1,5 млрд в 2022. Факторы падения это высокие ставки и неуверенность людей в завтрашнем дне. Апрель по отношению к марту в штуках снизился в 3,5 раза.

При этом ипотека остается одним из драйверов экономики. Поэтому государством был принят пакет мер, способный изменить критичную ситуацию. Мы опросили топ-10 компаний, про то, что было важным для них. На первом месте оказались новые условия программы господдержки

— вице-президент банка ВТБ Евгений Дячкин

Интерфакс-Недвижимость / ВТБ рассчитывает на увеличение ипотеки на 15% к прошлому году (interfax.ru)

По итогам года мы не ждём катастрофы в сегменте ипотеки и жилой недвижимости. Пока в бюджете есть деньги, правительство будет поддерживать этот сектор экономики всеми силами. Но по мере исчерпания бюджетных ресурсов тучи над перегретым во многих регионах жилищным рынком будут сгущаться.

С 28 мая Сбербанк снижает процентные ставки по потребительским кредитам, с 30 мая — по ипотеке для всех категорий клиентов. 

Минимальная ставка по потребительскому кредиту составляет 15,9% годовых — она доступна для клиентов, получающих зарплату в Сбербанке.

По ипотеке снижение составит до 3,3 процентных пункта в зависимости от конкретной программы жилищного кредитования. Общее снижение ставки по ипотеке в мае составило более 5 процентных пунктов.

Ставка по базовым ипотечным программам на приобретение готового и строящегося жилья составит от 10,9% годовых.

Сбербанк снизит размер первоначального взноса по ряду программ — теперь он составит от 15% стоимости недвижимости.

В субботу 28 мая банк снизил ставки по вкладам в рублях: максимальная доходность теперь составляет 9,5% вместо 12%

Сбербанк снижает ставки по кредитам и вкладам — ПРАЙМ, 28.05.2022 (1prime.ru)
Сбербанк вновь снижает ставки по потребкредитам и ипотеке — СберБанк (sberbank.com)