Группа ПИК


Ухудшение финансовой статистики ЛСР обусловлено техническими факторами - Фридом Финанс

Дивиденды ЛСР за 2019 год снизились оценочно до 30 руб против 77 руб. за 2018 год. Это транслируется в ухудшение оценки компании на 5%, то есть столь существенное, какое могло бы оправдать сегодняшнее падение.
Ухудшение финансовой статистики за 2019 год обусловлено техническими факторами, в частности, высокой базой 2018 года. Значительные по своему эффекту риски для данной бумаги реализуются, как представляется, лишь в случае существенного, до 10% — 15%(г/г) ускорения инфляции в РФ.
Осин Александр
ИК «Фридом Финанс»

Как и в период 2014-2016 годов и в предыдущие периоды нестабильности рост реальных рыночных ставок с опережением отыгрывается ростом спроса на недвижимость и увеличением маржи риэлтеров. Для ЛСР этого пока не произошло, однако, исходя из данного опыта продолжает ожидать от компании существенного улучшения статистики рентабельности в 2020 году по сравнению с текущими низкими уровнями. Ожидаем, по крайней мере, частичного восстановления цен данных бумаг вместе с широким рынком и вслед за акциями одного из наших фаворитов, группы ПИК.

Целевые уровни на следующую неделю продиктованы высокой волатильностью по данной бумаге: 500-780 руб за штуку.

ПИК продолжит демонстрировать сильные финансовые показатели - Промсвязьбанк

Компания продемонстрировала сильные финансовые показатели и темпы роста в 2019 году на фоне расширения операций и росту цен на недвижимость. Выручка от новых направлений бизнеса достигла в 2019 году 17%, благодаря реализации стратегии по диверсификации и развитию бизнеса.
Принимая во внимание тенденцию последних лет на рынке недвижимости можно ожидать, что компания продолжит демонстрировать сильные финансовые показатели по ранее заключенным договорам. Вместе с тем, в перспективе застройщики могут находиться под давлением на фоне снижения покупательной способности населения условиях ослабления рубля, а также недостаточно низких процентных ставок по ипотеке.
Промсвязьбанк

ПИК сумела продемонстрировать свойства защитного актива - Фридом Финанс

Несмотря на существенное увеличение роли в прибыли группы ПИК результатов деятельности в новых сферах бизнеса, тем не менее, доля этих сегментов в валовой прибыли 13%, а основную роль в увеличении чистой маржи группы сыграла все же основная деятельность. Как и в период 2014-2016 годов и в предыдущие периоды рост реальных рыночных ставок с опережением отыгрывается ростом спроса на недвижимость и увеличением маржи риэлтеров. К тому же компания, подготовилась к такому развитию событий создав эффективно зарекомендовавшую себя систему продаж недвижимости онлайн.

С учетом повышения компанией прогноза выручки на 2020 год и учитывая что в период последнего по времени значимого сырьевого и валютного шока 2014-2015 годов компания сумела продемонстрировать свойства «защитного» актива, принимая во внимание видимую эффективность работы новой онлайн торговой платформы группы ПИК, мы также повышает оценку выручки компании с 353 млрд до 373 млрд руб. Однако, в ситуации, когда ЦБ – вопреки имеющейся практике – не форсирует рост ставок в ответ на ослабление курса рубля, на фоне относительной стабильности реальных рыночных ставок мы сохраняем прогноз по чистой рентабельности компании на 2020 год на уровне 9%.

