https://smart-lab.ru/blog/863771.php

На самом деле на рынке недвижимости важнее не текущая цена недвижимости, а ожидания движения цены, большинство предполагает что цена будет или расти или падать и исходя из ожиданий формирует цену.

Кстати, по данным Домклик с января 2019 года на декабрь 2022, число квартир выставленных на продажу выросло почти в 2,5 раза, с 31 тысячи до 74 тысяч, цена кв метра выросла со 171 до 272 тысяч рублей, общая стоимость жилья выставленного на продажу (при оценке средней площади квартиры в 50 кв метров) выросла в 3,8 раза с 263 миллиардов до 1 триллиона рублей. 
Моя аналитика данных с Домклик по ссылке 

function round(number, znaq) -- функция округления числа num до знаков znaq
local num = tonumber(number)
local idp = tonumber(znaq)

	if num then
		local mult = 10 ^ (idp or 0)
		if num >= 0 then return math.floor(num * mult + 0.5) / mult
		else return math.ceil(num * mult - 0.5) / mult
		end
	else return num
	end
end

function DaysToDie(class_code, sec_code)
-- Получаем количество дней до погашения инструмента,<br />-- class_code - для фьючерсов SPBFUT<br />-- sec_code - код инструмента SiZ2, BRZ2, CRZ2 и т.д.
-- если < 4, просим заменить инструмент
-- для работы необходима ф-ция round (округляем до целого числа)
-- is_run - глобальный флаг работы робота - false = отключаемся.
---

	local daysToDie = 0 -- количество дней до погашения инструмента
	----- получаем количество дней до погашения, если < 4, рекомендуем перейти на новый инструмент ----------
	daysToDie = round(getParamEx(class_code, sec_code, "DAYS_TO_MAT_DATE").param_value, 0)
	if daysToDie <= 4 and daysToDie > 0 then
	message("Количество дней до погашения инструмента " .. SEC_CODE .. " равно " .. tostring(daysToDie) .. ". Необходимо заменить инструмент в настройках робота")
	elseif	daysToDie == 0 or daysToDie == nil then
		message("Инструмент больше не торгуется")
		is_run = false
	end
	return daysToDie
end

СЫРЬЕВОЙ СУПЕРЦИКЛ — период долгого и устойчивого роста спроса, (а значит и цен) на сырье. Согласно общей теории, в определенный момент времени, в экономике возникает момент, когда цены на сырье начинают стремительно расти, а затем, спустя некоторое время, – снижаться. Такие периоды носят повторяющийся характер, и называются СЫРЬЕВЫМИ СУПЕРЦИКЛАМИ.

Длительность СЫРЬЕВЫХ СУПЕРЦИКЛОВ, как правило, составляет период от 30 до 40 лет:

Сначала происходит рост в течение 10-15 лет, а затем, последующие 15-20 лет наблюдается снижение в сочетании со стагнацией.

ПРИЧИН РОСТА СТОИМОСТИ СЫРЬЕВЫХ ТОВАРОВ МОЖЕТ БЫТЬ МНОГО.

Одна из них, например, может заключаться в том, что в мире создаются, предпосылки к переходу промышленности на новый уровень производства (допустим, из-за внедрения инноваций, или других методов прорывного производства), как это было когда-то, с внедрением ткацкого станка, или того же самого парового двигателя. В результате таких изменений, прежнего уровня сырьевых ресурсов, становится уже недостаточно.

Стабильные монеты являются связующим звеном между фиатом и криптовалютами, в совокупности занимая 16% долю рынка. Потрясения 2022 года не обошли стороной данный сектор и привели как к сокращению его объема, так и к смене отдельных предпочтений.

Последние три года стейблкоины укрепляли позиции, достигнув к концу марта капитализации в $162 млрд. Последующий крах криптопроектов, начавшийся с обнуления ТОП-3 стеблкоина UST (Terra), привел к формированию стабильного оттока средств из данной группы.

Источник изображения: glassnode.com

Интерес к отдельным монетам также претерпел изменения. Поскольку к Tether с давних пор имелись претензии относительно качества резервов, начавшиеся потрясения привели к более активному вымыванию средств из USDT в пользу USDC (Circle) и BUSD (Binance).

BUSD до последнего демонстрировал наилучший прирост в 2022 году, увеличив долю рынка с 10% до 16% к середине ноября. Однако инсайд от Reuters о скором возбуждении уголовного дела в отношении руководства компании и невразумительный отчет о резервах привели к активному бегству пользователей из монет Binance. За последние три дня капитализация BUSD сократилась на 16%, а BNB – на 9%.