Итак, конец ковидного 2020-го года. Ставка ЦБ на рекордно низком уровне — 4.25%

Сбер выдает ипотеку на вторичку под 7.5-8%  с минимальным взносом 15-20%.

В декабре 2020-го года продал маленькую двушку 37м на  2-й Новоостанкинской   за 11.5 млн. 

Это была реальная рыночная цена, купили  ипотечники. 

Весна 2025 года. Ставка ЦБ на рекордно высоком уровне — 21%. Сбер выдает ипотеку на вторичку под 25-28%. 

В апреле за наличку продал однушку 35.1м на Академика Королева за 12.4 млн.

Квартиры находятся рядом и схожи по потребительским качествам. 

Район отлично подходит для жизни — рядом парк Останкино и ВДНХ. Пешая доступность метро, хотя и не в 5-и минутах. 

Многоэтажка с лифтом  кирпичная (на Новоостанкинской), или блочная (на Ак. Королева)

Качественный ремонт, хотя и не новый. Вся мебель и бытовая техника. Состояние — заезжай, живи.  

Что мы видим? За 4.5 года роста цены в номинальных рублях почти не произошло. А учитывая инфляцию — квартира подешевела. 

Средняя стоимость нового автомобиля в России составляет 3,3 млн руб., при этом эксперты ожидают, что этот показатель увеличится на 10% к концу 2024 года. Казалось бы, покупатель может рассчитывать на доступность отечественных высоколокализованных автомобилей, но ценник, к примеру, «пустой» Lada Vesta составляет 1,2 млн руб., а в достойных иномарок богатых комплектациях Vesta уже стоит 2-2,4 млн руб. По актуальному курсу Центробанка это $28 тыс.

Всем привет! Я, Дима Цветков — трейдер и соучредитель компании Vataga — продолжаю свой рассказ. В прошлой части статьи он завершился на возвращении из Краснодара, где я проходил стажировку в дилинге проп-компании. 

Эта часть — про очередной переломный момент, когда я чуть не закончил с трейдингом, о первых серьезных доходах с рынка и переезде в дилинг. А также о важном периоде для каждого новичка, когда трейдинг становится единственным источником дохода.

Предисловие как ответ на все комментарии к первой статье

Я почитал комментарии к первой части моей истории — их оказалось очень много, и на каждый ответить не получится, поэтому решил написать один ответ для всех. 

Я понимаю, что в нашем трейдинговом пространстве, где каждый хочет показаться лучше, чем он есть на самом деле, любые статьи про положительный эквити воспринимаются со скепсисом и желанием найти подвох. 

Давайте просто воспринимать этот рассказ как историю человека, который пишет про индустрию и свой путь в ней, как если бы я работал строителем и описывал процесс строительства дома. Конечно же, одним не понравился бы размер здания, другим — планировка, третьим — стиль фасада. Но это дом, который строю я. 

В рамках конференции PRO облигации пройдёт круглый стол частных инвесторов, и состав нас ждёт весьма любопытный:

👉 Сергей Нужнов — инвестор, который в 35 лет ушел на пенсию, инвестируя ТОЛЬКО в облигации, при этом его средняя годовая доходность составляет ключевая ставка + 5 пунктов. Убыточных лет у него не было.

👉 Андрей Князьков — реально зарабатывающий трейдер, который живёт с рынка. Он уже был спикером на наших конференциях, рассказав участникам про спекуляции на новостях, а в рамках круглого стола поделится своим опытом независимого инвестиционного советника.

👉Иван Белов — портфельный управляющий с 10-летним стажем, обладатель премии «Лучший институциональный инвестор» 2017-2019 г. Он управлял портфелем свыше 100 млрд руб, а сейчас руководит отделом управления активами в УК «ГЕРОИ».

Модерировать панель будет Алексей Ремизов — частный инвестор, трейдер, призер конкурса ЛЧИ, на рынке аж с 2006 года!

Точно знаем, дискуссия будет жаркой, стратегии — проверенными, а идеи — рабочими.

 1. История фондовой аферы: Навиндер Сарао и обвал индекса

Около десяти лет тому назад финансовый мир потрясла необычная ситуация: индекс Dow Jones внезапно обвалился на 600 очков всего за несколько минут, а потом так же стремительно восстановился.

Этот инцидент получил название «Флэш-краш». Власти США выдвинули версию, что за этим стоял одиночка — Навиндер Сингх Сарао, который манипулировал рынком с помощью особой программы.

Необычайный трейдер, страдающий от Аспергера, стал затворником, не стремящимся к накоплению богатства. Однако это не помешало ему стать мастером в торговле на бирже.

Несмотря на свои успехи, он потерял большую часть заработанных средств, став жертвой аферистов. Прошло пять лет после инцидента с резким падением рынка, прежде чем его обнаружили, и хотя ему грозила тюрьма, он смог избежать заключения, сотрудничая с правоохранительными органами в поимке биржевых мошенников. Итогом этой истории стало решение суда в январе 2020 года: трейдеру назначили один год домашнего ареста.

Решил не дурно попыхтеть и сделать себе ексельку с коррекциями IMOEX c 1997 года.

Увидел такую у Мартынова на каком-то стриме. Тимофей, спасибо за идею.

Если хотите принять участие и помочь, то в комментариях расскажите какие события помните из тех дат, которые на моей картинке.

Ностальгируйте с удовольствием )

Всё делал с графика. Не брал коррекции меньше 8%, хотя обратил на все внимание. Разметил себе весь график индекса до боли в глазах.

Думаю с пользой убито несколько часов. 

Теперь, чтобы компенсировать упущенные годы в рынке, нужно это всё еще связать с событиями того времени и ценами на топовые акции в эти периоды. После можно будет сказать не прожил, но хотя бы ознакомлен 😂

Доделал статью. Вот сам файл disk.yandex.com/d/cdgdSySCyvS-dQ