( Читать дальше )

ПИК показывает хорошие темпы роста и динамику рентабельности - Атон

ГК ПИК представила хорошие результаты за 2019 по МСФО     

Выручка группы выросла на 14% г/г до 281 млрд руб., 83% общего результата обеспечено продажами недвижимости, 17% — доходами от новых направлений бизнеса. Скорректированный показатель EBITDA подскочил на 82% до 57.8 млрд руб., подразумеваемая рентабельность EBITDA составила 20.5%. Чистая прибыль увеличилась на 68% до 45.1 млрд руб. Денежный поток от операционной деятельности оказался отрицательным (-42.6 млрд руб.) вследствие более заметного изменения оборотного капитала, связанного с объемами строительства. Общий долг составил 140 млрд руб., в т.ч. 75 млрд руб. пришлось на проектное финансирование, а величина чистого корпоративного долга 1.9 млрд руб. ПИК прогнозирует, что выручка в 2020 составит около 400 млрд руб.
Результаты выглядят достойно, компания показывает хорошие темпы роста и динамику рентабельности. В настоящий момент ПИК — один из наиболее привлекательных девелоперов на бирже, который торгуется с мультипликаторами EV/EBITDA 2020П 3.8x и P/E ниже 5.0x.
Атон

Группа ПИК - купила компанию "ПИК-Комфорт" за 3,779 млрд руб

Группа ПИК купила 100% управляющей организации в сфере ЖКХ – «ПИК-Комфорт» за 3,779 миллиарда рублей

«ПИК-Комфорт» входила в структуру ПИК до 2017 года.

Во 2 п/г 2019 года группа и ее контролирующий акционер заключили ряд связанных соглашений с третьей стороной о приобретении бизнеса по обслуживанию и управлению многоквартирными домами

Дополнительной частью сделки были соглашения о приобретении и продаже 17 компаний в декабре 2019 года, оказывающих услуги в сфере ЖКХ. Данные компании были приобретены исключительно с целью перепродажи и отражены как активы, удерживаемые для продажи.
«Общая стоимость приобретения составила 3,779 миллиарда рублей, из которых 2,006 миллиарда рублей были оплачены денежными средствами, а оставшаяся часть в размере 1,773 миллиарда рублей была погашена путем зачета имевшейся дебиторской задолженности, возникшей в результате продажи группой части из приобретаемых компаний ранее в 2017 году»

источник

Группа ПИК - прибыль по МСФО за 2019 г выросла в 1,7 раз

Основные финансовые показатели 2019 года:

● Общая выручка увеличилась на 14,2% и составила 280,6 млрд рублей (2018 г. — 245,8 млрд рублей). Из общей выручки 83% пришлось на выручку от продажи недвижимости (2018 г. — 96%), а 17% — на выручку от других направлений бизнеса (2018 — 4%);

● Выручка от продажи недвижимости по исторической стоимости увеличилась на 9,7% и составила 170,1 млрд рублей (2018 г. — 155,0 млрд рублей). Выручка от продажи недвижимости по справедливой стоимости снизилась на 21,7% и составила 63,3 млрд рублей (2018 г. — 80,8 млрд рублей);

● Валовая рентабельность (маржа) увеличилась до 27,0% по сравнению с 22,1% в 2018 г., валовая рентабельность от продажи недвижимости увеличилась до 28,1% по сравнению с 21,4% в 2018 г.; валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 33,0%;

● EBITDA увеличилась на 59,9% и составила 67,0 млрд рублей (2018 г. — 41,9 млрд рублей). Рентабельность по EBITDA выросла до 23,9% по сравнению с 17,1% в 2018 г.;



( Читать дальше )

Группа ПИК - на 31 декабря 2019 года стоимость активов компании на 1 акцию составила 920,16 рублей.

Группа Компаний ПИК объявляет результат оценки активов Компании по состоянию на 31 декабря 2019 года.

Cтоимость портфеля недвижимости и предприятий ПИК, с учетом внутригрупповых займов, составила 607,76 млрд рублей.

Стоимость активов компании на 1 акцию составила 920,16 рублей.

Оценка включает в себя земельный банк, индустриальный блок, бизнес генерального подряда, ресурсные активы (эксплуатация жилого фонда и сетей), бренд и новые технологии компании.

На 31 декабря 2019 года земельный банк Группы составил около 11,1 млн кв м (на 31 декабря 2018 г. составлял 10,9 млн кв. м).

Оценка портфеля проектов увеличилась на 58% и составила 426,5 млрд рублей (в 2018 году — 269,5 млрд. рублей).

Стоимость портфеля проектов в расчете на один квадратный метр увеличилась на 54% и составила 38,2 тыс. рублей (в 2018 году — 24,8 тыс. рублей).

релиз


Новости компаний — обзоры прессы перед открытием рынка

Олегу Тинькову грозит до шести лет американской тюрьмы

Олег Тиньков мог скрыть от налоговой США свое состояние в $1 млрд, считает министерство юстиции США, опубликовавшее обвинительное заключение против бизнесмена. Тинькову грозит максимальное наказание до трех лет тюрьмы, указывает минюст. Речь также может идти о штрафах, реституции, а также освобождении под надзор правоохранительных органов.

https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2020/03/06/824625-olegu-tinkovu

 

«Мечел» просит за свой главный инвестпроект 100 млрд рублей

«Мечел» просит за 51% в Эльгинском угольном проекте в Якутии 100 млрд руб., рассказал «Ведомостям» собеседник, близкий к одной из сторон потенциальной сделки, и подтвердил человек, знающий о подготовке сделки от трех ее участников. Таким образом, весь проект может быть оценен в 196 млрд руб., а доля Газпромбанка (49%) – в 96 млрд. Сумма сформирована, исходя из долга по проекту перед Газпромбанком.



( Читать дальше )

Новости компаний — обзоры прессы перед открытием рынка

Fesco нашли нового руководителя. Президентом компании станет Максим Сахаров, отвечавший за финансы

Как стало известно “Ъ”, на пост президента Fesco 5 марта может быть назначен нынешний вице-президент группы по финансам Максим Сахаров. Он сменит на этой должности возглавлявшего Fesco четыре года Александра Исурина, который, как ожидается, в ближайшее время должен занять пост гендиректора «Трансконтейнера». Источники “Ъ” говорят, что 5 марта у него последний рабочий день в группе. Назначение господина Сахарова собеседники называют «логичным», ссылаясь на его опыт и высокие компетенции. Он входит в правление компании с февраля 2016 года.

https://www.kommersant.ru/doc/4276794

 

Совкомбанк сэкономил на «Соллерсе». Основной кредитор выкупил лизинговую компанию с дисконтом



( Читать дальше )

Покупка Самоката укрепит позиции СП Mail.ru и Сбербанка - Альфа-Банк

Как сообщает газета «Ведомости», СП Mail.ru и «Сбербанка» в сегменте O2O может приобрести 25-45% акций сервиса быстрой доставки продуктов «Самокат». Другие акции останутся у основателей и инвесторов, вложившихся в проект на старте, в том числе 27% акций, принадлежащих дочерней компании Группы «ПИК».

Цена сделки не раскрывается, однако газета «Ведомости» называет сумму в 2,5 млрд руб. Сделка, как ожидается, должна быть закрыта в конце марта. По данным агентства «Infoline-аналитика», «Самокат» является крупнейшим сервисом экспресс-доставки продуктов в России – его выручка превысила 400 млн руб. в 2019 г. Сервис уже сотрудничает с Delivery Club (в рамках СП в сегменте O2O).

Покупка «Самоката» логически дополнит существующий бизнес Delivery Club и укрепит позиции СП против бизнеса по доставке продуктов «Яндекса» – Яндекс.Лавки, которую компания развивает с нуля (Лавка и более ранний проект Яндекс.Шеф были запущены в 2019 г.).

Мы считаем, что СП в сегменте O2O может использовать существующую инфраструктуру доставки DC (на долю собственной доставки приходится более 50% заказов), улучшить IP платформу «Самоката» и обеспечить быстрое время доставки заказа. С точки зрения масштаба инвестиции покупка «Самоката» будет одной из крупнейших сделок с момента создания СП, однако сумма потенциальной инвестиции в размере 2,5 млрд руб. представляет всего 5% от 47 млрд руб., которые партнеры уже вложили в капитал СП.

( Читать дальше )

....все тэги
2010-2020
UPDONW