Избранное трейдера qawse

по

с какой скидкой брать квартиру у банкрота ипотечника ?

За первые шесть месяцев 2021 года число банкротных процедур в отношении физических лиц в России составило 105 900 против 58 700 в первом полугодии 2020-го. Таким образом, показатель вырос на 80%, или в 1,8 раза. При этом по сравнению с 2019 годом (39 000) он увеличился в 2,7 раза.

В связи с этим уверенно растет новый сегмент рынка недвижимости. Он формируется из залоговых квартир, выставленных на продажу. В объявлениях на площадках электронных торгов и сайтах банков заявленная цена квартиры может быть до 30% ниже рыночных. Низкая цена чаще всего указывает на обременение. Продавцы не скрывают, что вместе с недорогой квартирой покупателю достанется прописанный и проживающий в ней предыдущий собственник.
с какой скидкой брать квартиру у банкрота ипотечника ?


Порядок продажи имущества на залоговом аукционе определен законодательно. «На первых торгах стоимость реализации имущества устанавливает суд в размере 80% от рыночной стоимости. В случае передачи квартиры на повторные торги стоимость снижается еще на 15%»,— рассказывает директор департамента аналитического менеджмента и развития отношений с клиентами Росбанка Екатерина Алиева.

( Читать дальше )

Как стать Рантье. Мой портфель "+85%" : история, принципы формирования, анализ.

История этого портфеля начинается 25 января 2019 года. Вот так финансово это мероприятие выглядит сегодня:
Как стать Рантье. Мой портфель "+85%" : история, принципы формирования, анализ.

Изначально при формировании портфеля была приобретена значительная доля НЛМК. Да и в принципе металлурги все время занимали в нем самый значимый кусок, не сильно делясь им с другими секторами.

Главными аргументами в их пользу было:
1) понятная дивидендная политика. Для меня как для инвестора это имеет краеугольное значение, ибо я не работаю по стратегии ЕщеБольшегоДурака, надеясь что кто-то заплатит завтра больше чем я сегодня.
2) корреляция внутреннего рынка металлопроката с мировым. А это означает определенную страховку от обесценивания рубля. Проще говоря, если рубль упадет, металлурги поднимут внутренние цены, а если тут перестанут покупать просто все будут гнать на экспорт.
3)НЛМК вообще мой любимчик на российском рынке. Взвешанная техническая политика, формирование бизнеса полного цикла (от сырья до доставки готовой продукции) плюс качественный менеджмент и (ну что уж греха таить, не без субъективности) симпатии к г-ну Лисину песонально(почитайте его биографию, и поймете, что это ни разу не «жертва режима» типа Ходорковского).

( Читать дальше )

Вечная удаленка или насколько нужны нам офисы??

На ленте рбк вот такая новость с утреца :

Вечная удаленка или насколько нужны нам офисы??

Навела темку — вернемся ли мы когда нибудь обратно в офисы или же удаленка это навсегда??

На прошлрй неделе соседний дом сняли молодые ребята 4 мальчика и пару девочек, в формате коливинга и коворкинга (интернет хаус у них там какой-то)
Наверху спят, внизу работают.
За 100к в мес они имеют каждый по спальне, все городские условия, оптику, 120 м рабочей зоны и участок с беседкой, барбекю и все это в 23 км от кремля (ближе чем из Ясенево)


Вечная удаленка или насколько нужны нам офисы??

( Читать дальше )

Кто надёжнее: Электрощит, ЧЗПСН или Шевченко?

Оригинал статьи, финансовый анализ и рейтинги российских компаний на сайте «Финансовый анализ предприятий ВДО». Переходите и подписывайтесь, чтобы не пропустить дефолт.

Для надёжного портфеля ВДО, нужны надёжные эмитенты. Чем выше финансовая независимость предприятия, тем крепче мы спим и лояльнее относимся к дефолтам. Но всё познаётся в сравнении, и какими бы надёжными не казались предприятия, всегда есть самое надёжное и самое ненадёжное. Так, какое выбрать?

Кто надёжнее: Электрощит, ЧЗПСН или Шевченко?

Здравствуйте, юные инвесторы, начинающие и продвинутые. Огромное вам спасибо за ⭐➕❤👍 и за комментарии. В статье Как я собираю свой ВДО портфель. 5 шагов к успеху. Часть 1 мы начали собирать надёжный ВДО портфель. Давайте проанализируем финансовое состояние трёх претендентов и выясним нужны ли нам их облигации.



( Читать дальше )

Металлурги: ответный ход на аппетиты правительства.

В случае введения экспортных пошлин на металлы с 1 августа прибыль компаний снизится на десятки миллиардов рублей, а отчисления в бюджет заметно сократятся, заявили в ассоциации компаний «Русская сталь». Металлурги, которых ранее в правительстве обвинили в «нахлобучивании» государства, также пригрозили, что развитие ситуации может в итоге «усилить социальную напряженность в регионах присутствия».

В ассоциации представили оценки в соответствии с двумя сценариями — при сохранении нынешней конъюнктуры рынка и при снижении цен. В первом случае, по подсчетам организации, экспорт сократится на миллион тонн, или около 40 миллиардов рублей, а прибыль — на 150 миллиардов. Общие отчисления в бюджет государства упадут на 30 миллиардов рублей, утверждают в ассоциации.

