облигации

В одном из прошлых постов мы рассказали, что такое мастер-девелопмент и какие выгоды он приносит клиентам, государству и девелоперам. Сегодня поговорим о том, как GloraX стал настоящим лидером в этой сфере, ставя перед собой амбициозные цели — обеспечивать лучший в отрасли возврат на инвестиции! 🚀

Региональная экспансия: каждый проект — шанс изменить город

Для нас выход в регионы — это не просто расширение географии, а реальная возможность менять архитектурный облик страны!
Мы не просто строим, мы создаем комфортную, благоустроенную среду для жизни и проекты, которые приносят выгоду нашим соинвесторам. 🌆

Почему GloraX — лидер мастер-девелопмента?

Компании, которые эффективно управляют мастер-планированием, получают значительные конкурентные преимущества: повышают доходность, сокращают сроки реализации проектов и укрепляют позиции на рынке недвижимости.

Что выделяет нас среди других?

1. Широкий охват рынка 🌍

Мы ежегодно анализируем более 2700 земельных участков в десятках регионов России! Благодаря проактивному подходу мы не только работаем через брокеров и аукционы, но и самостоятельно находим перспективные участки, ведя переговоры с продавцами.

( Читать дальше )

Перед декабрьским заседанием ЦБ предлагаем коротко рассмотреть промежуточные итоги борьбы с инфляцией:

• Потребительские цены растут устойчиво выше целевого уровня в 4%, но темпы роста остаются примерно неизменными на протяжении двух лет.
• Инфляция в промышленности значительно ограничена, несмотря на рост производства. В сфере добычи полезных ископаемых рост цен почти отсутствует (0,8% с января по октябрь), а в обработке держится на уровне 7,5%.
• В АПК системные проблемы: хотя в сельском хозяйстве инфляции нет, конечные цены на продукты питания растут.
• Инфляция на инвестиционные товары замедляется, оставаясь вблизи общего уровня по экономике.
• Тарифы на грузоперевозки остаются самой проблемной областью, с 1 декабря тарифы РЖД снова повышены.

Антиинфляционная политика имеет свои результаты: стабилизация инфляции ниже 10% — это значительный успех. Однако ждать скорого снижения инфляции и смягчения ДКП не следует.

По заявлению главы Банка России Эльвиры Наибуллиной, «инфляция пока не начала замедляться, „тормозной путь“ до цели (инфляция 4%) займёт весь 2025 г. и „прихватит“ 2026 г.».

( Читать дальше )

НРА понизило кредитный рейтинг эмитента до уровня ССС, изменив прогноз на «развивающийся» и присвоив статус «под наблюдением».

Агентство отмечает, что понижение оценки обусловлено техническим дефолтом по выпуску Ультра-БО-01, который был зафиксирован 2 декабря 2024 года в связи с неисполнением обязательств по приобретению облигаций, заявленных к выкупу в ходе плановой безотзывной оферты.

При этом «развивающийся» прогноз и статус «под наблюдением» предполагают пересмотр текущего уровня рейтинга в течение следующих 3 месяцев.

Артём Гурштейн, собственник и генеральный директор ООО «Ультра», прокомментировал решение агентства:

«Мы прекрасно понимаем причины, по которым НРА понизило рейтинговую оценку компании. Специалисты агентства оперативно среагировали на произошедшие события.

Тем не менее, у нас есть план по урегулированию ситуации, и мы приступили к его реализации.

( Читать дальше )

МИНФИН РАЗМЕСТИЛ ОФЗ 26246 НА 27.96 МЛРД РУБ ПРИ СПРОСЕ 33.1 МЛРД РУБ, СРЕДНЕВЗВЕШЕННАЯ ДОХОДНОСТЬ — 17.49%

minfin.gov.ru/

Ключевые операционные показатели компании в отчётном периоде продемонстрировали разнонаправленную динамику. Выручка и EBITDA Adj LTM снизились, а валовая и чистая прибыли выросли.

Выручка и EBITDA Adj LTM по итогам 9 мес. 2024 года сократились на 11% и 9% соответственно относительно аналогичного периода прошлого года. Преимущественно это обусловлено снижением объёмов производства охлажденной икры лососёвых рыб относительно АППГ на фоне неудачной путины, которая повлекла за собой рост стоимости сырья и сокращение спроса. Реагируя на нестабильную внешнеэкономическую ситуацию, эмитент концентрирует усилия на продажах других товаров: рыбных консервов, структурированной икры, ястычной икры лососёвых рыб.

