недвижимость

Думаю всех уже подбешивает реклама этого фонда из каждого утюга. Массированная реклама всегда ассоциируется с мошенничеством, скамом и пирамидами. Так кажется и мне. Но так ли это в случае фонда для розничного клиента от УК, у которой до этого не было своей аудитории и ресурсов для продвижения, кроме рекламы?

Фонду уже больше года, он развивается и становится прозрачнее, даже на СматЛабе уже появилась ветка и ниже я расскажу, что на данный момент он из себя представляет.

Я уже делал на него подробный обзор на блоге, но для Смартлаба решил написать только актуальную и важную, на мой взгляд, информацию.

Сам я начал его покупать еще в том год через ДУ на сайте, и продолжаю следить за состоянием этого (и других) фондов.

( Читать дальше )

Величина прожиточного минимума в России в 2021 г. составляет 11 653 руб. В I квартале доля населения с доходами ниже величины прожиточного минимума составила 14,4%, или 21,1 млн людей. Этим людям чиновники платят пособия. Цинк.

При этом:

Все эти 21 млн бедняков имеют крышу над головой. Подавляющее большинство российской бедноты являются собственниками недвижимости. Им принадлежат квартиры, дома и земля. С точки зрения основ капитализма, это вполне состоятельные граждане, имеющий личный капитал, который можно в любое время продать за миллионы рублей. По сути:

владелец квартиры = владелец акций или владелец золотых монет

Отсюда вопрос:

Могут ли собственники недвижимости считаться бедными и получать денежные пособия (которые выплачиваются из наших налогов)?

Это будет короткая история. Без фоток детей и денег. Как-то не подумал о таком натюрморте))

Было дело — купил неделеко от города в новом доме трешку и двушку. Объединил их. Оттяпал нахаляву большой кусок лестничной клетки. Получилось аккурат около 140 метров вместе с двумя здоровенными лоджиями (почти как у Тимофея). Прорезал пару арок для связности пространства. Загнал бригаду отделочников со своим прорабом. За 4 месяца ребята сделали конфетку. Все по красоте. В едином стиле. Потом еще полгода обстановка ехала из разных мест, собиралась кухня, мебель, здоровенный стол в столовую, тренажеры для спортзала и всякая другая фигня.

Денег потратил дохера. Гордился так, что за ушами трещало даже по ночам. Вырвался из нищеты, ёпт))

Прожил в этой хате 3 года. Поле рядом. Пруд рядом. Лес рядом. Тишина. Красота. Но… жизнь не стала лучше… ибо я мутировал в водилу.

В день стал тратить минимум полтора часа на вдыхание выхлопных газов вперемешку с мелкодисперсной соленой пылью и на созерцание вот такого однообразного говна:

( Читать дальше )

Как бы ни драма Evergrand ни разыгрывалась: неконтролируемо, хаотично, ликвидацией, контролируемой реструктуризацией, когда держатели облигаций получают какую-​то компенсацию, чтобы спасти базовую отрасль Китая — рынок жилья, помните, что Evergrand — это всего лишь симптом тенденций. На рынке недвижимости с прошлого года значительное сокращение в результате политики ужесточения финансовых условий в рамках нового программы «общего процветания» с целью сделать жилье более доступным для всех, а не только для самых богатых.

Кризис компаний-​девелоперов с крупной задолженностью будет влиять не на банки, а на всю собственность секторе, который, как Goldman недавно подсчитали, оценивается в $62 трлн, что делает его крупнейшим в мире активом, умопомрачительными 29% китайского ВВП (по сравнению с 6,2% в США).

( Читать дальше )

извиняйте, в шесть раз.

А это уже серьезно. Была у тебя хата за 500 тыр и нет их, останется 83.3 и хрен продашь еще.

Так что если ты хочешь купить квартиру для родственников в столице или что там будет на том месте в то время — затаись и жди момента.

Как вам прогноз?

В принципе будет нормально, по человечески. В париже стоит 200к евро в центре, и комнат больше и потолки выше, как для людей, а у нас?

Продажа Росимуществом акций и долей предприятий. Оценка некоторых предприятий меньше, чем стоимость принадлежащего им недвижимого имущества (но это в 90-е были «лихими», а сейчас «стабильность»). Свежие лоты публикуются на сайте www.rosim.ru/activities/sales/privatization/stock?&search=1.






( Читать дальше )

Китайское правительство, обеспокоенное системными рисками от последствий катастрофы в Evergrande Group, перешло к активным действиям. Но почему только сейчас?

Автор: Mark Galasiewski



Источник

Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписаться

Наш блог очень легко отблагодарить, достаточно зарегистрироваться на сайте Elliott Wave International перейдя по этой ссылке.

 Пока Росстат официально тянет время с опубликованием рождаемости и смертности аж за август месяц (про сентябрь даже не говорим), мы можем оценить примерное значение на отдельном регионе. Как правило, все тенденции одинаковы не всей территории.

Управление по делам ЗАГС Новосибирской области опубликовало свежую статистику за сентябрь 2021 года. В документе указано, сколько за тот месяц было сделано записей о смертях, разводах и свадьбах.

Оказалось, что количество умерших людей выросло по сравнению с сентябрем 2020 года на 6,7%. Так, если в сентябре 2020 года было зарегистрировано 3288 записей о смерти, то в этом году за аналогичный период умерло на 221 жителя Новосибирской области больше.

При этом в регионе в сентябре 2021 года рождаемость упала на 28,5% — было зарегистрировано 2429 младенцев. А в прошлом году в этом же месяце родилось 3396 новосибирцев.


Я нашел ссылку на первоисточник ЗАГС.
zags.nso.ru/page/694

Обращаю внимание, что в августе смертность была ещё больше(родилось 2589 чел, умерло 4300(в сентябре умерло 3288)). Поэтому власти тянут с опубликованием данных катастрофического месяца по всей РФ.

И какие инвестиции в недвижимость могут быть с таким демографическим кризисом???
Да и вообще инвестиции в экономику? У вас кто будет продукцию покупать? Пенсионеры вымирают, дети не рождаются.

Многие ожидали, что после отмены части льготной ипотеки и ажиотажного роста цен скоро должно наступить падение цен. Кто-то даже рисует возможные сценарии, что у застройщиков скопятся излишки готовых квартир и они начнут демпинговать.

Какое же реальное положение дел спустя 3 месяца после 1 июля? Этот вопрос актуален как для оценки перспектив акций девелоперов, так и для понимания будущего рынка недвижимости, не говоря уже о перспективах Сбера и ВТБ, как лидеров рынка ипотеки.

( Читать дальше )