Во втором варианте снижение экспортных поставок должно достичь 2,5 миллиона тонн, или около 75 миллиардов рублей. Прибыль в таком случае упадет на 180 миллиардов, а бюджет недосчитается примерно 51 миллиарда, подчеркнули в «Русской стали».©

Ну что сказать, пока противостояние между правительством и металлургами набирает обороты акции металлургов снижаются.

Издержки «ручного управления», когда правила меняются ежедневно, а аппетиты временщиков от госуправления по изъятию «сверхдоходов» имеют свойство перманентно увеличиваться. Посмотрим сколько государство потеряет от этих «инициатив».

Всем здоровья и удачи в инвестициях!!! 

 

 


Рассвет новой эры сланцевой добычи в США

    • 01 июля 2021, 15:14
    • |
    • RUH666
  • Еще
Более высокие цены на нефть и дисциплина в отношении капитальных вложений создают условия для самого высокого свободного денежного потока за всю историю мировых разведочных и добывающих компаний в этом году. А сланцевые компании США, которые должны генерировать свободный денежный поток в размере 60 миллиардов долларов, готовы сыграть ключевую роль в рекордном свободном денежном потоке от глобальных операций по разведке и добыче. Ожидается, что сланцевая отрасль в США станет крупнейшим бенефициаром дисциплины капитальных вложений и высоких цен на нефть, а также внесет наибольший вклад в самые высокие за всю историю свободные денежные потоки от добывающего бизнеса во всем мире, говорится в новом отчете независимой исследовательской компании Rystad Energy. Нефть за 70 долларов, безусловно, может очень помочь, но это также дисциплина в отношении капитала в каждой отдельной нефтяной компании — от супермейджеров до независимых американских компаний — которая способствует рекордным денежным потокам в этом году.

( Читать дальше )

Ракета Virgin Galactic вошла в штопор.

Ракета Virgin Galactic вошла в штопор.
     Акции компании Virgin Galactic продолжает штормить. После взлёта, акции вошли в ступор, после чего ушли в штопор.
     Компания Virgin Galactic ещё год назад испытывала трудности. Основатель Ричард Брэнсон желал продать 22% акций на сумму 504,5 млн $. И его желание мне понятно, ведь Virgin Galactic теряла деньги со скоростью от 138 млн $ в 2017 году до 210,94 млн $ в 2019 году. Это примерно как вы купили участок и теперь постоянно мучаетесь с этими грёбанными грядками. Хотя проще было купить эти чёртовы помидоры в магазине.
     Virgin Galactic начала продажу билетов на полёт ещё в 2008 году и год назад количество туристов составило около 600 человек с общей суммой депозитов в 80 млн $.
     В преддверии полёта, котировки росли до 35$ за акцию, пока двигатель челнока не чихнул и кряхтя отключился на высоте всего каких-то 15 км. Акции отреагировали снижением до 23$ за бумагу.



( Читать дальше )

Деньги и долги населения РФ (м/м)

    • 30 июня 2021, 22:59
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Девочки в ЦБ обновили отчет Обзор банковской системы. В нем появились данные за Май. Залил их в свой файл и обновил графики. Теперь они выглядят так (цифры справа — изменения за Май):

Деньги и долги населения РФ (м/м)

Итого за Май:

Люди потратили куда-то 623 ярда и набрали кредитов на 428 ярдов.

Для сравнения:

В Апреле люди разбогатели на 1066 ярдов и набрали кредитов на 411 ярдов.

Вот такие дела...


P.S.
А так выглядит динамика денег на счетах эскроу:

Деньги и долги населения РФ (м/м)

( Читать дальше )

Обвал начинается

Все помнят мои фееричный пост
smart-lab.ru/blog/676342.php
почему я не жду обвала на фондовом рынке?


где я говорил, что падения не ожидаю

а еще был пост с точной датой начала обвала 
smart-lab.ru/blog/tradesignals/679068.php
Торговые сигналы! | Называю дату обвала на мировых фондовых рынках
29 июня 2021 года.

я ошибся буквально на 2 дня — падение начнется с 01.07.






Бэнкинг по-русски: Банкирам грозят санкциями или обвинением в госизмене...

Российские банки могут оказаться под ударом властей России и США,

Согласно исследованию (выложу тут) сотрудников юридического факультета МГУ Елизаветы Лаутс и Сергея Гландина.

Авторы обращают внимание на новые правила, которые вступили в силу в США с принятием нового оборонного бюджета.
Они дают право властям запрашивать у иностранных банков, имеющих корреспондентские счета в американских кредитных организациях, информацию, имеющую отношение к отмыванию денег и финансированию терроризма.

В случае отказа от предоставления таких данных иностранному банку могут заблокировать корсчет в американской кредитной организации, что сделает для него невозможным проведение любых операций в долларах.

В то же время невозможность осуществлять долларовые транзакции может обернуться последствиями уже по российским законам.
Так, неисполнение обязательств перед клиентами чревато принудительным банкротством или отзывом лицензии.

Кроме того, предоставление данных американским властям противоречит российскому закону о банковской тайне.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн