Постов с тегом " москва": 595

москва


Массовое выставление квартир на продажу в 2014 - и падение цен в 2014/2015 гг.

Немного новостей:

Минфин предлагает освобождать от налогана доходы от продажи имущества только единственное жилье, но вне зависимости от срока владения им. Согласно нынешним правилам от налога освобождается любое имущество, которое находится в собственности более трех лет. Для не единственного жилья, согласно предложению, этот срок может вырасти до десяти лет.
Министерство финансов России в проекте «Основных направлений налоговой политики на 2015 год и на плановый период 2016–2017 годы» предлагает внести серьезные изменения в принципы взимания 13-процентного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) от продажи имущества.

© http://www.irn.ru/articles/37573.html


Если московское население прознает о такой затее властей, то многие из тех, кто «ждет 3 года» для того, чтобы улучшить свои жилищные условия (или держит недвигу среднесрочно инвестиционно), начнут сбрасывать квартиры по ценам ниже рынка, лишь бы быстрее продать. Учитывая, что рынок жилья постепенно обеляется (всё меньше людей имеет возможность купить квартиру с заниженной ценой в договоре), то тут будет тупой снос рыночных цен вниз. Если о готовящемся законе станет известно широкой московской общественности, то думаю, уже ближе к осени реальные цены продаж (не те смешные, которые стоят на ценниках cian`а) будут сильно ниже, а весной 2015 г. года — провалятся еще сильнее.
 
Интересная инициатива власти. Понятно, что хочется налогов побольше собрать. Но этот рынок (недвиги) власть всегда держала в узде, удерживая цены повыше, чем «они могли бы быть». Видимо, денежки ну оч сильно нужны :)
 

Сегодня в 18:00 тусовка в Дайконе

Место: 3-й этаж ресторана Дайкон, м. Сухаревская
Начало в 18:00мск.
Приглашаются все зарегистрированные на смартлабе трейдеры и инвесторы!:)


Москва. Пивная туса смартлаба в следующую субботу! 

Сейчас нас уже около 60 чел. Надеюсь, все не прийдут, потому что мы так не поместимся!:)))
Если вдруг кто-то еще захочет присоединиться, отмечайтесь в комментариях внизу!

Наш ответ Чемберлену

    • 19 апреля 2014, 17:57
    • |
    • ROM
  • Еще
Пивная туса в Москве, пивная встреча в Санкт-Петербурге?! Куда я попал.)))
Ребзя, вы о чем? Я выбираю спорт!!!
Трейдеры Омска объединяйтесь! Туса прямо завтра. Зеленый остров, открытие летнего спотивного сезона.
Старт на 1,2,5 и 10 км. Покер не предлагаю.
После финиша заминка 3-5 км.

Вернулся в Москву, приступил активно к работе:)

Вернулся в Москву, приступил активно к работе:)

Только надо понимать, что профит никак не коррелирует с количеством мониторов:)
А это вид с другой стороны:

( Читать дальше )

Биржа предложила заплатить за валюту

На срочном рынке вводится дополнительный сбор

 
Московская биржа вводит дополнительный сбор с участников срочного рынка, размещающих обеспечение по сделкам в валюте. Биржа только прошлой осенью сняла ограничения на размещение валютного обеспечения на срочном рынке, и сервис оказался настолько востребованным брокерами, что это создало угрозу процентным доходам самой биржи.
Как стало известно «Ъ», Московская биржа в ближайшее время планирует ввести дополнительный сбор с участников торгов, вносящих обеспечение по сделкам на срочном рынке в валюте. Сбор составит 0,5% годовых от валютной части счета. По словам управляющего директора по срочному рынку Московской биржи Романа Сульжика, методика расчета сбора уточняется, дата введения пока не определена.

До осени прошлого года на срочном биржевом рынке гарантийное обеспечение могло быть лишь на 50% в валюте, с 18 ноября 2013 года участникам торгов разрешили доводить долю валютного обеспечения до 100%. «Когда на бирже разрешали 100-процентное валютное обеспечение, там, думаю, не догадывались, насколько это заинтересует участников рынка»,-- говорит один из участников комитета биржи по срочному рынку. На 11 марта объем всего обеспечения на срочном рынке был равен 52 млрд руб. По данным биржи, с октября по март доля валютного обеспечения сделок на срочном рынке выросла с 15% до 40% от объема. При этом доля контрактов, номинированных в долларах (фьючерс на индекс РТС и т. д.), осталась примерно той же. Брокеры предпочитают валютное обеспечение и для рублевых сделок, потому что привлекать заемные средства в долларах гораздо дешевле, чем в рублях: ставки overnight составляют 2-3% и 7-8% годовых соответственно.

( Читать дальше )

Аzazazazaчем я все это пишу?

 
«Помимо многочисленных случаев провала грунта в российской столице, ученые-геоэкологи из космоса зафиксировали на территории города крупную трещину. Она проходит с юго-запада столицы на северо-восток. Достаточно 3–4-балльного землетрясения (а такие землетрясения в Москве были зафиксированы в 1940, 1977 и 1990 гг.), и половина города может уйти под землю.»
О как! Еще и писать много нельзя.
Сюда придется впихивать.
В нашем печальном будущем
Брил голову машинкой в ванне. Дотронулся до крана локтем. Закоротило, вобщем. Очнулся уже отягощенный откровением. Читайте, вобщем… Есть два скинхеда, остатки добровольческой «88 бригады», которая вся полегла в бессмысленных и яростных контратаках под Читой....  Мы жрем пайки уже пятый день. Еще два дня – гастрит. Голые консерванты, ими запрещено питаться больше недели, но про это никто не знает, а я не распространяюсь. Потому что уверен – наша сбродная команда не доживет до гастрита.… Накрывшись моей плащ-палаткой будем впитывать дым и тепло. Холод здесь по ночам лютый, далеко за минус… А зарево над тайгой с каждым днем все ярче. В первый день нашу позицию еще обтекали группы беженцев, пробирающихся на Запад. Женщины да старухи крестили нас, или плевали в нас. Всякое бывало. Беженцы и рассказали, что с оккупированных мест мужчин и подростков почему-то не выпускали. Только женщин от 45. Странная на нас шла армия. Она шла и заселяла. Тысячи людей, в одинаковом синем, возводили только что подорванные мосты, заготавливали лес, кормили брошенный скот, и сразу же начинали запахивать землю. На дворе конец апреля, а май – он весь год кормит… Но, судя по всему, мы здесь одни. Иначе, лейтенант поставил бы нас в известность. Хотя бы, для поднятия боевого духа. А так, он молчит, к чему-то прислушивается, и чернеет лицом не с каждым днем, а с каждым часом. Вместе с командиром и на нас накатывает сладостное, предсмертное томление, безграничная скука, внутри которой – жалость к самому себе и ничего больше.

( Читать дальше )

Жизнь трейдера - как мусор

В продолжение темы по мусорным бакам! 
Обитатели свалок одеваются от «Версаче»
 
Каждый столичный бомж знает, что разные районы Москвы различаются не только архитектурой, близлежащими супермаркетами и марками машин, припаркованных возле подъездов. Элитарность легко определить по содержанию мусорных контейнеров. Закаленные в борьбе за существование жители Бутово, например, никогда не выбросят старую газовую плиту — они лучше ее на дачу отвезут. А нувориши из Центрального округа свободно расстаются с импортными цветными телевизорами, едва на корпусе появится заметная царапина. Необычная картина наблюдается и на юге и юго-востоке города: примерно раз в два месяца помойки в жилых кварталах заполняются подержанными диванами, креслами еще советского производства и старыми носильными вещами — куртками, штанами и так далее. Чуть позже появляются древние ламповые телевизоры, у которых за кинескопом два десятка лет неустанной работы. Обретя более или менее стабильный доход, люди стараются поменять мебель и электронику.


( Читать дальше )

Мечта трейдера купить квартирку и сдавать ее

Мечта трейдера купить квартирку и сдавать ее

Да, это моя мечта
Нет, я буду инвестировать в другие активы
Всего проголосовало: 12
Читаю комменты в топиках про недвижимость и делаю вывод, что самая заветная мечта трейдера - это купить квартирку и сдавать ее в найм и жить на эту ренту. Зачем ? Есть же более доходные активы.

аренда в москве в 2013г стала благотворительностью

    • 16 января 2014, 08:47
    • |
    • ves2010
  • Еще
      1 подбил итоги 2013г от сдачи квартир (своих и чужих) в аренду… грязными получилось 5.5% годовых (и это был оптимистичный подсчет)… после вычета коммуналки осталось 4.8%… однако надо учесть НДФЛ… остается 4.2%... 
      2 дополнительно надо учесть ремонт+обустройство мебелью и техникой… такое бывает не каждый год, но деньги тратятся если оптимистично прикинуть, то остается 3.2%... 
      3 дополнительно надо прикинуть амортизацию жилья… дома не стоят вечность… и старую развалюху задорого не сдашь… прикинем амортизацию за 50лет на уровне -2% годовых и получим итог 1.2% профита… ура ура!!! целый год пахать за 1% годовых 
      4 однако будем реалистами… цены на недвижку целый год простояли на месте, поэтому инфляцию надо записать в минус… итого 1.2%-6.5%=-5.3%
     вообщем по факту у меня убыток в -5.3% годовых 
 
       мораль… т.е получается каждому жильцу за право снимать квартиру я заплатил 5.3% годовых, что примерно равно арендному платежу (см пункт 1)… получается что сдавал забесплатно, а если считать чистыми, так еще из своих приплачивал
      хороший бизнес??? все еще мечтаете о 2ух квартирах в мскве на пенсии???
 

Вакансия моей мечты в Москве! Для тех, кто слился.

Блумберг ищет репортера для освещения экономических вопросов.

jobs.bloomberg.com/job/Moscow-Economy-&-Government-Reporter-Moscow-Job/18013800/

Я бы сам мечтал о такой работе, жаль английского языка не знаю. 

Требования:

-Bachelor's degree or equivalent experience
-Experience in a real-time news environment is desirable
-Knowledge of the Russian economy, politics, markets and business
-Proven writing ability
-Attention to detail, ability to work under deadline pressure
-Fluency in English and Russian is essential

Интересно, сколько платят? Наверняка не больше $пятерки. 
Но ваще сама по себе работа в блумберге почетна и увлекательна.
Только с биржевыми спекуляциями, боюсь, не совместима. 

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн