ДЕПОЗИТЫ

Таблица целиком тут
 (разные таймфреймы и валюты на разных вкладках)

Качество картинки — это smart-lab

Вообще сервис Финуслуги — это вполне удобный и безопасный сервис, по сути он является просто посредником между вами и банком. За счет маркетинговой премии Финуслуг вы получаете более высокие проценты по некоторым вкладам, чем если бы вы напрямую открывали их в соответствующих банках. При этом ключевое преимущество сервиса заключается в том, что вклад открывается в банке-партнере, а значит, полностью подпадает под систему страхования вкладов АСВ (до 1,4 млн рублей). Таким образом, с точки зрения надежности депозита никаких дополнительных рисков по сравнению с классическим банковским вкладом не возникает.

Однако важно понимать ключевое различие между вкладами через Финуслуги и хранением средств на внутреннем кошельке сервиса. Если вклады в банках защищены государственной страховкой, то деньги на балансе Финуслуг не подпадают под эту гарантию. На текущий момент сервис выглядит стабильным, и явных рисков дефолта нет, но в долгосрочной перспективе ситуация может измениться – особенно если речь идет о значительных суммах. Поэтому оптимальная стратегия – использовать Финуслуги именно как инструмент для открытия страхуемых вкладов, а не как альтернативу банковскому счету.

По данным «Финуслуг», на сегодняшний день средняя ставка по вкладу в топ-20 банках со сроком три месяца составила 15,91%, по полугодовому вкладу — 14,98%, по годовому вкладу — 13,98%.

Результаты мониторинга в августе 2025 года максимальных процентных ставок по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объем депозитов физических лиц:

I декада августа — 15,96%;

III декада июля – 16,44%;

II декада июля – 17,22%;

I декада июля – 17,91%.

Сведения о динамике результатов мониторинга представлены на официальном сайте Банка России.

Сведения о средних максимальных процентных ставках по вкладам по срокам привлечения приводятся справочно.

cbr.ru/press/pr/?file=638908664553582394BANK_SECTOR.htm
cbr.ru/press/pr/?file=638896677888548193BANK_SECTOR.htm

Порядок в рейтинге — наши предпочтения. Мы не любим ходить в офисы, выполнять доп.условия, платить картой которой хочет банк. Мы любим максимально прозрачно. Многие накопительные счета (НС) всё ещё интереснее. А также, многие банки стали предлагать плавающую ставку. В этом рейтинге фикс, как и в наших подборках облигаций Бабули

🔹🔹🔹

 Быстробанк — «Особый»

 18,3% на 91 день, или 17,7% на 181, от ₽150 000

Без пополнений и снятий, выплата в конце

 🔹🔹🔹

 Новиком — «Лето в плюсе»

16,5% на 120 дней, от ₽100 000
Без пополнений и снятий, выплата в конце

 🔹🔹🔹

 БЖФ Банк — «Специальный хит»

17,6% на 550 дней с возможностью досрочного закрытия через 95 дней, от ₽30 000
Без пополнений и снятий, выплата ежемесячно

 🔹🔹🔹

 Москва Сити — «Номер #1»

17,8% на 91 день, от ₽1 млн
Без пополнений и снятий, выплата в конце. Для новых клиентов, обнуление 30 дней

 🔹🔹🔹

 Инбанк — «Максимум Симпл»

Про не выгодные инвестиции в бетон

Оговорка: смотря в какой бетон инвестировать.

Если инвестировать в старые хрущи.

Опять же не в столицах, ибо их сносят оптом теперь, а в регионах, То в регионах инвестиция в хрущи — средненькая по доходности, если получать хрущь по наследству и так себе затея, если покупать.

И не потому, что соотношение арендного дохода к стоимости маленькое, как считают некоторые. Как раз хорошее соотношение. Купить можно было летом за 2,100-2,400 млн. рублей, а сдавать по 15-25 тысяч рублей.
Цена = 2100-2400 тысяч рублей.
Доход в год = 180-300 тысяч рублей.
Окупаемость = 11-8 лет. Что нормально вполне для недвижимости, при том, что сам лот тоже немного дорожает по 10% в год в среднем — а это тоже доход.

Это так себе инвестиция, потому, что лот дорожает медленно, когда все растет и расти начинает последним, а вот падать в цене такой лот будет быстрее и сильнее, чем квартиры в новых домах.

Именно по этой причине, лично я считаю, что это мало интересно.

Инвестиции в новостройки

💸 С учётом снижения ключевой ставки до 18% ЦБ РФ, актуальность пристроить свои деньги на вкладе под хорошие проценты возрастает (относится к консервативным инвесторам, которые желают минимизировать свои риски и вложить свои деньги в более предсказуемый финансовый инструмент). Добавим сюда ещё 3 дефляционную неделю подряд и вырисовывается такая картина, что снижение ставки можно ожидать в сентябре (поэтому, время работает против вас). Тот же Центробанк снизил прогноз инфляции на этот год до 6-7% (было 7-8%) и среднего значения ставки до конца года до 16,3-18% (ставку до конца года могут оставить без изменений или снизить до 14%, с учётом дефляционных недель вполне правдоподобно).

Если рассматривать данные ЦБ о средней max ставке по вкладам физ. лиц до 1 года в топ-10 банках, то во III декаде июля она составила 16,444% снизившись (годичные ОФЗ дают доходность выше 15%). То есть, рынок ОФЗ и банки закладывают дальнейшее снижение ставки (прогноз ЦБ среднего значения ставки это подтверждает).