ДОМ.рф

Член правления ВТБ Виталий Сергейчук:

Размещение акций ДОМ.РФ стало крупнейшим IPO российской компании с 2021 года. Это также крупнейшее банковское IPO в России за последние 12 лет и топ-3 крупнейшее банковское первичное размещение в Европе в текущем году. Помимо этого, сделка стала первым приватизационным IPO с 2020 года — её успешная реализация способна открыть дорогу новым потенциальным эмитентам в рамках приватизационной программы.

IPO продемонстрировало высокий спрос инвесторов на качественные активы: привлечено свыше 25 млрд руб. — многократно превышает типичный объём российских IPO, обычно измеряемый единицами миллиардов. Размещение сопровождалось значительным интересом как со стороны институциональных, так и со стороны розничных инвесторов — совокупный спрос составил около 80 млрд руб. Около 70% книги было аллоцировано институциональным инвесторам.

Розничные инвесторы также проявили высокую активность: только через платформу «ВТБ Мои Инвестиции» подано заявок примерно на 18 млрд руб.

• Цена Размещения составила 1 750 рублей за Акцию.

Решение совета директоров:

Определить цену размещения дополнительных обыкновенных акций ПАО ДОМ.РФ (регистрационный номер дополнительного выпуска № 1-02-00739-А от 26.08.2025) исходя из рыночной стоимости одной обыкновенной акции ПАО ДОМ.РФ, в размере 1750 рублей за 1 (одну) дополнительную обыкновенную акцию ПАО ДОМ.РФ.

Дата начала размещения Акций: 20.11.2025.


Источник: www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=n0sxNyeLlEG-Cb1T56Z4SDQ-B-B

◾ Более половины экономически активного населения нашей страны стали инвесторами, а объём средств на фондовом рынке уже превысил 25 трлн рублей – 11,8 трлн рублей из них находятся на брокерских счетах. Такую статистику привёл заместитель Министра финансов Иван Чебесков, выступая на форуме «Рынок ценных бумаг».

◾ По его словам, ключевым инструментом для работы на фондовом рынке является ИИС. Количество таких счетов превысило уже 1 млн, а объём средств на них – больше 300 млрд рублей. Ещё один инструмент – ПДС. Граждане заключили более 8 млн договоров на сумму более 550 млрд рублей. С января текущего года запущен третий инструмент, сочетающий инвестиции и страхование жизни – ДСЖ.

◾ «Теперь налоговые стимулы будут применяться ко всем долгосрочным финансовым продуктам, включая индивидуальные инвестиционные счета третьего типа, программу долгосрочных сбережений и договоры добровольного страхования жизни. Кроме того, в Госдуму внесены налоговые поправки, которые позволят инвесторам, купившим акции высокотехнологичных компаний на IPO, воспользоваться льготой на долгосрочное владение через год вместо пяти лет», – прокомментировал Иван Чебесков.

На IPO выходит крупнейший институт развития в жилищной сфере страны — ДОМ.PФ. Торговый код — DOMRF.

За последние 5 лет активы компании увеличились в 5 раз до 6 трлн рублей, а прибыль утроилась. Только за 9 месяцев этого года чистая прибыль выросла на 7,3% г/г и составила 62,3 млрд рублей.

В ходе первичного размещения ДОМ.PФ планирует привлечь 25 млрд рублей, а на дивиденды обещает направлять 50% чистой прибыли.

Церемония начала торгов акциями пройдет завтра, в 15:40 МСК. Смотрите прямую трансляцию эксклюзивно на сайте «Все на биржу!».

Больше о мероприятии
#всенабиржу

Я в это IPO не захожу по сугубо экономическим причинам. Мне неинтересно становиться акционером истории, которая целиком завязана на российскую ипотеку в её текущем виде.

Сегодня ипотека для «обычного» человека без детей и льгот — мёртвая тема. Ставки высокие, цены на квадрат уже оторвались от реальных доходов, ПВ — космос. Работает в основном сегмент «семейных» и прочих льготных программ, где спрос держится не за счёт нормальной экономики, а за счёт субсидированных ставок. Как только условия режут — рынок резко остывает. Это не здоровый, устойчивый спрос, а рынок на искусственной вентиляции.

Бизнес Дом.РФ напрямую завязан на этом цикле. Компания зарабатывает, пока государство готово подливать бензин в костёр льготной ипотеки и удерживать рынок от падения. Для акционера это означает простую вещь: ты ставишь деньги на то, что модель «дорогое жильё + длинный кредит + субсидии» проживёт ещё много лет. Мне такая ставка кажется слишком зависимой от решений чиновников и слишком чувствительной к любому изменению правил игры.

📍 Подать заявку на участие через приложение  без брокерской комиссии

📍 Полный обзор компании и параметров размещения