Постов с тегом "Вопрос": 8530

Вопрос


🐔🥚 Что было первым? Тренд или проторговка?

Вечный рыночный спор, как тот самый «курино-яичный» вопрос! 🤔

Смотрите: каждый тренд рождается из проторговки. Но и каждая проторговка начинается после усталости тренда.

  • Так что же запускает движение?

  • Где та точка, где кончается флет и рождается импульс?

Вопрос к залу: как будем решать этот рыночный парадокс? Ваши версии? 🔥


Квартиры детям

Квартиры детям

Долго собирался с силами написать этот пост, много раз откладывал, но всё же попробую. Речь пойдет о довольно сложной теме взаимоотношения с детьми, а именно снабжения их ресурсами, и в частности жилплощадью. Должны ли родители обеспечить детям отдельную жилплощадь, или не должны? Пойдет это на пользу, или наоборот во вред? Всё это очень и очень сложные вопросы. Но попробую все же структурировать свои мысли на данный счёт, и заодно поделиться ими с моими дорогими читателями.

Начну с того, что меня жилплощадью родители не обеспечивали, хотя я и довольно долго прожил с мамой и папой. И наверное бы жил так и дальше. Свой небольшой дом — площадь позволяла, сестра вышла замуж и к тому времени уже съехала. Но нам с супругой повезло, после рождения дочери, у матушки видимо началось очередное обострение, и мы вынуждены были срочно эвакуироваться с грудным ребенком на руках, поскольку жить вместе стало невыносимо.

Казалось бы, я должен был бы быть обижен на родителей, но я напротив благодарен им.



( Читать дальше )

Кооператив → сдавать жил. площадь в аренду.

    • 04 ноября 2025, 20:03
    • |
    • Em
  • Еще
Возможно ли в практическом применении создать кооператив → купить жилую площадь → сдавать жилую площадь в аренду? Есть ли примеры такого решения, в частности в России? Вы когда нибудь сталкивались с подобным?

Пример:
1) жилая площадь типовой квартиры 36 кв метра стоимостью 160 тыс за кв метр. Итого 5 760 000 рублей.
2) сдача в аренду приблизительно 7% в год от стоимости квартиры.
3) срок эксплуатации недвижимости 80-100 лет, зависит от строительного материала. Предположим панельный дом — 80 лет. Значит минимум 1,25% в год от стоимости недвижимости идет на амортизацию.
4) Есть текущий ремонт квартиры, если что-то сломалось и требует ремонта/замены здесь и сейчас, условно, это происходит каждые 3-5 лет. А так же Ремонтные работы выполняемые каждые 10 лет — сантехника, замена стиральной машины и водонагревателя, покраска стен, итп. Капитальный ремонт каждые 25 лет — в этот момент производится капитальный ремонт дома, после которого производиться ремонт в квартире. Или ремонт не делается  и квартира благоразумно  выставляется на продажу. К тому моменту, за 25 лет, новый район нарастет качественной инфраструктурой: дет сады, школы, больницы, кафе итп. Это пик «реальной» стоимости квартиры.

( Читать дальше )

Почему ни один главный герой не перечитывал «биографию другого главного героя»? 📚🤔

Задумывались ли вы когда-нибудь над странным парадоксом?

Мы берем с полки любую книгу, включаем любой фильм или сериал — и что мы видим? Главный герой никогда не готовился к своему приключению, перечитывая мемуары кого-то другого. Он не искал ответы в чужих блогах на Ютубе и не залипал в мотивационных роликах в ТикТоке.

Представьте на секунду:

  • Люк Скайуокер не пересматривал записи о подвигах Оби-Вана Кеноби. Он взял световой меч и пошел своим путём.

  • Эйрагон не штудировал библиотечные фолианты о том «Как приручить дракона за 10 дней». Он учился на собственных ошибках, слушая сердце.

  • Арья Старк не вела дневник наблюдений за чужими техниками боя. Она просто упорно тренировалась, создавая свой уникальный «Список».

Каждый из них искал свой уникальный путь. Они не изучали чужие сценарии успеха, не пытались повторить чужой сюжет. Они проживали собственную жизнь, сталкивались с собственными вызовами и находили свои, уникальные решения.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн