Привет, уважаемые акционеры! Мосбиржа показала народный портфель июня, ну и что мы там видим? Любимый мой ЛУКОЙЛ догнал ГАЗПРОМ! Пока не обогнал, но сравнялся! Ох, чувствую жаришка только начинается. Тут еще Полюс не вылетел из топа, возможно, в последний раз его видим. Короче, хватит спойлеров, погнали смотреть детальнее и разбираться.

Узнаем, куда перетекают деньги частников, а кто из «народных любимцев» реально достоин внимания. Что из этого добра годится для пассивного дохода, а что и добром не является? Ведь народный портфель — это своего рода бенчмарк для обычных инвесторов. Но не эталон для тех, кто любит пассивный доход.

👋 Кто тут народный акционер?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

( Читать дальше )

На фоне обвала рынка, ОФЗ с постоянным купоном сейчас предлагают уникальные уровни доходности: индекс RGBI обновил минимумы с июня 2025 года (тогда ключевая ставка была 20%), а доходность YTM длинных выпусков превысила 16% годовых.

🚀Но самое главное — текущая купонная доходность (ТКД) самых надежных государственных бумаг уже выше 15%!

Подписывайтесь на мой тг-канал или канал в Макс, где я регулярно выкладываю стратегии инвестирования и актуальные подборки инструментов.

Пока другие блогеры клепают обзоры на ОФЗ чуть ли не каждый день (хотя зачем их клепать, ведь за последние полгода новых рублёвых ОФЗ не появилось🤷‍♂️), я терпеливо выжидал подходящего момента для новой волны активных закупок. И считаю, что он настал.

😎Сегодня сделал для себя и для вас супер-актуальную подборку ОФЗ-ПД с самой высокой текущей купонной доходностью.

Цена и доходность указаны по состоянию на утро 08.07.2026.

🇷🇺 ОФЗ 26254

● ISIN: SU26254RMFS1
● Купон: 13%
● Текущая цена: 84,6%
● ТКД: 15,37%
● Доходность YTM: 16,3%

( Читать дальше )

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Оценки основаны на публичной отчётности и рыночных котировках на дату публикации.

Российский рынок закрывает первую половину 2026 года там, где мало кто ожидал его увидеть. Индекс МосБиржи в конце июня опускался до 2203 пунктов — минимума с февраля 2023 года. Падение растянулось на 17 недель почти без остановки — это один из самых продолжительных непрерывных периодов снижения индекса за последние годы. Индекс РТС держится у многолетних минимумов.

Причины на поверхности. 19 июня ЦБ снизил ставку лишь на 25 б.п., до 14,25% — меньше, чем закладывал рынок (ожидались 50 б.п.). Одновременно регулятор указал, что более стимулирующая бюджетная политика может потребовать более высокой траектории ставки, чем предполагалось в апреле. Именно сочетание «снизили, но меньше и жёстче на словах, чем ждали» рынок воспринял как более жёсткий сигнал, чем ожидал. К этому добавилась локальная просадка нефти: цена Urals в конце июня опускалась ниже 65 $/барр., до минимума за три с лишним месяца, — при этом бюджет в расчётах исходит из 59 $/барр., и это не «норма» для рынка, а отдельная плановая величина, с которой рыночная цена просто сравнивается. Плюс давление на рубль и не отпускающая геополитическая премия за риск.

( Читать дальше )

Разные эксперты из разных компаний выбрали лучшие ОФЗ. Ну, по их мнениям, и у каждого мнение своё. В основном топят за фиксы, хотя есть и один короткий флоатер. Лично я за длинные фиксы, но давайте посмотрим все списки. Эксперты из РБК как раз собрали от всех.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,4+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Читайте также:

• Лучшие для пассивного дохода и спокойствия. 12 надёжных облигаций с ежемесячными купонами
• Самые популярные ОФЗ для пассивного дохода у инвесторов
• 6 длинных ОФЗ с купонами каждый месяц: дополнительная зарплата от Минфина

( Читать дальше )

Если Газпром объективно заработал 100 миллионов, его капитализация автоматически не возрастает на ту же сумму — цена бумаги на бирже зависит от спроса и предложения, а не от объективных показателей бизнеса.

Но с биржевыми фондами почему-то всё работает иначе, их цена практически 1 в 1 следует за стоимостью активов под управлением.

Я наконец разобрался, как это работает и какие риски в себе несёт.

---

ЧТО ТАКОЕ LQDT

С точки зрения инвестора — штука, которая всегда растёт в цене плюс-минус на уровень ключевой ставки.

Если не занудствовать — фонд даёт деньги в долг банкам под процент, практически равный ключевой ставке.

Результат: стоимость чистых активов (СЧА) ежедневно возрастает.

Цена пая фонда при этом растёт теми же темпами. Но почему?

