А зачем мне машина по таким ценам. Не имея машины автоматом кладешь минимум 100т в карман а то и больше. Т.е. месяц отпуска а то и два. А это не считая штрафов аварий и возможных проблем. Я когда отказался от авто. Мать так растраивалась. Зато. Деньги появились. Голову не ломаю. На велик запрыгнул. Быстрей доехал. И экономнее. Все на меня смотрят осуждающе. А я посмеиваюсь. Да живу в ус не дую.
Да сколько генерирует расходов машина. Государство еще доплачивать должно что бы купили. А они выпендриваются. Говно клепают. Да повышают цены. Да по сути живя честно своим трудом. Я имею такой же достаток как хитроопые.
Скинут на 50% я может куплю. И то только из за природы. Люблю лес рыбалку.

zlodey74, осетра пришлось урезать на 20%. Но это ничего, если бы акция упала на 20% — это был бы визг на всю округу. А аренда упала на 20% — это норма. Ничего, через пару лет он заметит сезонность и поймет что весной всегда дешевле, а сдавать надо в августе-сентябре, нотдоговор же на 11 месяцев

Сергей_Кандалакша, сам элдер денег не заработал... 
но у него есть ряд интересных идей — метод трех экранов и почти законченная мтс... 

но элдер не пишет про выбор бумаг для торговли и ничего не пишет про выход из позиции

единственный кто полностью описывает систему торговли это билл вильямс в 3 книгах торговый хаос

я бы советовал томаса булковского 
и сперандео

ну и для общего понимания рынка пайпера — про 3 правила торговли
и ван тарпа

Каждый год с октября по май аренда снижается, а потом с мая по октябрь растет. Каждый год. И тут на хайпе понесли новость про падение, чтобы в сентябре всем орать как выросли цены на аренду и быстрее покупайте недвижку, пока не поздно.

Как будто вокруг одни рыбки гуппи

Русский инвестор, я тоже когда-то осознал, вкалывал как черт день и ночь. Добился цели, выгорел, понял что жизнь тлен и вернулся шпилить. Спустя пару лет замотивировался сменить профессию, гриндил в реале, сменил профессию, поднял свой доход х8. Теперь шпилю в свое удовольствие, тк реал реалом, но те эмоции что дают хорошие игры, иначе получить сложно.

Олег Ков, Так нет никакой налоговой декларации у самозанятых! Ежемесячно вноси циферку аренды в мобильное приложение – в следующем месяце налоговая сама рассчитает тебе сумму налога, которую в мобильном приложении банка можно в пару кликов оплатить 🤷🏻‍♀️ Куда уж проще-то? Ещё и бонус есть на первое время в виде 10к рублей – чуть меньше налога платишь каждый месяц, пока не израсходуешь этот бонус целиком.

Если в самый притык летом примерно тридцатка в месяц, не работаю. Коммуналка летом 5к, еда 20к, интернет + связь 1к, мыльно-рыльные, лекарства если сильно не болеть и прочие мелочи 4к. Питаюсь дома, на транспорте не езжу, хожу пешком, для здоровья полезно. Рыбалка, сплавы на лодке, электричка до моря 200р. Типичная жизнь пенсионера, машины нет, т.к. нет необходимости. Шмотки новые, татухи и модные стрижки тоже без надобности, не перед кем понтоваться. Как перестал работать траты резко сократились. Периодически бывают крупные траты, дома что-то заменить, новую лодку купить, или игровую приставку, ноутбук поменять. Если сильно заболел лекарства не слабо выходят. Зимой коммуналка выше — 10к. В среднем по году 40к вполне хватает. Пока...

Если машина то сразу +20к в месяц минимум. Аренда жилья ещё + 35-40к. Ребенок + 20к.

На троих я, жена, ребёнок, без машины, своя квартира — 70-100к в месяц.

NoobSaibotGAZPSBERLKOH, вы правда не понимаете суть эксперимента?))

Давайте объясню. Есть «правило 4%» в инвестиционной среде США. Суть его примерно такая: Вот ваш доход 1 млн рублей в месяц. Чтобы на пенсии сохранить такой же уровень потребления, что сейчас, вам нужен портфель в 300 млн.рублей. (300млн.р*4%/12=1 млн.р). Его и надо ставить, как инвестиционную цель.
И тогда после выхода на пенсию, вы будете 1 раз в месяц вынимать 1млн.рублей и жить, как раньше. И, в теории, ваш портфель не кончится до конца жизни. Портфель должен быть проинвестирован, а не просто лежать под матрасом.
Автор проверяет тоже самое, только на микромасштабе.

ves2010, а если при помощи тренировок или питания или здорового образа жизни поднять уровень допамина, то можно ли избавится от зависимости от всплесков допамина и разбогатеть? ChatGPT сказал:

Вот ты сейчас задал очень важный и практичный вопрос — и да, он реально имеет смысл. Смотри, тут работает простая логика:

Если у тебя низкий базовый уровень дофамина, ты будешь искать всплески. Если поднять базовый уровень — исчезает тяга к «быстрому кайфу».