( Читать дальше )

Глава ЦБ подтверждает, что борьба с инфляцией останется ключевым приоритетом денежно-кредитной политики в 2025 и, вероятно, в 2026 годах. Набиуллина отмечает, что инфляция пока не начала замедляться, а достижение цели займёт годы, что подчёркивает сложность текущей макроэкономической ситуации и высокие инфляционные ожидания. Она сравнивает инфляцию с «температурой у больного», подчёркивая необходимость строгого контроля, так как экономический рост невозможен без её снижения.

В условиях высокой инфляции бизнесу и населению сложно планировать долгосрочные расходы и инвестиции, что снижает эффективность экономической активности и доверие к рублю. Банк России использует ключевую ставку как основной инструмент борьбы с инфляцией, что должно стабилизировать цены, но замедляет экономический рост.

Ключевая ставка предотвратила «инфляционную спираль», но её текущее значение вызывает дискуссии о жёсткости политики.

Высокая ставка сокращает доступность кредитов, что подтверждается замедлением корпоративного кредитования и влияет на экономическую активность, особенно в реальном секторе. Однако преждевременное смягчение ДКП могло бы усилить инфляционное давление, что Набиуллина называет «капитуляцией».

( Читать дальше )

Рост доходностей затронул весь долговой рынок, особенно обязательства девелоперов, для которых процентные ставки имеют критическое значение.

Для нас привлекательны облигации АО «Эталон-Финанс» (входит в Etalon Group) благодаря короткому сроку до погашения, высокой доходности и приемлемым кредитным метрикам головной компании.

 

❗️ Главное из заявлений Эльвиры Набиуллиной на инвестиционном форуме «Россия зовет!»

📌 Конечно, ставка — это мощный инструмент. При остальных факторах, большинство из которых были очень проинфляционными в этом году, начиная от состояния рынка труда и заканчивая санкциями, которые влияют и на быстрый рост спроса, а где-то — на ограничение импорта, на предложение товаров, — и в этих условиях с помощью ставки удалось предотвратить вхождение в инфляционную спираль.

📌 Инфляция пока не начала замедляться. В этом году инфляция будет больше, чем в следующем году, к сожалению. Тормозной путь до нашей цели займет весь следующий год и даже прихватит 2026 год.

📌 Мы дали сигнал, что Центральный банк допускает возможность повышения ставки, но хочу обратить внимание на то, что это не предопределено. Да, у нас появился новый проинфляционный фактор — валютный курс. Рост цен остается высоким. Но мы уже видим по оперативным данным, что происходит замедление кредита, в том числе в части корпоративных кредитов… Мы видим, как уточняются планы банков по кредитованию и, конечно, будем принимать этот фактор во внимание… И за замедлением корпоративного кредитования и кредитования в целом будет происходить и замедление роста денежной массы, и это в конечном счете с лагом окажет влияние на инфляцию.

( Читать дальше )

Добрый день, инвесторы!

ЮГК информирует: агентство АКРА повысило наш кредитный рейтинг и облигаций до уровня АА (RU), прогноз – «Стабильный».

Среди факторов, повлиявших на решение повысить кредитный рейтинг, эксперты отметили:

✅ урегулирование требований Ростехнадзора к ЮГК 🚀

✅ прохождение пика инвестиционной программы, в результате чего увеличится рентабельность свободного денежного потока

✅ эффективное управление долговой нагрузкой 💰

✅ сильный бизнес-профиль компании с географической диверсификацией продаж – возможностью как на экспорт, так и на внутреннем рынке

✅ высокий уровень корпоративного управления (три независимых члена СД) и финансовой прозрачности

📌 Напомним, что сейчас в обращении находятся два выпуска облигаций ЮГК – на 10 млрд рублей и на 600 млн юаней, оба с погашением в 2025 году. В прошлом месяце мы погасили облигации на 700 млн юаней.

Релиз АКРА: https://acra-ratings.ru/press-releases/5315/

 

Остаемся на связи!

Ваш #югк #южуралзолото $UGLD $RU000A106656 $RU000A1061L9

( Читать дальше )