Депозиты

За беготней и трэшем на рынке совсем забыли про… депозиты физиков и НДФЛ. Даже тут умудрились на… ать...


ЗЫ.

Статья 214.2. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде процентов, получаемых по вкладам в банках

В отношении доходов в виде процентов, получаемых по вкладам в банках, налоговая база определяется как превышение суммы процентов, начисленной в соответствии с условиями договора, над суммой процентов, рассчитанной по рублевым вкладам исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на пять процентных пунктов, действующей в течение периода, за который начислены указанные проценты, а по вкладам в иностранной валюте исходя из 9 процентов годовых, если иное не предусмотрено настоящей главой.

( Читать дальше )

Только 18% депозитов в валюте. Причина в том что около 65% всех депозитов в рублях на срок от 1 года. То есть проще люди жадные и не готовы терять проценты.

В прошлом месяце был рекорд по размещению депозитов юриками smart-lab.ru/blog/213409.php В этом все еще интереснее (в млрд. руб)

1 триллион рублей выдано юрлицам, абсолютный рекорд. Хотя большую часть они тут-же разместили на депозиты (покупали доллары)? Причем помимо 3-х госбанков, выдавших 600 млрд. очень много выдавали все остальные банки. Какие есть мысли, что это было? Да и физики отличились, давно такого притока вкладов небыло. Тоже баксы/евро копят?

Добрый день!
Я еще весной начал удивляться динамике кредитов-депозитов в наших банках smart-lab.ru/my/Consar/blog/all/ Летом ничего интересного небыло, а в сентябре началось. Свел все данные за полгода в такую табличку, в млрд.руб, изменение за месяц. По физикам никаких особых изменений. А по юрлицам: максимальный (почти) за всю историю объем выданных кредитов и одновременно привлеченных депозитов. Данные с banki.ru, как я понимаю там и валютные вклады в пересчете на рубли. Кредиты, как я понимаю, это накачка госбанками приближенных структур, замена внешнего фондирования. А депозиты корпорациям зачем? Чтоб спекулировать долларом или это уже отражены доллары, накопленные на всякий случай? Который может и наступил вчера? Ждем данные по октябрю, думаю еще удивительнее будут.

Горизонт 1,5 - 2 года.

Сумма 3 — 3,6 млн.

Доходность в интервале 15-20% в год.   По итогу окончания строительства ожидаемая доходность будет в диапазоне 30-35%. После оформления собственности возможно чуть выше.
 
Риски.

Есть общее мнение что недвижка может показать спад цен. 

Из основных факторов - рост % ставок у банков, снижение экономических темпов развития и как следствие падение потребительского спроса.


Или тупо разбить по банковским депозитам?   


       

   

     

1. Банк присоединяется и согласен со всеми условиями вкладчика.
2. Вкладчик имеет право в любой момент по своему усмотрению изменить срок вклада, процентную ставку и любые другие условия.
3. Банк считается уведомленным и согласен с новыми условиями вклада, если вкладчик разместил уведомление об этом в своём блоге или в объявлении в своём подъезде.
4. Банк обязуется предоставить в залог имущество, а также поручительство не менее двух системообразующих банков, один из которых Центробанк.
5. Банк обязуется застраховать в пользу Вкладчика в указанной им страховой компании на условиях Вкладчика.
6. Вкладчик имеет право передать свой вклад другим банкам и иным кредитным организациям
7. Банк обязуется немедленно сообщать вкладчику обо всех сомнительных операциях и ситуациях, которые способны привести к ухудшению финансового состояния банка, отзыву лицензии и др.
8. Банк выплачивает Вкладчику комиссию за размещение вклада, за ведение депозитного счёта, за рассмотрение заявки.
9. Банк и все его сотрудники обеспечивают всем своим имуществом и всеми своими доходами безусловный возврат вклада.
...
А ниже — несколько приписок мелким шрифтом со звёздочками.

Мы уже демонстрировали этот график ранее и покажем его опять, так как ни для кого не является тайной, что ничего с тех пор не изменилось.
На графике (который, с нашей точки зрения, отражает все проблемы финансовой и банковской системы США) изображены депозиты Джей-Пи-Моргана поквартально, достигшие в 3-м квартале очередного исторического рекорда в 1.335 триллиона долларов США, а его кредиты, несмотря на пресловутый отскок во 2-м квартале, опять снизились до 743 миллиарда долларов США с 747 миллиардов долларов США (не так уж и много для «восстановления»?), что явилось причиной нового рекордного соотношения кредитов к депозитам в 56%. Когда же в последний раз объем кредитов Джей-Пи-Моргана достигал своих исторических величин на фоне депозитов, достигающих исторических номинальных вершин квартал за кварталом? Ответ:  в момент, когда Леман объявил о своем банкротстве, и цифра равнялась 761 миллиарду долларов США.


( Читать дальше )

Крупнейшие российские банки с государственным участием продолжают активное привлечение депозитных вкладов в европейских странах, предлагая своим вкладчикам наиболее привлекательные процентные ставки. Такие данные представил австрийский журналист Кристиан Хелер. В статье Хелера, опубликованной в журнале «Die Presse», сообщается, что в Германии раскрыт интернет-банк, принадлежащий Сбербанку. Интересно, что это имеет место, несмотря на санкции против России, и еще более интересным является то, что в случае возникновения проблем, ответственность будет нести австрийский Гарантийный фонд.

Механизм прост — разрастающийся госбанк открыл филиал в Германии, где установил высокие процентные ставки по депозитам. Это стало возможным, несмотря на санкции США и ЕС, так как они действительны только для российских основных компаний, но не распространяются на дочерние.

( Читать дальше )