🏠 Продлеваем ИТ-ипотеку: новые условия льготной программы

Правительство продлило действие льготы до 2030 года, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах. Рассказываем, почему изменились условия и кто теперь может претендовать на ИТ-ипотеку.

Причины изменений

⚫ Высокая нагрузка на бюджет. Обеспечение льготной ставки для выданных ипотек с учётом ключевой ставки уже будет стоить федеральному бюджету более 180 млрд рублей до 2030 года.

⚫ Бюджетные ограничения. В текущих бюджетных ограничениях сохранить действующие условия было невозможно. Это привело бы к многократному увеличению бюджетных расходов.

⚫ Неравномерное распределение средств. Более половины распределённых средств направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты заёмщиков — ИТ-специалистов значительно выше, чем в среднем по стране — 300 тыс. и 230 тыс. рублей.

⚫ Фокус на кадры в регионах. Приоритеты были скорректированы под поддержку и сохранение кадров в регионах, где средние зарплаты айтишников существенно ниже, чем в Москве. Многие регионы за счёт своих программ дополнительно снижают ставку по ИТ-ипотеке, чтобы сохранить у себя специалистов. Наша задача — в условиях существующих ограничений поддержать ИТ-специалистов в регионах, так как на данный момент нет возможности значимого увеличения бюджетных расходов.

( Читать дальше )

Нефть растет с 19:00 вторника 30.07.24. Чем-то народ напуган.

А у нас вечером с 20:55 почти безоткатно рос индекс Мосбиржи IMOEX2 (совпало с объявлением решения по ставке ФРС).

Сегодня было заседание ФРС.
Что-то скажут ещё.

Ставка ФРС США без изменений 5,5%

org LLC «RVB»
taxpayer-id 9714053621

ООО «РВБ»
действующая организация
ИНН
9714053621
ОГРН
1247700471919
Дата образования
04.07.2024
Юридический адрес 125167, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Аэропорт, пр-кт Ленинградский, д. 36, стр. 41, помещ. 7
Основной вид деятельности
Торговля розничная, осуществляемая непосредственно при помощи информационно-коммуникационной сети Интернет (47.91.2)
Руководители
Мирзоян Роберт Георгиевич (Генеральный Директор)

В Думу внесут законопроект, который ограничивает время ненормированной работы 120 часами в год. Текст документа есть в распоряжении ТАСС.

t.me/tass_agency/262970

Краткий обзор экономической повестки дня:

🔹 Совет директоров Банка России на заседании в пятницу принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п. — до 18% и сохранил жесткий сигнал по ДКП в своем заявлении.

🔹 ЦБ помимо принятого решения повысить ставку до 18%, за которое было абсолютное большинство, рассматривал вариант сохранения ставки на уровне 16%, а также более значительного повышения до 19-20%, заявила Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу.

🔹Банк России в своем новом прогнозе по ключевой ставке не предполагает, что в текущем году она будет снижаться, сообщила глава ЦБ.

🔹 ЦБ РФ повысил прогноз по инфляции на 2024 год до 6,5-7,0% с 4,3-4,8%.

🔹 ЦБ РФ может проводить операции в рамках бюджетного правила и на внебиржевом рынке, если риски с юанем реализуются, заявила глава Банка России.

🔹 Центробанк в пятницу зарегистрировал допэмиссию и проспект МКАО «Хэдхантер» в рамках приобретения компанией публичного статуса.

🔹 Банк России готов рассматривать альтернативные способы разблокировки замороженных активов российских инвесторов, если схему выкупа бумаг за счет средств нерезидентов со счетов типа «С», запущенную в марте 2024 года, не удастся реализовать, заявила Эльвира Набиуллина.

( Читать дальше )

В пятницу ЦБ все-таки поднял ключевую ставку до 18% после нескольких месяцев раздумий, на фоне чего резко упал индекс ММВБ на 2,7%. Это было ожидаемое мной решение еще с июня. Полагаю, ЦБ стоило поднять ставку на2 п.п. еще на прошлом заседании. Однако теперь регулятор намекнул, что не исключает повышение ставки еще выше уже на следующем заседании! Это не может не пугать инвесторов, а значит, и рынок акций, который в пятницу снова резко развернулся вниз, о чем, кстати, предупреждал в четверг. Давайте теперь оценим перспективы рынка и разберемся, когда уже можно будет покупать акции хотя бы на краткосрочную перспективу.

Сюрприза не случилось, ЦБ поднял ставку до 18%, которую инвесторы начали закладывать в рынок еще с прошлого заседания в июне, когда регулятор заявил о возможности «существенного» повышения ставки в июле. Тогда же индекс ММВБ торговался около уровня 3260 пунктов, от которого снова взял шорт по фьючерсу на индекс после моего весьма прибыльного трейда на падение рынка в мае от 3480 до 3120 пунктов.

( Читать дальше )

Китайский автопроизводитель Zeekr начнет блокировать бортовые мультимедийные системы в электромобилях, выпущенных для внутреннего рынка КНР, но используемых в других странах. Об этом сообщил казахстанскому порталу Tengri Auto представитель компании.

Блокировка затронет машины, которые сошли с конвейра после 15 июля.


t.me/rbc_news/100231




Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Подпишитесь.

Новостройки обошлись без покупателей

В свете завершения с июля программы массовой льготной ипотеки спрос на новостройки в крупнейших городах страны сократился на 14–30% к июню. Но к снижению цен динамика пока не привела: за месяц первичная недвижимость подорожала на 0,5–0,8%.

Застройщики делают ставку на собственные меры стимулирования: вывод бюджетных лотов и субсидирование ставок по кредитам. Но покупатели пока займут выжидательную позицию, считают на рынке.

t.me/kommersant/69623


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Подпишитесь.

Ранжирование по выгоде эквивалентно годовой эффективности.

1️⃣Тендер-Банк: вклад «Реальность on-line» — 18.6% на 181 день от 500 тыс. руб, выплаты ежемесячно (эфф. ст. 19.33%), без пополнений и снятий. Только для клиентов, имеющих действующую карту банка на 25.06.24.
При открытии офлайн для всех ставка 18.3%, эфф. ставка 19%.
Страничка
Там же: вклад «Тендер» — 18.5% на 31 день от 500 тыс. руб.

2️⃣Ак Барс: вклад «Яркое настроение» — 18.85% на 91 день, выплата в конце, от 10 до 100 тыс. руб, без пополнений и снятий. Ставка для новых клиентов (обнуление 90 дней, без вкладов и НС) с оформлением условно-бесплатной коробки «Ничего лишнего».
Страничка

3️⃣ БЖФ Банк: вклад «Доходный» — 18.51% на 95 дней от 30 тыс. руб, без пополнений и снятий, выплаты ежемесячно (эфф. ст. 18.81%).
Страничка
Также есть вариант:
«Специальный хит» от 30к, срок 550 дней с ежемес. выпл. с с досрочным закрытием через 96 дней (эфф. ст. 18.66%).

4️⃣ Банк «Реалист», вклад «Копи с выгодой» — 18.51% на 181 день от 100 тыс. руб, выплаты ежемесячно (эфф. ст. 19.23%), без пополнений и снятий.

( Читать дальше )