Ты хорошо поработал весь год и на твоем брокерском счету  отображается значительное число, и ты к нему уже привык и тебя совсем не радует мысль о том, что у тебя от него откусят целых 13%. Есть законные способы избежать уплаты налога на доходы физических лиц от операций с ценными бумагами, хочу отметить налог на дивиденды сюда не относится, я не знаю ни одного способа, который бы позволил избежать его уплаты, поэтому советую перед дивидендной отсечкой продавать, а после нее опять покупать. В этом случае есть еще один плюс, вам не придется ждать своих денег 20 дней. Так поступает большинство и акции в 95% случаев, проваливаются на большее число, чем дивиденды. Даже есть выражение, «профессионалы на дивиденды продают, а новички покупают.» Данные способы относятся только к физлицам.

1)     Налоговый вычет. Можно купить квартиру, заплатить за обучение ребенка и тд., а потом на сумму затрат попросить у налоговой возврат налога. Недостатком данного способа является то, что купить квартиру можно только один раз и вернут налог с суммы не больше двух миллионов и не всегда тебе нужна эта квартира.

Приветствую

ОФЗ 26206
Погашаются через год

Доходность в квике показывает — 9,84%
Размер купона 36,90 руб.
Цена покупки 98,10 от номинала (по аску)

Покупаем к примеру один лот

Получаем:

36,90*2 = 73,80

+ еще 19 руб. от разницы покупки и выкупом эмитентом к погашению =  92,8 руб. или 9,28% 

В квике доходность указывается без реинвестирования? (не?!)

И к тому же с 19 руб. придется еще НДФЛ уплатить — поэтому доходность реальная будет меньше

Вопрос к знатокам — где на**ка?! (или цена покупки в квике берется из расчета бида?! — сейчас биржа не работает — но возможно бид = 97,5 — тогда 73,8 + 25 руб = 98,8 руб или 9,88% — что больше похоже на правду

*Есть ли смысл покупать такую ОФЗ — если задача стоит размещения ДС на год?! 

Почему люди покупают дома в Америке в ипотеку.

Добрый день в этой статье я привожу пример почему люди покупают дома в ипотеку.

Первое и самое главное -все расходы по дому {ипотека, налоги на землю} списываются с дохода, то есть если вы заработали 100.000 на семью за год то сначала вы отнимите расходы на дом а потом на остаток заплатите

налог.То есть поэтому люди которые зарабатывают больше покупают более дорогие дома именно в ипотеку а не за наличку.

А теперь некоторые цифрыи картинки.

И так от чего зависит процентная ставка на ипотеку.

1 Кредитная история разница может быть в несколько %
2 Размер ипотеки
3 Размер 1 взноса
4 Покупка или рефинансирование
5 Срок ипотеки %на 15 лет всегда ниже чем 30 {так же можно взять на 3 и на 5 лет}

Ниже приведена таблица на дом за $500.000 с 1 взносом в $200.000 {хотя можно оставить и 20% первый взнос} в платеж так же включен налог на землю {гипотетический и зависит от района}

Люблю разные демографические данные. Экономические или финансовые следствия в принципе можно вывести из них сугубо логически. Живут много темнокожих в каком-то регионе — значит там будет слабее наука, но сильнее промышленность, и потребление в сети магазинов попроще. Зашел покликал и нашел район состоятельных трейдеров молодых людей и бац разместил там магазин с футболками с логотипом смарт-лаб? Очень круто понимать где и какие люди живут. В будущем соцсети позволят делать интерактивную карту местности по всем-всем моментам: хочешь фабрики — вот они; траффик такси по номерам машин — вот он; красивые девушки от 20 до 35 — вот они и даже с космоса можешь приблизить сверху, глянуть на нее. Но и сейчас есть интересные проекты, которые наверно аж бегом используются в торговле и продвижении брендов. 

Карта США по этнике и доходу