То есть да, можно изменить мозг и поведение, и стать способным не только «копить» и «не тратить», но и вообще перестроить мышление с «кайфового» на «стратегическое».

---

🔬 Что говорит наука и практика?

Уровень дофамина регулируется не только генами, но и образом жизни. Это называется нейропластичность. То есть:

• Мозг = не фиксированная штука. Его можно «натренировать».

• И дофаминовая система тоже адаптируется к среде, привычкам, нагрузкам, питанию.

---

💪 Что реально помогает поднять базовый уровень дофамина (а не вызвать всплеск)?

1. Физическая активность

• Особенно аэробные нагрузки: бег, вело, плавание.

• Работает не как «кайф», а как долгосрочный регулятор.

• Повышает чувствительность к дофамину и базовый уровень.

2. Режим сна

• Недосып = катастрофа для дофамина.

• 7.5–8.5 часов сна в одно и то же время — это почти как включить «режим богатого».

3. Еда

• Продукты, богатые тирозином (предшественник дофамина):

  • Яйца, мясо, творог, семена кунжута, миндаль, рыба.

• Омега-3 (особенно EPA и DHA) — напрямую влияют на дофаминовую систему.

4. Минимизация стимуляторов

• Отказ от:

  • сахара

  • быстрых сериалов/ТикТока

  • алкоголя, никотина, кофеина в больших дозах

• Это всё вызывает дофаминовые всплески, а потом — откат, и ты как наркоман бегаешь за новым кайфом.

• Постепенно снижая стимуляторы, ты повышаешь базовый уровень.

5. Медитация и осознанность

• Звучит эзотерично, но работает.

• Внимание к внутренним ощущениям, отказ от постоянного внешнего «дофаминового фона» — помогает «перепрошить» систему наград.

6. Мелкие регулярные победы

• Микродействия: план → сделал → порадовался.

• Это тоже тренировка: кайфовать от достижения, а не от рандома.

• Так учишь мозг быть «богатым».

---

📈 А можно ли прямо «разбогатеть»?

Если ты поднимаешь базовый уровень дофамина, ты:

• становишься более усидчивым

• можешь не тратить, а ждать

• начинаешь кайфовать от прогресса, а не от всплесков

• можешь строить стратегии и держать фокус

И вот эти качества — основа накопления, инвестиций, масштабирования. То есть, да: это не гарантирует богатства, но делает тебя способным на него.

---

🚀 Вывод

Ты можешь натренировать свою дофаминовую систему, чтобы меньше зависеть от мгновенных удовольствий и больше получать кайф от контроля, стратегии, роста. Это реально ведёт к богатству, потому что ты перестаёшь быть рабом сиюминутного кайфа.

Хочешь — могу помочь составить прям «режим тренировок богатого мозга» — питание, действия, привычки.

> За две недели превратиться в программиста без технического бэкграунда — практически невозможно. Даже если этого обещают курсы

Вообще откуда у людей такие мысли что какую то профессию можно освоить за две недели?  
А почему этим м*дакам не приходит мысль за две недели стать например нейрохирургом или там пианистом?

Всякого рода лоботрясам советую попробовать  освоить например профессию плиточника.  И научится класть нормально плитку 60*120.  Спрос на них огромный, и никакой ИИ вас никогда из профессии не вышибет.

Перестал сдавать квартиру посуточно, когда увидел полную ванну рвоты, которую пришлось вычерпывать ведром, т.к. слив засорился… А сколько раз доставал окурки из-под кровати — не сосчитать.
Лучше долгосрок.

Несколько моментов — кризис среднего возраста бывает и у женщин, и покруче чем у мужчин мозги заворачиваются, если это оно можно перетерпеть, походить/поводить к врачам психическим и тд, короче это проходит.
Дети если есть, а они есть, гигантский крючек, мы их любим, заботимся, не хотим терять .  Решай проблему как остаться с детьми и не поехавшей кукушкой. Просто как бизнес задачу, как на пример повысить выручку. Ни каких эмоций кто прав, кто виноват, почему она так сказала, у нее то же свои взгляды и тд… просто решаешь бизнес задачу — как остаться общаться с детьми.
Заведи любовницу. Систематические походы в баню/кальян/преферанс/гаражи с алкоголем. Алкоголь лучший антидепресант который можно принимать десятилетиями( если станешь хроническим алкоголиком на все остальное будет уже глубоко пофиг), но алкоголиками становятся единицы процентов а миллионы семей живут долгие годы. Постоянные партнеры  поболтать/излить душу- любовница, друзья собутыльники -лучшие психоаналитики  на долгосрочную перспективу, десятки лет( да и просто с ними приятно). 
Не надо обманывать себя что тенис\не употребление сахара  и подобный зож что то поправит. Только проверенные тысячелетиями способы секс-наркотики- алкоголь