---

МАРКЕТ-МЕЙКЕР

Маркет-мейкер — это институциональный инвестор (обычно сама УК или родственное юрлицо), который берёт на себя обязательство по поддержанию ликвидности фонда.

На практике это значит, что он ежедневно выставляет заявки на покупку и продажу инструмента.

( Читать дальше )

Инвесторы нарастили вложения в облигации до рекордных значений! А что они покупают активнее всего? Какие выпуски чаще всего встречаются в портфелях и наращивают портфели как снежный ком? Я посмотрел в сервисе учёта инвестиций, где ведут аналитики обычные инвесторы, 10 самых популярных облигаций, и все они — ОФЗ! Посмотрим же.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,2+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Читайте также:

• Самые доходные ОФЗ — топ-10 гособлигаций с фиксированным купоном и максимальной доходностью

( Читать дальше )

Продолжаю подсвечивать для вас интересные не-типовые варианты инвестирования, про которые не так часто пишут брокеры и аналитики. Сегодня разбираем фонд коммерческой недвижимости «Акцент 5» (XACCSK) от УК «Акцент управление активами».

В основном ЗПИФы недвижимости доступны только квалам, зато фонд от Accent — исключение. Его могут приобрести даже неквалифицированные инвесторы, что сразу дает заметный плюс к ликвидности паёв.

📦Что внутри фонда «Акцент 5»?

В основе фонда – один крупный и качественный актив: 11-й корпус логистического комплекса «Валищево». Расположен в Московской области на 32 км Симферопольского шоссе.

Склад современный, построен в 2018 году и обеспечен долгосрочным арендным договором с моноарендатором – известной федеральной логистической компанией «Деловые Линии» (входит в ТОП-3 в своем сегменте в РФ).

📊Параметры объекта:

● Класс А (сухо, ровные полы, высокие потолки).
● Площадь – 58 000 м², для склада это серьезный объём.

( Читать дальше )

Длинные ОФЗ уже дают доход выше коротких вкладов. А получать пассивный доход от Минфина не только круто, но и можно получать его каждый месяц. Пора чекнуть, какую доходность дают сейчас длинные ОФЗ, которые могут обеспечить ежемесячные выплаты, если иметь в портфеле шесть или более выпусков. Обновил актуальные доходности по 6 лучшим на мой взгляд выпускам ОФЗ. Сколько там сейчас?

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,3+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Читайте также:

• Выше ставки ЦБ: топ-10 облигаций с доходностью до 18,88%

( Читать дальше )

Расчет налога на доходы физических лиц (НДФЛ) 13% и 15% с суммы превышающей 2,4 млн.₽ зависит от финансового результата по итогам года: доходы минус расходы. Обычно налог списывается со счетов в январе. Налог с дивидендов вычитается сразу при зачислении, а налог с купонов на обычных брокерских счетах рассчитывается в конце года.

Как можно снизить налоговую базу?
Для снижения налоговой базы можно продать с убытком некоторые позиции и выкупить их обратно. Этот убыток уменьшит сумму годового дохода и снизит сумму налога.

Существует возможность переноса убытков прошлых лет. Переносить можно убытки за прошедшие 10 лет, но доход можно учесть только за последние 3 года. Причем убыток по акциям и облигациям нельзя компенсировать убытком по производным финансовым инструментам (фьючерсам, опционам). Данные операции осуществляются с помощью подачи декларации.

Если у вас открыты несколько счетов у разных брокеров, то по итогам года можно сальдировать финансовые результаты, полученного у каждого из них.

( Читать дальше )

Знаете, когда в истории России простой народ мог зарабатывать реально БОЛЬШИЕ деньги? Причём буквально. Ровно 300 лет назад.

Сегодня для вас — субботняя познавательная рубрика «Интересно о деньгах» с похмеляющимся Сидом в качестве рассказчика.

🇷🇺В начале XVIII века в Российской Империи в обращении ходили огромные медные «монетки» необычной квадратной формы. Такую «мелочь» в карман было не спрятать и в кошелек не убрать — весила одна монета больше килограмма. А как они вообще появились и зачем?

Чтобы не пропустить другие интересные и полезные публикации о финансах, подписывайтесь на мой фирменный тг-канал или канал в Макс.

Предыстория огромных квадратных монет

Долгое время Российское государство испытывало большой дефицит серебра, что привело к трудностям изготовления денег (в начале XVIII в. основная масса монет чеканилась из серебра). Для этого приходилось закупать драгоценный металл за границей или переплавлять иностранные монеты.

Запасы серебра в государстве были практически исчерпаны. Духовенство и бояре не желали делиться наворованным накопленным с казной, а с населения уже нечего было взять (никаких исторических параллелей не проводим, гусары — молчать!).

( Читать дальше )