И опять про инвестиции в недвижку.
Повторно сдали каморку консьержа в Королеве, которая обошлась в 1.3 млн (800тыс убитое помещение +500тыс ремонт и начинка). Май, самый худший месяц для аренды (наравне с июнем). Сдали за 22тыс рублей в месяц. Были желающие за 25тыс, но Юра как опытный агент от них отказался. Первый же день — три просмотра, время экспозиции — несколько дней.
На следующий день я сдал простую однушку на пр.Дежнева. До метро минут 15 пешком. Квартира подзависла, ибо все интересанты были не нужного нам формата. В итоге за 30тыс сняла девушка. При этом, такие квартиры выставляют за… 9млн.
Вывод не оргинален: простые квартиры в стандартных типовых старых домах приносят доходность, ниже депозита в Сбере. Для инвестиций идеально подходят специальные объекты.
Буду про такие рассказывать)
Лайк, подписка!
t.me/mosstart

А вот краткий обзор каморки в Королеве
https://youtube.com/shorts/WO4NvRyEvdg?feature=share

коррекция была на падении комодиез и нефти, фрс подняла ставочку и походу уже дефолта по выплатам не будет есть договоренность поднять потолок госдолга.

теперь к нашим баранам, засекретили публикацию данных по нефтегазу а стату опубликовали независимые источники и так:




импорт восстановился как и жд перевозки:




( Читать дальше )

Добрый день, коллеги!

если кто-то в теме, поясните:
если у меня какой-нибудь брокер Альфа, где эти бумаги висели мёртвым грузом, правильно ли я понимаю, что с понедельника эти мертвецы воскреснут?

Тело облигации- это та цена, которую вы платите за право владением облигацией, проще говоря- это её стоимость.

У облигации также имеется номинальная стоимость- это та цена по которой облигация будет выкуплена у вас.

Сразу пример:
Компания А выпускает облигации номиналом 1000 рублей на 3 года.

Если облигация привлекательна для рынка и её активно скупают, то тело облигации (стоимость) растёт и наоборот, если облигация предлагает не самые привлекательные условия, то её цена снижается.
Всё это время номинал облигации остаётся 1000 рублей и не смотря на то, куда тело облигации уйдёт в процессе торгов, вверх или вниз, компания по итогу выкупит облигации по 1000 рублей.

Если тело облигации уходит выше номинальной стоимости то её называют облигацией с премией, а если ниже то облигацией с дисконтом.

Примеры облигаций с премией: МФК Лайм-Займ выпуск 2 $RU000A105AJ4 (скрин 1)
Номинал облигации 1000 рублей, но стоимость тела намного выше. У неё привлекательные условия для рынка, поэтому её активно скупают и цена растёт.

( Читать дальше )

Их нравы. В то время как пенсионеры Франции откладывают сроки выхода на свои законные пенсии из-за продления пенсионного возраста...
Король Чарльз III отменил свой визит во Францию. А Макрон, ах Макрон ...
Эммануэль Макрон неловко снимает дорогие часы в середине интервью о пенсиях...

Ролик с участием президента Франции Эммануэля Макрона, транслируемый по французским новостным каналам, с тех пор стал вирусным, и политические оппоненты предположили, что это показывает, что он оторван от реальности на фоне массовых восстаний в стране
Президент Франции Эммануэль Макрон вызвал возмущение после того, как его засняли на камеру, когда он снимал свои дорогие часы в середине интервью по поводу пенсионных изменений.

Ролик с участием Макрона транслировался по французским новостным каналам и с тех пор стал вирусным, а политические оппоненты предположили, что это показывает, что он оторван от реальности на фоне массовых восстаний в стране. Через некоторое время он опускает обе руки под стол, а когда снова кладет их на стол, часов там нет.

( Читать дальше )

… кому вменят поделиться за счет уменьшения ДД, списочек еще не утвердили в последней редакции:




ожидаемо отчитаются:




( Читать дальше )

… большие траты пришли в экономику, эффект накачки производства заказами скажется с определенным лагом в 6мес:







( Читать дальше )

https://smart-lab.ru/mobile/ 

Кнопка темной темы в меню пользователя.
(Ткнуть иконку пользователя сверху справа)
 
Работает только для тех, кто зарегистрирован и залогинен.
Работает в мобильной версии естественно.

Тестируйте наздоровье👍

Чисто чтобы не снесли в ОФФТОП решил назвать этот пост так. Трейдерский же ресурс. Тема такая, через год в России выборы, понимаю конечно что всем не до суг, НО… Всего год. Большое событие. Что думаете? Вырастет ли цена на гречку и сахарный песок или лучше золотые слитки и бетон смотреть? Акции не предлагать…

если так на самом деле то искренне желаю чтобы у него все было хорошо...