Пересмотр условий по льготной ипотеке с января 2024 года отрезал от кредитов по низким ставкам инвесторов, а не обычных покупателей жилья, рассказал РБК первый зампред «Сбера» Кирилл Царев. Так он оценил эффект от решения Сбербанка оставить доступ к госпрограммам только для клиентов, приобретающих недвижимость у застройщиков-партнеров банка.

За «Сбером» на аналогичный шаг пошли и другие крупные банки, что вызвало недовольство застройщиков, которым приходится при такой схеме сделок платить комиссии кредиторам. Иначе льготную ипотеку выдавать уже нерентабельно, убежден Царев. По его словам, конфликт застройщиков и банков уже в ближайшее время «рассудит рынок»
t.me/rbc_news/87667

Продолжаем учиться правильно анализировать рынок. Сегодня я расскажу о своем подходе в использовании Фибо для рассчета целей движения. 

 Сама последовательность Фибоначи достаточно простая, информацию об этом доступна в интернете. 

 Ниже я представлю наиболее значимые зоны.

 0.236 | 0.382 | 0.500 | 0.618 | 0.786 | 1.000 | 1.272 | 1.618 | 2.000 | 2.618 | 3.618 | 4.236

 Однако, правильно распределить все уровни в зависимости от того, что конкретно нам необходимо определить. 

 🟣 Фибо в коррекции. 

 Для поиска целей коррекционных движений чаще всего ориентируются на диапазон 38.2-50.0-61.8. Тем не менее, если коррекции предществовало сильное и днамичное движение, я обычно ориентируюсь на уровни 23.6-38.2.

 🟣 Фибо на продолжение тренда.

 В случаях, когда мы ориентируемся на продолжение тренда я использую уровни 100.0 | 161.8 | 200.0, следующие уровни возникают на рынке реже. 

 Если же речь о продолжении коррекционного движения стоит целиться на 61.8 и 100.0. 

( Читать дальше )

Добрый день, друзья!

Многие инвесторы знают о таком индикаторе будущей коррекции рынков как инверсия доходности гособлигаций.

Принцип его действия состоит в том, что в нормальных экономических условиях доходность долгосрочных облигаций выше, чем краткосрочных. Однако, если у крупных институциональных инвесторов возникают опасения рыночных потрясений, они начинают продавать свои облигации. Поэтому доходность облигаций начинает расти.

При этом, в силу ряда причин более активно продаются краткосрочные облигации и поэтому их доходность в какой-то момент становится выше, чем у долгосрочных облигаций. Это явление финансисты называют инверсией доходности.

Индикатор инверсии на развитых рынка очень силён. За последние 25 лет инверсия доходности гособлигаций США длительно наблюдалась трижды и каждый раз вслед за ней происходили жесточайшие коррекции рынков. Инверсия имела место перед кризисом «дот-комов» в начале 2000-х гг., перед падением рынков 2008-2009 гг., а также перед обвалом 2022 г.

( Читать дальше )

USDRUB (средний результат по дням недели):

На гистограмме отражены средние результаты изменения за периоды 10 лет, 5 лет и 3 года. В Пн и особенно в Чт USDRUB склонен к снижению.

 

Пишем больше новостей о финансовых рынках в наших каналах:
t.me/headlines_for_traders
t.me/renat_vv
t.me/headlines_fed
t.me/headlines_quants
t.me/headlines_geo 

Сейчас вопрос высоких ставок стал одним из ключевых во всех сферах, от недвижимости до финансов. Я недавно выкладывал видео о том, как можно на обычных вкладах заработать до 22% годовых, это абсурдно, но пока работает. И если вклады это про заработок, то кто-то должен за это платить… Вторая сторона медали — кредиты и ипотека. Бизнес и физические лица по текущим ставкам не могут позволить себе взять большой кредит или ипотеку (без учета льготных программ), что сильно замедляет экономический рост и аукнется нам в будущем.

Если рассчитывать на то, что ЦБ удастся обуздать инфляцию и до июля текущего года будет пройден пик по этому показателю, то с высокой долей вероятности, начнется цикл снижения ставок. Он позитивно отразится на экономике, которая должна будет постепенно перезапуститься. Наша же задача не ждать, когда ставки снизят, а искать варианты заработка на этом снижении.

✔️ В такие периоды себя хорошо чувствуют длинные облигации, у которых постоянный купон. Но здесь есть и риски ликвидности. Учитывая, что такие бумаги обычно инвесторы покупают не с целью досидеть до погашения, а с целью заработать на снижении ставки. Поэтому, в качестве примера мы рассмотрим наиболее ликвидные длинные облигации от Минфина РФ — ОФЗ (Облигации Федерального Займа).

( Читать дальше )

Власти отказались от идеи создания сервиса электронных повесток на платформе «Гостех»
Реестр воинского учета исключен из плана разработки на базе «Гостеха» — единой платформы для госуслуг и информационных систем органов власти, следует из протокола заседания правительственной комиссии по цифровому развитию. По словам экспертов, на «Гостехе» и нельзя было сделать такой реестр, так как он не предназначен для работы с гостайной, которую всегда содержат такие системы. Необходимость строить такой проект с нуля на базе инфраструктурной облачной платформы «Гособлако», куда «переедет» реестр военнообязанных, может привести к затягиванию сроков создания реестра, допускают эксперты
Постановка на цифровой учет
Государственный информационный сервис «Единый реестр воинского учета» (ГИС ЕРВУ) не будет реализован на платформе «Гостех». Об этом говорится в протоколе заседания правительственной комиссии по цифровому развитию, использованию информтехнологий для улучшения предпринимательской деятельности от 22 декабря (есть в распоряжении Forbes).

( Читать дальше )

Экспортеры продолжают держать валюту за рубежом.
Остатки на долларовых корреспондентских счетах российских банков за рубежом на 1 декабря 2023 года обновили максимум с октября 2022 года. Их величина росла непрерывно предшествующие пять месяцев. Эксперты обращают внимание, что международные расчеты сильно «долларизованы» и это еще не скоро изменится. Основные операции приходятся на дочерние структуры иностранных банков в России, не ограниченные в доступе к «токсичной валюте», отмечают эксперты.


Российские банки пятый месяц подряд увеличивают остатки на корреспондентских счетах в долларах США, свидетельствует статистика ЦБ по состоянию на 1 декабря 2023 года.


www.kommersant.ru/doc/6464554

Минюст может запретить работу коллекторов, связанных с недружественными странами

Соответствующий проект министерство опубликовало в среду.

Из текста документа следует, что помимо коллекторских агентств запрет на работу с просроченной задолженностью физлиц может коснуться банков и микрофинансовых организаций, если их учредителями, членами совета директоров или правления, либо во главе стоят иностранные лица, связанные с «недружественными» государствами.


t.me/frank_media/12783

❗️ Во всех районах Ленинградской области на объектах критической инфраструктуры объявлен режим повышенной готовности.

Подразделения охраны и силовые структуры получили приказы на уничтожение БПЛА в случае их обнаружения на прилегающих территориях.

t.me/lenobladminka/8164