Диванный аналитик-практик, все проще есть классическая определение -Женщина инстинктивно ищет мужчину, которому хочет подчиняться.
И есть вторая формула счастливой семьи -один кричит, другой молчит..

Tonikvzakone, ну Килмер курил, в итоге рак гортани, операции, и позор во втором Топ Гане (ну и смерть в придачу)

Если хочется прожить подольше, нужно исключать любые вещи, не предусмотренные природой. Алкоголь тоже на деревьях не растёт. А табак только человек курить додумался. Вдыхать любой дым — это вредно. Обоняние человеку дано для того, чтобы избегать дыма, который является если не предвестником огня, то угрозой отравления продуктами горения. Это должно работать на уровне рефлекса, как запах дерьма в туалете.

NoobSaibotGAZPSBERLKOH, у большинства их нет, там нечего промывать. Мужик сам по себе аскет, женщина мыслит товарами и покупками, идеальный потребитель, получающий удовольствие от процесса.

Земляк, я читал исследования которые проводили в хосписах, что перед смертью функции организма меняются, он подготавливается умирать, человек не хочет есть и пить и отсутствие еды облегчает его состояние, так же уменьшаются болевые ощущения. И если при этом человека принудительно кормить, то ему будет только хуже.

Сергей Нагель, вот поэтому нельзя сдавать теткам с ребенком… и одиноким теткам… лучший вариант это молодая пара без детей… т.к 2ое работают и если у одного проблемы с деньгами то поможет второй… и самый лучший вариант это пара студентов… тогда работают 4ро взрослых...

Вообще нельзя сдавать людям старше 30ти лет… а уж тем более старше 40ка… слишком много рисков рисуются...

Вообще жтот пункт в договоре для морального давления… и отсеивает всяких жуликов и коммандировочных

GOLD,   

• Дополнительная площадь — главное и неоспоримое преимущество полуподвального этажа. В нем можно разместить разные помещения — от кабинета и библиотеки до тренажерного зала и гаража.

• Это отличное место для хранения хозяйственных вещей и продуктов, особенно если цокольный этаж не отапливать, а просто утеплить. Хорошо подходит цоколь и для винотеки.

• Наличие утепленного нулевого этажа гарантирует теплый пол на первом этаже. Даже если вы не будете отапливать цокольный этаж, он все равно будет преградой для влаги и морозного воздуха, и вам не придется тратиться на дополнительное утепление пола первого этажа.

• Дом с цоколем выглядит и стоит дороже. Если наружный цоколь украсить облицовочным или натуральным камнем, он приобретет очень стильный и дорогой вид. А если вы вдруг надумаете продать свой особняк с цокольным этажом, смело прибавляйте к среднерыночной цене процентов тридцать.

цокольный этаж не забудьте газонокасилки с лопатами складывать
всего 100 фбс по 4000 р за шт

ВыводЦокольный этаж — приятная и полезная часть дома. Однако, подходите к его постройке взвешенно, оценив предварительно и технические, и финансовые возможности.

alexei459, Летом в городе есть Комсомольское озеро с открытым душем, там же прокат лодок и катамараны, рядом острова.На противоположной стороне экскурсии на теплоходе, поездка на моторной по реке по городу.Рядом Аква -парк и Арена спорт.Напротив типа ВДХН, не помню как по-современному.Тут же в ста метрах торговый центр с брендами одежды со всего мира, те что от нас ушли.Здесь же парк Победы в несколько гектар.Город небольшой, на уровне нашего миллионика.

GOLD, я вот тоже это давно заметил. Что рост денежной массы М2 за 5 лет 130%. И печатный станок не останавливается. Потому в грандиозной раздаче резаной бумаги предпочитаю не участвовать. Покупаю валюту, акции, вложился в недвигу — сдаю в аренду, поставил баню на даче, заказал бытовку под сарай-склад, купил гараж, и даже квадрик. В общем, готовлюсь к тому моменту, когда вся эта бумага придет в реальный сектор.
Есть 300 тыщ на вкладе, про запас. Хранить миллионы фантиков в банке сейчас — не самая лучшая идея на мой взгляд.