Дача

… продолжение, начало тут

В силу того, что копаться в земле я не особо люблю, а больше особенно заняться на этой даче мне не чем, пошел я бродить по окрестностям, прочёсывая змейкой, ряд за рядом, садовое общество.

Гуляю я значит, улыбаюсь лучам солнца, рассматриваю как люди живут. Всеми силами стараюсь создать вид беззаботный и непринуждённый, чтобы местные бабки не приняли меня за жулика, желающего украсть их металлические изделия, дабы пропить в этот же чудный день.

Прошел я так всего несколько рядов, заприметил чудный прудик, куда стоит как-нибудь закинуть удочку (если не запамятую её прихватить с собой), и тут неожиданно из кустов на участке возникает фигура с неожиданным вопросом:

— Молодой человек, а вы случайно не играете в биллиард?

Я немного опешил, но в шутливой манере, тут же ответил: — Вы знаете, совершенно случайно играю!

— Тогда пройдемте-с! И мужчина развернулся и устремился в сад, как бы подчёркивая, что отговорки не принимаются.

А почему бы и Да, подумал я, и проследовал за удаляющейся фигурой.

( Читать дальше )

Ещё один прекрасный солнечный день провели на даче за городом. На этот раз на даче родителей супруги (а ранее, её бабушки с дедушкой).

Дача прям сильно за городом (~26км от дома). В первый же раз, когда я туда приехал, давным давно, с тогда ещё будущей женой, я сразу же прикинул транспортные расходы, и вынес вердикт, что заниматься тут садоводством и огородничеством нецелесообразно.

( Читать дальше )

   Здравствуйте.

  
   Недавно, вдруг, понял, что в России вокруг многих городов выросли коттеджные посëлки, которые, наверное, скоро превзойдут размеры самих городов. Это, конечно, радует. Случайно нашëл на картах гугла один интересный коттеджный посëлок с забавным названием «Изумрудный город». Прочитал и забавный отзыв про этот посëлок. Человек написал, что не хотел бы быть пикселем в матрице и жить в таком посëлке, и привëл в отзыве фото расположения коттеджей в Америке. Наверное, он считает, что так было бы лучше. Видел и хорошие отзывы об этом Изумрудном городе. Люди все разные — кому-то, наоборот, нравится такое расположение коттеджей.

   Ссылка на отзыв:

  

КП Изумрудный Город: посмотрите отзыв на Google Картах
https://goo.gl/maps/gNstkeCWYpwrviER9

"Хочется спросить. Кому то нравится быть пикселем и жить в матрице? Это конечно хороший план для проектирования микросхемы, но не для строительства жилья! Видимо главный архитектор по совместительству делает архитектуру компьютеров, ну или хочет что бы это сине-зелёное пятно было видно со спутника… "

( Читать дальше )

Недвижимость бывает очень разная. Думаю те, кто вчера почитал о доме-гараже, порадовались вместе со мной, находчивости наших граждан.

Но когда речь заходит о диверсификации инвестиций, и в частности, о разбавлении его инвестициями в недвижимость, многие инвесторы тут же начинают возражать, что с небольшим капиталом это не всегда возможно.

Все дело в том, что под фразой «инвестиции в недвижимость», мозг, как правило, начинает рисовать площади в торговых центрах, складах, или на худой конец жилую недвижимость, или попросту квартиры.

Однако, вложения в недвижимость не ограничиваются лишь одними дорогостоящими лотами. Есть довольно много вариантов, которые также подпадают под категорию недвижимость, но в тоже время, вполне доступны широким массам, и речь пойдет не про фонды недвижимости.

Офисы, торговые площади, склады, производства, гостиницы, автосервисы, общепит. Всё это очень хорошо, но крупная коммерческая недвижимость доступна далеко не всем инвесторам. И даже многая жилая недвижимость (квартиры, дома) стала сейчас довольно недосягаемой для основной массы инвесторов.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Пока, самые стабильные дивиденды в моём высоко диверсифицированном портфеле, даёт тепличка, поставленная на участке у родителей, аккурат весной 2014 года.

Вот уже 10 лет, из года в год, она даёт за сезон отличный урожай томатов. И несмотря на мой скептицизм относительно технологии установки (отцовской), первая тепличка всё ещё стоит, и даже с родным поликарбонатом. Единственное, в том году мы заменили брус, на который она была установлена ( моё предложение о бетонном фундаменте было категорически отвергнуто).

Вчера поставили вторую такую же теплицу 3х6 метра. Металлокаркас 24000 рублей + поликарбонат (3 листа) ещё 12000 рублей + саморезы 1000р, плюс часть материалов у нас была (брус на основание, остатки поликарбоната). Себестоимость урожая даже боюсь считать. 😅
Но если раскидать на десяток лет, откинуть свой труд (или назвать его бесплатным фитнесом), то может быть получится выйти в 0.

И все же, миллионы наших сограждан (да и не только наших) занимаются садоводством и огородничеством, потому что помидор 🍅 со своей теплички, и с пятерочки, это две большие разницы. Потому что вырастить своими руками, это вообще бесценно (ну или они не умеют считать). Ну и просто это отличное хобби и физическая активность на свежем воздухе.

( Читать дальше )

Пока вы торгуете на бирже, я торгую на обычном городском рынке. Познакомился с одним предпринимателем и договорился на продажу ему продукции со своего садового участка.
Пока продал по ведру черной смородины, малины и клубники на 4500 рублей. Укропа на 1600, кабачков на 1600. Итого счет формально пополнился на 7700 рублей. Для себя также собираем. Уже кушаем свою картошку, огурцы, кабачки и прочие прелести садоводства и огородничества. И это за 10 дней. Сравнивая с зарплатой учителя весьма неплохо.
Но в начале этой недели было принято решение сделать из нашего летнего дощатого, садового домика 6 на 8,5 метров всесезонный дом. Впрочем, буду утеплять только стены 6 на 6. Такая мысль в нашу голову приходила давно, но как-то все что-то мешало ее реализовать. И наконец-то от идеи перешли к настоящему делу. Купил 15 кубов опилок за 8 тысяч с доставкой, цемента М500 на 5280 рублей. Пришлось много чего разобрать, но как иначе?
Состав по объему так называемого опилкобетона следующий: 8 частей опилок, 1 часть цемента и 1 часть воды. Мешаю венчиком на оборотах 500 в минуту. Почему не бетономешалкой? Во-первых, венчиком мне качество больше нравится, во-вторых на перемешивание 15 литров бетона трачу 40 секунд и из этой емкости сразу засыпаю в опалубку. Доски опалубки с одной стороны покрыты старым, достаточно жестким линолеумом. Стена получается ровной и гладкой. Потом думаем просто шпатлевать и покрасить акриловой краской. В общей сложности нужно утеплить 54 квадратных метров стен. На это потребуется всего лишь 20 тысяч. Базальтовой ватой получается более 2,5 раза дороже, а точки зрения практичности хуже. За 3 дня удалось сделать почти 7 квадратов. Думаю, что в этом году все сделаю, чтобы к следующему сезону можно было заниматься чистовой отделкой. 

( Читать дальше )

Президент России Владимир Путин подписал закон, разрешающий россиянам разводить кур и кроликов на землях, предназначенных для садоводства и огородничества. Об этом сообщается на официальном портале правовой информации.

Это отличная новость для SilentHumstera!
Закон предполагает, что дачники будут выращивать птицу и кроликов для собственных нужд. Они также должны соблюдать земельное законодательство, ветеринарные нормы, санитарно-эпидемиологические правила и гигиенические нормативы. Участок должен подходить для разведения животных по градостроительному регламенту. В противном случае собственникам придется получать разрешение.

Это ужасная новость для SilentHumstera!

lenta.ru/news/2022/07/14/putin_dacha/

Тем временем, Россельхознадзор напомнил, что, согласно действующему законодательству, меры ответственности за реализацию семян и посадочного материала ненадлежащего качества и неизвестного происхождения предусмотрены в отношении лиц, ведущих коммерческую деятельность.

( Читать дальше )

В начале месяца традиционно выкладываю еженедельный мониторинг предложения квартир в Сочи по данным Циана:

 

( Читать дальше )